2023年與房產(chǎn)中介簽訂房屋擔保合同匯總

2023年與房產(chǎn)中介簽訂房屋擔保合同匯總隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)著重合約，關于合約的利益糾紛越來越多，在達成一致一致意見一致時，制定合約可以具有一定的民主自由。那么合同書的格式，你掌控了嗎？下面就是我給大家整理的合同范本，熱烈歡迎大家文學創(chuàng)作互動先進經(jīng)驗，希望對大家能夠有所幫助。與房產(chǎn)中介簽訂房屋擔保合同篇1抵押人：_________________(甲方)代表人：_________________抵押權人：_________________(乙方)代表人：_________________為確保________年________月________日簽訂的________________(以下則表示本合同)的履行職責，抵押人(以下簡寫甲方)請為其有權處分的房產(chǎn)謝澤生抵押。抵押權人(以下簡寫乙方)經(jīng)實地勘驗，在充份了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意拒絕接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房產(chǎn)抵押事項簽訂本合同，共同嚴格遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)座落在_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權證號：_____________，土地使用權證號：_____________.第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方證實：_________________債務人為_________________;抵押期限為_______________，自________年________月________日至________年________月________日終了。第三條利息(年息)________，甲方應于每月________日保險費乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和餽贈抵押房產(chǎn);甲方遷址、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式搬遷本合同項下抵押房產(chǎn)的，應贏得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方比如仍須延長本合同項下借款期限，或者修改合約其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成一致一致書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同簽訂合同的借款人期限已至，債務人未依約歸還本息或所延期限已至仍無法歸還借款本息。2、債務人遇難而未有繼承人履行合同，或者繼承人選擇退出承繼的。3、債務人被宣告選擇退出、宣告破產(chǎn)。第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合約簽訂合同的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理查封抵押備案。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自修改或解除合同。協(xié)議未達成一致一致前，本合同各條款仍然有效率。仍須修改或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成一致一致書面協(xié)議。第九條違約責任1、按照本合同第四條簽訂合同，由甲方看護的抵押財產(chǎn)，因看護不善，引致?lián)p壞，乙方有權建議恢復正常財產(chǎn)原狀，或提供更多更多經(jīng)乙方廣泛普遍認可的代萊抵押財產(chǎn)，或提前交還本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條簽訂合同，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其犯罪行為違憲。乙方對齊情況建議甲方恢復正常抵押財產(chǎn)原狀或提前交還本合同項下貸款本息，并可以建議甲方繳交貸款本息總額萬分之________的違約金。3、甲方因謊報抵押財產(chǎn)存總計、爭議、被扣留、被扣押或已經(jīng)預設過抵押權等情況而給乙方引致經(jīng)濟損失的，應給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條簽訂合同，應向對方繳交主合同項下貸款總額萬分之________的違約金。5、本條所列于違約金的繳交方式，甲、乙雙方商定如下：_________________第十條雙方商定的其它事項：_________________第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行職責本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方蓋章，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各曰一份。甲方：_________________乙方：_________________代表人：_________________代表人：_________________日期：_________________日期：_________________與房產(chǎn)中介簽訂房屋擔保合同篇2抵押人：(以下則表示甲方)__________住所地：________________電話：________抵押權人：(以下則表示乙方)________地址：________電話：__________法定代表人：______________職務：________甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成一致一致本合同，以資共同嚴格遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合約》(以下簡寫居多合約)的履行職責，甲方請為其有權處分并具備使用權的座落在____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡寫為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行職責該主合同的借款。