3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果

第三講

控制性詳細(xì)規(guī)劃成果

3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果包括四個(gè)方面的內(nèi)容：①控制性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)②控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙③控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施文本與圖則④附件，如“規(guī)劃設(shè)計(jì)的背景材料和現(xiàn)狀資料集”其中控制性詳細(xì)規(guī)劃文本與控制圖則是控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要成果與精髓，是規(guī)劃管理的技術(shù)依據(jù)，也是編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制技術(shù)準(zhǔn)則。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果1.文本(或?qū)嵤┘?xì)則)

文本是規(guī)劃的法制化和原則化體現(xiàn)，以簡(jiǎn)練、明確的條款格式，表示地塊劃分和土地使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等控制指標(biāo)、配套設(shè)施、有關(guān)技術(shù)規(guī)定等內(nèi)容，經(jīng)批準(zhǔn)后成為土地使用和開(kāi)發(fā)建設(shè)的法定依據(jù)。

(1)總則

說(shuō)明規(guī)劃目的、依據(jù)、規(guī)劃原則、規(guī)劃范圍、適用范圍、執(zhí)行主體和管理權(quán)限等內(nèi)容）

二、文本及說(shuō)明書(shū)3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果規(guī)劃背景、目標(biāo)簡(jiǎn)要說(shuō)明規(guī)劃編制的社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景與規(guī)劃目標(biāo)，一般是就規(guī)劃地區(qū)與周邊環(huán)境的目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況與未來(lái)變動(dòng)態(tài)勢(shì)，以及由此帶來(lái)的相應(yīng)的社會(huì)結(jié)構(gòu)變化和城市土地資源、空間環(huán)境面臨重大調(diào)整，城市開(kāi)放需要與規(guī)劃管理應(yīng)對(duì)等情況予以說(shuō)明，突出在新行勢(shì)下進(jìn)行規(guī)劃編制的必要性，明確規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境目標(biāo)。規(guī)劃依據(jù)、原則簡(jiǎn)要說(shuō)明與規(guī)劃區(qū)相關(guān)聯(lián)并編制生效使用的上級(jí)規(guī)劃、各級(jí)法律法規(guī)行政規(guī)章及政府文件和技術(shù)規(guī)定，這些都是規(guī)劃內(nèi)容條款制定必須或應(yīng)當(dāng)遵照參考的依據(jù)；規(guī)劃原則是對(duì)規(guī)劃內(nèi)容編制具體行為在規(guī)劃指導(dǎo)思想和重大問(wèn)題價(jià)值取向上的明確和限定。3)規(guī)劃范圍、概括簡(jiǎn)要說(shuō)明規(guī)劃區(qū)自然地理邊界；說(shuō)明規(guī)劃區(qū)位條件，現(xiàn)狀用地的地形地貌、工程地質(zhì)、水文水系等對(duì)規(guī)劃產(chǎn)生重大影響的情況。4)文本、圖則之間的關(guān)系、各自作用、適用范圍、強(qiáng)制性?xún)?nèi)容的規(guī)定控制性詳細(xì)規(guī)劃文本與圖則是相輔相成的關(guān)系。要實(shí)現(xiàn)規(guī)劃控制的意圖，單靠控制性詳細(xì)規(guī)劃文本文字性控制或是控制性詳細(xì)規(guī)劃分圖圖則圖形化控制都不能達(dá)到理想的效果，所以，一般應(yīng)當(dāng)將兩者結(jié)合使用。此外，文本在什么時(shí)候，什么地方，哪些方面使用，也要說(shuō)明，即說(shuō)明文本的適用范圍。同時(shí)，規(guī)劃文本、圖則的法律地位、強(qiáng)制性條款指標(biāo)內(nèi)容設(shè)置也要明確說(shuō)明。5)主管部門(mén)、解釋權(quán)規(guī)劃文本的技術(shù)性和概括性較強(qiáng)，所以需要明確規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，由誰(shuí)來(lái)對(duì)各種問(wèn)題的協(xié)調(diào)進(jìn)行處理和解釋?zhuān)鞔_規(guī)劃實(shí)施主管單位和規(guī)劃解釋主體及權(quán)限。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果2、規(guī)劃目標(biāo)、功能定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)落實(shí)城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃確定的規(guī)劃區(qū)在一定區(qū)域環(huán)境中的功能定位，確定規(guī)劃期內(nèi)的人口控制規(guī)模和建設(shè)用地控制規(guī)模，提出規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，確定本規(guī)劃區(qū)用地結(jié)構(gòu)與功能布局，明確主要用地的分布、規(guī)模。