合作社產(chǎn)地集配中心項目建設方案新

10濮陽縣XXXX產(chǎn)地集配中心工程建設方案XXXXO一、工程概況XXXXXXXX法人代表：張彥平總投資： 204.17萬元建設地點：位于濮渠大路6公里處路西，濮陽縣XXXX合作社產(chǎn)生產(chǎn)基地內(nèi)。10200分為集配區(qū)、初加工區(qū)、治理區(qū)、冷藏區(qū)，總建筑面積32855006003二、建設單位根本狀況XXXX合作社位于濮陽縣五星鄉(xiāng)安寨村濮渠大路6公里處，交通格外便利，距離市區(qū)較遠，四周無“三廢”工廠污染，毗臨黃河，水源充分，地勢平坦，環(huán)境格外優(yōu)越，農(nóng)業(yè)種植基地。合作社成立于2023年8月，入社農(nóng)戶160戶，注冊資金5005003效保護地種植大棚210座，嚴格依據(jù)國家綠色，有機食品生產(chǎn)標準，實施“有機農(nóng)家肥+吊蔓+生態(tài)防病”間蔬種植，實50060018003000合作社種植基地主要生產(chǎn)具有特色的綠色優(yōu)質(zhì)甜瓜和蔬菜，甜瓜品種有：眾云甜瓜，綠寶石甜瓜，脆梨甜瓜，早蜜甜瓜。這些品種外觀好，香甜脆嫩，肉質(zhì)松脆爽口，口感極好，19—20的安康禮品。優(yōu)質(zhì)綠色蔬菜有：番茄，辣椒，芹菜，花菜，生菜，金娃娃菜等優(yōu)質(zhì)品種，很受消費者歡送。合作社種植基地所生產(chǎn)的產(chǎn)品，20238年2牌商標通過國家商標局注冊已成為河南省重點甜瓜蔬菜品牌之一。合作社始終堅持以生產(chǎn)高質(zhì)量，高品質(zhì)，安全牢靠產(chǎn)品為品的管控，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全和產(chǎn)品質(zhì)量的可追溯性。為了保證產(chǎn)品質(zhì)量安全牢靠，對馬上采收的產(chǎn)品除合作社100向銷售。產(chǎn)品供不應求。202312合作社由于不斷優(yōu)化治理，用工業(yè)治理思想來指導農(nóng)業(yè)生三個種植基地與我社加盟合作，估量，20232023牌產(chǎn)業(yè)。企業(yè)目標：打造“天希健”綠色品牌，愿“天希健”牌綠色甜瓜蔬菜走進千家萬戶，品嘗自然，吃出安康。企業(yè)宗旨：整合資源，統(tǒng)一治理，以點帶面，橫向聯(lián)合，縱向進展，企業(yè)受益，農(nóng)民創(chuàng)收。和諧狀大。三、工程建設的必要性分析工程的建設是加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設的需要加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設、樂觀推動農(nóng)產(chǎn)品進城是我國農(nóng)業(yè)工作的戰(zhàn)略決策之一。自2023年開頭,中心已經(jīng)連續(xù)8年通體系建設的重要環(huán)節(jié),對提高農(nóng)產(chǎn)品流通速度和增加農(nóng)產(chǎn)品附加值具有重要作用。是解決農(nóng)業(yè)流通體系中產(chǎn)銷連接問題的需要零售農(nóng)貿(mào)市場的農(nóng)產(chǎn)品流通三級市場建設,但面對零售終端(農(nóng)貿(mào)市場和連鎖超市)的區(qū)域內(nèi)部農(nóng)產(chǎn)品綜合物流配送體系尚未形成規(guī)模,農(nóng)產(chǎn)品大宗物流與連鎖超市生鮮區(qū)之間未能形成有效連接。建立農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地集配中心可以完成供給鏈系統(tǒng)整合,精加工,對農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量、品種進展治理。此外,有一些量。由于產(chǎn)地集配中心一般具有較大的規(guī)模與物流力量,一般連接生產(chǎn)、加工、零售的核心環(huán)節(jié),能有效解決農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷之間的有效鏈接,削減轉(zhuǎn)運過程中的巨大損失,制造更高的經(jīng)濟效益，有效解決了農(nóng)業(yè)流通體系中產(chǎn)銷連接問題。是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造,增加農(nóng)民收入的需要本工程是在濮陽縣昌泰甜瓜種植合作社現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品市場的根底上建立的物流中心,對當?shù)剞r(nóng)業(yè)進展有很大的促進作用。配送中心不僅能把千家萬戶分散的小生產(chǎn)組織起來,擴大生產(chǎn)規(guī)模,保證市場的需求,引導農(nóng)民依據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)、地增加農(nóng)民收入。