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況參看本合同的附件一。第二條本抵押合約借款的范圍居多合約中簽訂合同的主債權及利息，工程款，違約金以及同時同時實現(xiàn)抵押權的費用。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力單一制于主合同，主合同違憲，不影響本抵押合約的效力。第四條本合同項下有關評估、保險、辨別、備案、看護等費用均由甲方分攤。第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，至有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方看護。第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、買下、再抵押、抵償債務、餽贈或以任何其他形式處置或搬遷本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。第七條甲方負責管理繳付牽涉到該抵押物的一切稅費。甲方因不履行職責該項義務而對乙方引致的一切損失，甲方應負責管理賠償。第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條;(二)當存任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能將將對抵押物存不利影響的。第九條甲方保證乙方對主合同簽訂合同的主債權及利息，工程款，違約金的利益存對抵押物的優(yōu)先債券所持人權。第十條處分抵押物的價款嚴重不足清償?shù)?，乙方有權自行追回。第十一條處分抵押物的價款多于應償還債務部分，乙方應交還甲方。第十二條甲方在嚴格遵守本合同其他條款的同時還謝澤生聲明及保證如下：(一)乙方提供更多更多的一切資料均真實可信，并并無任何自白和隱瞞事實之處;(二)甲方在占有抵押物期間，應嚴格遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或牽涉到其他法律訴訟。比如不履行職責上述責任，須賠償乙方因此遭遇的損失;(三)當存任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能將將對抵押物存不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通告乙方。第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方比如發(fā)生協(xié)同、拆分，由修改后的機構分攤或分別分攤本合同項下義務。甲方被正式宣布正式宣布選擇退出或宣告破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合約項下的抵押物。第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合約簽訂合同的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合約并順利完成備案后，抵押權自動撤銷。第十五條出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權依法的定方式處分抵押物：(一)主合同簽訂合同的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已至甲方仍未清償債務。(二)甲方被宣告選擇退出或宣告破產(chǎn)。第十六條違反本協(xié)議的簽訂合同，構成償還犯罪行為。違約方應分攤違約責任，賠償對方一切實際損失，涵蓋但不局限于既得利益、預期利益和為處理此償還犯罪行為而繳交的一切費用(涵蓋律師費用等)。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自修改或終止本合同。比如仍須修改或終止的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成一致一致書面的協(xié)議。在未達成一致一致書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效率。第十八條雙方在履行職責本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須就是書面的。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各曰一份，備案機關檔案一份，均具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方蓋章蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門備案之日起生效。第二十三條本合同附件：1.抵押物目錄2.甲、乙雙方的有效率證明(涵蓋住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。甲方：_____公司(章)法定代表人：_________或授權代表(蓋章)：_____________乙方：_________公司(章)法定代表人：___________或授權代表(蓋章)：____________________年____月____日與房產(chǎn)中介簽訂房屋擔保合同篇3甲方：乙方：乙方因經(jīng)營周轉仍須向銀行明確提出借款提出申請但又提供更多更多不了銀行建議的適度抵押物，命令甲方將其所有的座落在____區(qū)路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合約的抵押借款，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成一致一致如下協(xié)議：一、抵押物：____區(qū)路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）。二、借款借款：1、借款：乙方用甲方房屋向銀行明確提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合約，借款金額不得多于甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行建議進行評估的評估價），比如遠遠少于，遠遠少于部分甲方無此房屋價值外分攤任何擔保責任，借款時間不得多于年，在此時間內(nèi)，比如乙方償還債務借款后又仍須再次借款，未經(jīng)甲方自行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自搞出抵押。