3、土地使用根據(jù)《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》劃分地塊，明確細(xì)分后各類(lèi)用地布局與規(guī)模。對(duì)土地使用的規(guī)劃要點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明。特別要對(duì)用地性質(zhì)細(xì)分和土地使用兼容性控制的原則和措施加以說(shuō)明，確定各地塊的規(guī)劃控制指標(biāo)。同時(shí)，需要附加如：《用地分類(lèi)一覽表》、《規(guī)劃用地平衡表》、《地塊控制指標(biāo)一覽表》、《土地使用兼容控制表》等土地使用與強(qiáng)度控制技術(shù)表格。4、道路交通明確對(duì)規(guī)劃道路及交通組織方式、道路性質(zhì)、紅線寬度、斷面形式的規(guī)定（附《規(guī)劃道路建設(shè)控制表》），對(duì)交叉口形式、路網(wǎng)密度、道路坡度限制、規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)、出入口、橋梁形式等及其它各類(lèi)交通設(shè)施設(shè)置的控制規(guī)定。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果5、綠化與水系標(biāo)明規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)的布局結(jié)構(gòu)、分類(lèi)以及公共綠地的位置，確定各級(jí)綠地的范圍、界限、規(guī)模和建設(shè)要求；標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)河流水域的來(lái)源。河流水域的系統(tǒng)分布狀況和用地比重，提出城市河道“南線“的控制原則和具體要求。6、市政工程管線1)給水規(guī)劃預(yù)測(cè)總用水量、提出水質(zhì)、水壓的要求；選擇供水引入方向；確定加壓泵站、調(diào)節(jié)水池等給水設(shè)施的位置及規(guī)模；布局給水管網(wǎng)、計(jì)算輸配水管管徑，校核配水管網(wǎng)水量及水壓；選擇管材。2)排水規(guī)劃明確排水體制；預(yù)測(cè)雨、污水排放量；確定雨、污水泵站、污水處理場(chǎng)等相關(guān)設(shè)施位置、規(guī)模和衛(wèi)生防護(hù)距離；確定雨、污水系統(tǒng)布局、管線走向、管徑復(fù)核，確定管線平面位置、主要控制點(diǎn)標(biāo)高、出水口位置；對(duì)污水處理工藝提出初步方案。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果3)供電規(guī)劃預(yù)測(cè)總用電負(fù)荷；選擇電源引入方向；確定供電設(shè)施（如變電站、開(kāi)閉所）的位置和容量；規(guī)劃布置10KV電網(wǎng)及低壓電網(wǎng)；明確線路敷設(shè)方式及高壓走廊保護(hù)范圍。4)電信規(guī)劃預(yù)測(cè)通訊總需求量；選擇通訊接入方向；確定電信局、所位置及容量確定通訊線路位置、敷設(shè)方式、管孔數(shù)、管道埋深等；確定規(guī)劃區(qū)電臺(tái)、微波站、衛(wèi)星通訊設(shè)施保護(hù)措施及重要通訊干線保護(hù)原則。5)燃?xì)庖?guī)劃預(yù)測(cè)總用氣量；選擇氣源引入方向；確定儲(chǔ)配氣站位置、容量及用地保護(hù)范圍；布局燃?xì)廨斉涔芫W(wǎng)，計(jì)算管徑。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果6)供熱規(guī)劃預(yù)測(cè)總熱負(fù)荷；選擇熱源引入方向；布局供熱設(shè)施和供熱管網(wǎng)；計(jì)算管徑。7、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、防災(zāi)等控制要求1)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃估算規(guī)劃區(qū)內(nèi)固體廢棄物產(chǎn)量；提出規(guī)劃區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生控制要求；確定垃圾收運(yùn)方式布局各種衛(wèi)生設(shè)施，確定其位置、服務(wù)半徑、用地、防護(hù)隔離措施等。2)防災(zāi)規(guī)劃確定各種消防設(shè)施的布局及消防通道間距等；確定地下防空建筑的規(guī)模、數(shù)量、配套內(nèi)容、抗力等級(jí)、位置布局、以及平戰(zhàn)結(jié)合的用途；確定防洪堤標(biāo)高、排澇泵站位置等；確定疏散通道疏散場(chǎng)地布局；確定生命線系統(tǒng)布局，以及維護(hù)措施。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果8、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)在上一層次規(guī)劃提出的城市設(shè)計(jì)要求基礎(chǔ)上，提出城市設(shè)計(jì)總體構(gòu)思和整體結(jié)構(gòu)框架，補(bǔ)充、完善和深化上一層次城市設(shè)計(jì)要求。根據(jù)規(guī)劃區(qū)環(huán)境特征、歷史文化背景和空間景觀特點(diǎn)，對(duì)城市廣場(chǎng)、綠地、水體、商業(yè)、辦公和居住等功能空間，城市輪廓線、標(biāo)志性建筑、街道、夜間景觀、標(biāo)識(shí)及無(wú)障礙系統(tǒng)等環(huán)境要素方面，重點(diǎn)地段建筑物高度、體量、風(fēng)格、色彩、建筑群體組合空間關(guān)系，及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)提出控制、引導(dǎo)的原則和措施。