是合作社自身進展的需要隨著參加濮陽縣昌泰甜瓜種植合作社的農(nóng)戶漸漸增多，合20232023低、規(guī)模小、設施不齊備、經(jīng)營治理手段落后，已經(jīng)不能適應將來合作社進展的要求。農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地集配中心的建設,可以有力改善合作社農(nóng)產(chǎn)品流通設施現(xiàn)狀和規(guī)模過小的問題,是合作社自身進展的需要。同時,由于流通本錢的降低和流通效率的提高,產(chǎn)品的銷量也將大大增加,這樣既可以帶動生產(chǎn)基地整體的進展,也可以增強合作社的競爭力,使企業(yè)變大變強。四、規(guī)劃建設方案建設目標本工程建設規(guī)模依據(jù)現(xiàn)有種植基地甜瓜、蔬菜產(chǎn)量以及將來合作社進展的要求確定，工程建成后將成為集交易、檢測、預冷、分選、加工、冷藏、配貨、可追溯和信息平臺等功能為級加工后，通過標準化的物流作業(yè)程序送到各地銷售市場。建設原則①堅持技術(shù)進步原則，努力實現(xiàn)技術(shù)水平與技術(shù)裝備的大幅提高。②在滿足工藝要求的前提下盡量承受國產(chǎn)設備；做到先進性與有用性有機結(jié)合，盡量節(jié)約建設資金。③場區(qū)及車間內(nèi)部按工藝流程組織物流，做到物流順暢、短捷、合理。④本工程符合企業(yè)總體規(guī)劃分步實施的原則。同時”原則設計和施工。選址和布局本工程位于濮渠大路6公里處，濮陽縣XXXX合作社種植基地內(nèi)，交通格外便利，距離市區(qū)較遠，四周無“三廢”工廠污染，毗臨黃河，水源充分，地勢平坦，環(huán)境格外優(yōu)越。選離醫(yī)院、養(yǎng)殖場和其他污染源的地方。場區(qū)布局合理，有收貨區(qū)、加工作業(yè)區(qū)、冷藏區(qū)、配貨區(qū)、相適應的機動車停車場。具體建設內(nèi)容2002023〔收貨和配貨〕500設備設施及辦公場地等硬件設施。①冷庫。本工程冷庫單體總庫容量為200〔按4米1噸計算。應依據(jù)經(jīng)營需要，分多個冷藏間，其中局部為氣調(diào)冷藏間。2023≥5柱距≥6.0米；并配備有良好的采光、照明、排水、播送通訊、為彩鋼搭建，配有給排水管網(wǎng)及供電工程。③初加工車間。建設500平方米初加工車間，并與集散配送區(qū)或冷庫聯(lián)體建設。建設內(nèi)容包括：車間、包裝材料間、消毒間、員工更衣室、監(jiān)控設備一套。間內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品清洗、切分、分揀、包裝、秤重、搬運傳輸、分設備及廢棄物處理裝置。LED信息顯示屏幕、計算機效勞器，臺式電腦，打印機，掃描儀，以及財務治理、客戶治理、信息效勞綜合治理、物流治理、冷網(wǎng)，實現(xiàn)對農(nóng)產(chǎn)品信息的采集、匯總、分類、處理和傳送，能準時供給交易效勞和統(tǒng)計信息。⑥檢測室及設備。建設檢測室50平方米，能滿足日常檢測工作需要。日檢測樣品數(shù)量大于100件，檢測力量包括但合理，相互有干擾區(qū)域作隔離處理。儀器設備包括：水、電路安裝工程，常規(guī)儀器、設施設備、檢測試劑耗材，農(nóng)藥殘留檢測儀、計算機及監(jiān)控設備等。統(tǒng)，對生產(chǎn)基地內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品品種、生產(chǎn)日期、等級、數(shù)量等信息隨貨走。收貨站在建立收貨臺賬的同時將信息上傳至集配中心。集配中心在給農(nóng)產(chǎn)品抽檢、裝箱、入庫，裝車等關(guān)鍵環(huán)節(jié)隨車發(fā)至銷地市場經(jīng)營戶，通過GPS等手段實現(xiàn)對農(nóng)產(chǎn)品運輸進展全程監(jiān)控。檢測室和計算機房也設置在治理區(qū)。本工程建筑工程及設備投資見下表。序號名稱單位數(shù)量構(gòu)造序號名稱單位數(shù)量構(gòu)造〔元〕〔萬元〕備注1集散配送區(qū)m22023鋼架400802初加工區(qū)m2500鋼架400203包裝材料間m2200彩鋼30064消毒室m230彩鋼3000.95員工更衣室m230彩鋼3000.96洗漱間m220彩鋼3000.67辦公室m260彩鋼3001.88財務室m220彩鋼3000.69會議室m260彩鋼3001.810檢測室m250彩鋼3001.511計算機房m250彩鋼3001.5122合計3020本工程公用配套設施一覽表115.6序號名稱單位數(shù)量備注1供排水工程米2650.4含閥門等管件2供電工程米6200.3含電表及配件3道路及地面硬化m218508.9厚度15cm、C20砼4垃圾收集池m2300.06355合計9.66參照