2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供更多更多抵押借款，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。三、權利和義務及違約責任：1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋明確提出任何權利主張。2、乙方應確保所借款項用做與銀行簽訂的借款協(xié)議中簽訂合同的用途，比如出現(xiàn)發(fā)生改變借款用途，一經(jīng)推斷出，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方繳交違約金。3、借款到期后，乙方應按借款合約的簽訂合同即時向銀行歸還借款及其利息，比如逾期借款人，按應還借款及其利息總額的20%向甲方繳交違約金。4、銀行比如因乙方未按簽訂合同償還債務借款及其利息而行使抵押權，比如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除固定資產(chǎn)和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除固定資產(chǎn)）總額的120%向甲方分攤賠償責任。5、乙方按其與銀行簽訂的借款合約簽訂合同向銀行償還債務借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押備案的查封，并由甲方交還全部房屋所有權憑證，比如存違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方繳交違約金。四、其他本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方蓋章（蓋X）之日生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年____月____日與房產(chǎn)中介簽訂房屋擔保合同篇4甲方(抵押權人)：乙方(債務人)：丙方(抵押人)：根據(jù)乙方與銀行簽訂的(編號)《》，以及甲方與銀行簽訂的(編號)《保證合約》的簽訂合同，甲方為乙方萬元借款提供更多更多借款。丙方請為其所有的房地產(chǎn)(以下簡寫抵押物)就(編號)《保證合約》向甲方提供更多更多抵押反擔保。第一條、抵押物事項1.1丙方提供更多更多抵押的房屋之所有權證號，該房屋的詳細情況以其向甲方提供更多更多的抵押物目錄為依據(jù)(以下簡寫房屋)。1.2丙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押給甲方。第二條、抵押物的價值證實及抵押反擔保價值證實2.1經(jīng)xx評估公司評估，房屋的評估值分別為xx，合計評估價值為xxx萬元，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押價值總額為xx萬元。2.2乙方借款金額xx萬元，甲方為乙方借款金額xx萬元，履債期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。丙方就保證合約金額中的(合計數(shù))萬元向甲方提供更多更多抵押反擔保。第三條、抵押物的清點、備案3.1本合同簽定前，甲、丙雙方共同清點核查抵押物。抵押期間，該抵押物的產(chǎn)權證書等有關資料交由甲方看護。3.2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙、丙雙方負責管理至有關房屋備案機關辦理抵押物登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙、丙雙方分攤，在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權謝絕為乙方提供更多更多借款有關相關手續(xù)。第四條、抵押反擔保的范圍4.1上述中簽訂合同的甲方履行職責保證義務代乙方償還債務的全部貸款(或繳交的票款)和自付款之日起的利息以及因此繳交的其他費用和損失等;4.2上述中簽訂合同的乙方應向甲方繳交的違約金、賠償金以及同時同時實現(xiàn)債權的費用等。4.3甲方為同時同時實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，涵蓋但不局限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、評估費、佳士得費和、繼續(xù)執(zhí)行費和、律師代理費、調查取證費和、財產(chǎn)挽回損失擔保費等。第五條、丙方的義務5.1丙方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為甲方，保險單證由甲方全權看護。5.2抵押期間，抵押物若發(fā)生損毀、損壞或被充公等情況時，丙方應自該情況發(fā)生之日起五日內(nèi)通告甲方(抵押物發(fā)生被充公的情況時應自收到部門的有關文件通告之日起五日內(nèi)通告甲方)，且因此產(chǎn)生的保險金、賠償金或者補償金等仍應作為抵押財產(chǎn)，由丙方挑跑甲方選取的賬戶，抵押期間丙方不得動用。5.3抵押物價值減少時，丙方應在三十日內(nèi)向甲方提供更多更多與減少的價值相當?shù)慕杩睢?.4抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自發(fā)放貸款、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，并不得推行增加抵押物價值的任何犯罪行為。5.5抵押期間，丙方負責管理抵押物的得宜占有、看護、并負責管理維修、維修保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時拒絕接受甲方的檢查。5.6抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，丙方可以轉讓抵押物，轉讓稅金的價款優(yōu)先向甲方提前清償所借款的債權。5.7丙方保證對抵押物具有合法、完全、有效率的所有權，并且抵押物不存總計、爭議、抵押、借款、被扣留、被扣押、被監(jiān)管等任何可能將將影響本合同項下抵押權的情況。第六條、違約責任6.1丙方違反本合同第五條第四款簽訂合同的，其犯罪行為違憲，應按房屋之抵押價值總額的10%向甲方繳交違約金，且應賠償甲方因此受到的全部損失。