常用店面出租合同

常用店面出租合同1.介紹本合同是指租賃商場、商鋪、寫字樓等商業(yè)用途場所時所使用的租賃合同，是合法合規(guī)的法律文件，具有明確的法律效力。本合同雙方為出租方和承租方。2.出租方出租方為店面的提供者，出租方的信息和聯(lián)系方式應當清楚地在合同中列出，合法合規(guī)的出租方是指擁有店面產(chǎn)權，或者具有代理出租店面的合法授權。3.承租方承租方為租用店面的當事人，承租方可以是個人或者企業(yè)，承租方的信息和聯(lián)系方式應當清楚地在合同中列出。4.租賃內(nèi)容租賃內(nèi)容應當具體明確，包括但不限于以下信息：出租物：店面、房間、面積等租賃期：起止時間、租期長短等租金：租金的具體數(shù)額、支付方式、逾期利率等押金：押金的數(shù)額、保管方式等使用范圍：商業(yè)用途、文化用途等免責條款：如自然災害、政府征用等情況5.租賃期限租賃期限為一年，自合同簽訂之日起開始計算。6.租金、押金與逾期違約金承租方應于每月底前以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付租金至出租方指定賬戶。承租方應支付相應押金，如租期屆滿后租賃期限內(nèi)無違約、損害等現(xiàn)象出現(xiàn)，押金將于承租方退租時退還。承租方未按本合同約定支付租金或者逾期未支付租金的，每逾期5天應支付租金10%的滯納金。7.責任和義務出租方責任和義務合法提供店面，確保租賃物品存在權屬合法、無轉讓、扣押等限制；維護店面的基本設施設備，確保租賃物品正常使用；應承擔相應稅費，不得將稅費轉嫁給承租方；租賃期內(nèi)不得擅自出租、出售租賃店面；承租方責任和義務按時支付租金和押金；確保店面內(nèi)衛(wèi)生、整潔，不得損壞店面設施設備；保管好店面內(nèi)的設施設備及用品，不得將店面或設備設施轉借或轉租給他人使用；嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得將店面用作違法犯罪、危險品存放等行為。8.違約處理任何一方違反了本合同規(guī)定的義務或者約定內(nèi)容，導致對方損失的，違約方應根據(jù)損失情況賠償對方的經(jīng)濟損失。本合同適用中華人民共和國法律，如兩個交易方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應在友好協(xié)商基礎上解決，協(xié)商不成，由雙方協(xié)議選擇有管轄權的中國人民法院進行管轄。本合同經(jīng)法律代表人代簽，并由雙方當事人蓋章生效。合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同解除本合同有效期屆滿后自動終止。本合同生效后，未滿期前，承租方提出終止合同的，承租方于提前三個月書面告知出租方，屆時雙方協(xié)商解除合同。結論本合同為常用店面出租合同，明確約定了雙方權利及義務，保障了租賃合同的合法性和合規(guī)性。承租方應當嚴格遵守合同約定，確保店面使用