：冷庫設計標準(GB50072-2023)/15℃至-18℃表參照：冷庫設計標準(GB50072-2023)/15℃至-18℃序號名稱單位數(shù)量備注1拼裝尺寸M29.4×9冷庫面積M22652高M3.45冷庫容積M37973貯存噸位噸2004機組電耗KW35.25制冷壓縮機型號MGM-64016制冷蒸發(fā)器型號FBL035E47×417冷庫造價萬元32序號名稱單位數(shù)量單價序號名稱單位數(shù)量單價〔元〕總價〔萬元〕備注1消毒設備套145000.45230套156000.563分類貨架套33000.094成品陳設架套23000.0651-1.5臺1250002.56保鮮運輸車輛36500019.57LEDM22*120230.48計算機臺10202329打印掃描一體機臺215000.310農(nóng)藥殘留檢測儀臺1250002.511監(jiān)控設備套135000.3512合計2532.31五、工程治理及實施打算安排工程治理本工程承辦單位為濮陽縣XXXX合作社。為做好集配中辦理、設計、報批與實施等工作。理責任制”的原則進展治理。終身追究制度。③實行工程監(jiān)理制。社會輿論的監(jiān)視，建成后依據(jù)有關(guān)規(guī)定進展嚴格的竣工驗收。用，嚴禁挪用和擠占。工程實施進度打算安排①工程建設周期420235---20238月，共分三個階段：第一階段 年5月：工程可行性爭論與論證、工程的規(guī)劃設計、建設用地審批以及各種手續(xù)的辦理，1個月。其次階段2023年6月-2023年7月：完成主體工程及配套工程建設,2第三階段202381②工程實施進度打算本工程進度打算表序號序號分項內(nèi)容562023781可行性爭論2施工圖設計3土建施工階段4設備洽談、訂購55試6試運轉(zhuǎn)及驗收15六、總投資及資金來源估算說明本工程工程投資估算范圍，包括建建〔構(gòu)〕筑物及附屬設施的土建、公共設施建設費、設備購置及安裝費和建設其它費用等。①建筑工程費用工程建設投資中的土建工程局部，依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程概算河南省估價表》進展估算。②設備購置及安裝費設備費按詢價或類似工程設備投資估列。③其他費用估算前期工作費、設計費、監(jiān)理費按國家規(guī)定的比例并結(jié)合工程實際計??；序號工程名稱估算投資序號工程名稱估算投資占投資比例備注〔萬元〕〔%〕1建筑工程費115.656.62公共設施費9.664.73設備購置及安裝費64.3131.54建設其他費用4.92.44.1建設單位治理費1.54.2 勘察設計費1.84.3 工程監(jiān)理費1.65 根本預備費9.74.86 合 計204.17100%資金來源本工程建設資金來源為建設單位自籌。七、效益分析經(jīng)濟效益產(chǎn)地集配中心是農(nóng)產(chǎn)品物流體系的關(guān)鍵節(jié)點，也是實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品快速、準確、按時配送的現(xiàn)代物流根底設施，還是農(nóng)產(chǎn)品供需信息最正確的溝通溝通渠道，加快進展和建設農(nóng)產(chǎn)品集中配送總心，可以有效地推動農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)好配送業(yè)的發(fā)展。濮陽縣XXXX合作社主要農(nóng)產(chǎn)品為蔬菜、甜瓜，此類農(nóng)產(chǎn)品多數(shù)不易儲存或存儲本錢較高，消費者也更情愿買到鮮的蔬菜水果，但由于蔬菜水果的自然特性，其價格隨季節(jié)的變動而變動，也由于其自身易壞的特性，其價格隨著其鮮程度的不同而不同。所以，蔬菜水果等農(nóng)產(chǎn)品的市場敏感性較強，對銷售時間的要求很高，一旦錯過市場銷售的最正確時間或?qū)κ袌龅耐茰y不準確，都會導致蔬果種植戶和合作社的大量損失。產(chǎn)地集配中心建成后，利用信息化手段適時通過網(wǎng)絡獲取供需信息，提高果蔬產(chǎn)品流通的敏捷性和準時性，避開了原有的批發(fā)市場由于滯銷和保鮮設施落后而造成的蔬菜水果大量腐爛鋪張的問題，不僅能擴大果蔬銷售范圍，保證農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售經(jīng)濟效益的穩(wěn)定。此外，通過引進檢測、加工、冷凍、冷藏、包裝等技術(shù)形成農(nóng)產(chǎn)品的加工、包裝、配送、銷售及進出口等又一個業(yè)務增長點。社會效益產(chǎn)地集配中心有利于實現(xiàn)產(chǎn)銷對接，促進農(nóng)產(chǎn)品流通渠道向型化和多元化方向進展，削減流通的中間環(huán)節(jié)，縮短流通渠道，提高流通效率；有利于實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品規(guī)?；?jīng)