6.2丙方違反本合同第五條第五款簽訂合同，因看護不善以致抵押物損壞的，甲方可以建議其恢復原狀或再次提供更多更多甲方廣泛普遍認可的代萊抵押物，并可以建議其按抵押物之抵押價值總額的10%繳交違約金，且可以向其主張因此受到的全部損失。6.3除本條前兩款外，丙方違反本合同簽訂合同的其他任何一項義務與責任的，應按房屋之抵押價值總額的10%向甲方繳交違約金(可以總計排序)，并賠償由此給甲方引致的一切損失。6.4丙方償還時，乙方就該違約責任向甲方分攤連帶責任。第七條、抵押權的同時同時實現(xiàn)乙方償還的，或者丙方發(fā)生宣告破產(chǎn)、支付、牽涉到關鍵性仲裁、訴訟等情形的，甲方可以提前以抵押物折價或以佳士得、買下該抵押物稅金的價款優(yōu)先債券持有人。抵押物折價或佳士得、買下后稅金的價款仍無法清償?shù)?，甲方有權就嚴重不足部分向乙方穩(wěn)步追責。第八條、義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙、丙雙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的出現(xiàn)發(fā)生改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件、合約而免職;也不因乙方或丙方發(fā)生拆分、協(xié)同等情形或修改法定代表人、承辦人等情形而免職。若本合同項下各方當事人發(fā)生拆分、協(xié)同、修改等情形的，由修改后的當事人分攤或分別分攤本合同所列于義務和責任。第九條、通告9.1甲方對丙方的任何通告應當按照以下丙方地址或或電子郵件傳輸，傳輸日即為視為送至丙方日期。地址：郵編：或電子郵件：9.2丙方上述地址或或電子郵件修改時，應提前兩天書面通知甲方。9.3若丙方提供更多更多地址、或電子郵件不準確或其修改后未依約通告甲方，以致甲方無法傳輸或電子郵件或傳輸信件被交還的，則甲方傳輸通告之日仍視為送至丙方日期。第十條、爭議解決方式甲、乙、丙三方在繼續(xù)執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商固非的，由甲方所在地法院統(tǒng)領。第十一條、其他簽訂合同。第十二條、其他事項12.1本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其許可代理人簽章并蓋章公章后生效。若丙方或乙方為自然人時，本合同自甲方法定代表人或其許可代理人簽章并蓋章公章、丙方或乙方蓋章后生效。12.2本合同一式五份，甲方曰兩份，乙、丙兩方各曰一份，備案主管部門留存一份。12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4不論甲方因主合同與他人(涵蓋但不局限于乙方及丙方)簽訂的其他反擔保合約有效率與否，本合同仍然有效率。關鍵提示信息：甲方已提出申請乙、丙方對本合同各項條款謝澤生全面、準確的.心智，并應乙、丙方的建議謝澤生了適度的條款說明，簽約各方對本合同含義重新認識一致。甲方(公章)：法定代表人或許可以代理人：乙方：法定代表人：丙方：與房產(chǎn)中介簽訂房屋擔保合同篇5合約編號：(**反擔字第：**號)甲方一(抵押人)：地址：法定代表人(或許可以委托人)：電話：乙方(抵押權人)：***投資借款有限公司地址：****法定代表人(或許可以委托人)：電話：鑒于乙方為借款人***向出借人**借款**萬元(借款合約編號為：**)提供更多更多借款，應乙方的建議甲方自愿提供更多更多反擔保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎上達成一致一致如下協(xié)議：第一條甲方以其共同合法具備的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供更多更多上述借款借款的反擔保。第二條(1)抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于**建筑面積**平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權編號：**，房產(chǎn)權利人：**共有權人：**，抵押房產(chǎn)價值：**。(2)抵押土地狀況：土地座落在**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產(chǎn)權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**。第三條抵押房產(chǎn)/土地反擔保的范圍：借款合約及借款合約項下的乙方代借款人歸還借款本金、罰息、違約金、侵犯賠償金及同時同時實現(xiàn)債權的費用等;第四條本抵押借款的保證期限為乙方為借款人分攤擔保責任后二年。第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的精心安排至有關備案部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押備案費用由甲方分攤。第六條抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效率證明文件、有關材料，以及有權備案部門出具的抵押備案證明文件和其他有關證明文件原件甲方共同委托乙方看護。第七條抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應得宜看護、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時拒絕接受乙方的檢查。第八條甲方在簽訂本合同前，應根據(jù)乙方的建議如實向乙方申報以往向第三人提供更多更多借款的情況，在履行職責本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供更多更多借款。第九條甲方聲明與許諾如下：1、甲方保證就是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物具有合法的所有權和處分權，存權利簽定本合同并履行職責本合同項下的義務;并保證抵押物就是依法可以作為抵押借款的標的物，保證抵押物不存任何權屬爭議、被扣留、被扣押、謊報出租、謊報總計等情形。否則，應向乙方繳交借款額10%的違約金，如果給乙引致?lián)p失的，還需向乙方分攤賠償責任。2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和拒絕接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽定和履行職責本協(xié)議就是自愿的，全部意思則則表示真實;其法定代表人或代理人的蓋章已經(jīng)過合法許可。3、甲方向乙方提供更多更多的所