9、土地使用、建筑建造通則一般包括：土地使用規(guī)劃、建筑容量規(guī)劃、建筑建造規(guī)劃等三方面控制內(nèi)容1)土地使用規(guī)劃控制對(duì)土地使用規(guī)劃的確定；對(duì)規(guī)劃用地細(xì)分的管理規(guī)定（規(guī)劃街坊、地塊劃分）；對(duì)土地使用兼容性和何種用地適建性的規(guī)定。2)建筑容量規(guī)劃控制對(duì)規(guī)劃街坊、地塊建筑容量控制規(guī)定對(duì)規(guī)劃街坊、地塊建筑密度控制規(guī)定對(duì)規(guī)劃街坊人口容量和密度的規(guī)定對(duì)規(guī)劃街坊和地塊容量和密度變更調(diào)整的規(guī)定。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果3)建筑建造規(guī)劃控制對(duì)建筑高度的控制規(guī)定：對(duì)規(guī)劃街坊及地塊建筑限高的一般規(guī)定；對(duì)主要道路交叉口周邊和沿路建筑高度的控制規(guī)定；對(duì)涉及優(yōu)秀歷史建筑、文物及歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)域內(nèi)建筑高度的控制規(guī)定；對(duì)涉及城市主要景觀視線走廊、微波通道、機(jī)場(chǎng)凈空等地區(qū)的建筑高度的控制規(guī)定；對(duì)其它特定地區(qū)的建筑高度控制規(guī)定。對(duì)建筑后退的控制規(guī)定對(duì)建筑后退道路紅線的控制規(guī)定；對(duì)建筑后退地塊邊界的控制規(guī)定。對(duì)建筑單體面寬的控制規(guī)定；對(duì)建筑間距的控制規(guī)定。10、其他包括說(shuō)明規(guī)劃成果的組成、附圖、附表與附錄（名詞解釋與技術(shù)規(guī)定、圖則索引查詢(xún)）等3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果二、文本及說(shuō)明書(shū)控制性詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的基本內(nèi)容規(guī)劃說(shuō)明書(shū)是編制規(guī)劃文本的技術(shù)支撐，規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的主要內(nèi)容是分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本等，為修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制以及規(guī)劃審批和管理實(shí)施，提供全面的技術(shù)依據(jù)。其基本內(nèi)容可分為以下十一個(gè)方面：1、前言闡明規(guī)劃編制的背景及主要過(guò)程。包括任務(wù)的接受委托、編制的整個(gè)過(guò)程、方案論證、公開(kāi)展示、修改和審批的全過(guò)程、鳴謝協(xié)作單位等。2、概況通過(guò)分析論證，闡明規(guī)劃區(qū)區(qū)位環(huán)境狀況的優(yōu)劣和建設(shè)規(guī)模的大小，對(duì)規(guī)劃區(qū)建設(shè)條件進(jìn)行分析，在各類(lèi)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)用地的適應(yīng)性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3、背景、依據(jù)闡明規(guī)劃編制的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等背景條件，闡明規(guī)劃編制的主要法律、法規(guī)依據(jù)和技術(shù)依據(jù)。對(duì)文本相關(guān)規(guī)定進(jìn)行具體闡述和解說(shuō)4、目標(biāo)、指導(dǎo)思想、功能定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)對(duì)規(guī)劃區(qū)發(fā)展前景作出分析、預(yù)測(cè)，在此基礎(chǔ)上提出近、中期發(fā)展目標(biāo)；闡明規(guī)劃的指導(dǎo)思想和原則；闡明規(guī)劃區(qū)用地結(jié)構(gòu)與功能布局，明確主要用地的分布、規(guī)模。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果二、文本及說(shuō)明書(shū)5、土地使用規(guī)劃根據(jù)《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》劃分地塊，明確細(xì)分后各類(lèi)用地的布局與規(guī)模。在分析論證的基礎(chǔ)上，對(duì)土地分類(lèi)和土地使用兼容性控制的原則和措施進(jìn)行說(shuō)明，合理確定的地塊的控制指標(biāo)。6、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃闡明各類(lèi)配套公共服務(wù)設(shè)施的布局、用地規(guī)模、服務(wù)半徑、對(duì)配套設(shè)施的建設(shè)方式規(guī)定進(jìn)行說(shuō)明。7、道路交通規(guī)劃對(duì)外交通說(shuō)明鐵路、公路、航空、港口與城市道路的關(guān)系及保護(hù)控制要求。城市交通闡明現(xiàn)狀道路、準(zhǔn)現(xiàn)狀道路紅線、坐標(biāo)、標(biāo)高、斷面及交通設(shè)施的分布與用地面積等；調(diào)查舊區(qū)交通流量，在城市專(zhuān)項(xiàng)交通規(guī)指導(dǎo)下對(duì)新區(qū)交通流量進(jìn)行預(yù)測(cè)；確定規(guī)劃道路功能構(gòu)成及等級(jí)劃分，明確道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)與標(biāo)高等（工作圖精度采用1/500地形圖）。道路豎向及重要交叉口意向性規(guī)劃及渠化設(shè)計(jì)。布置公共停車(chē)場(chǎng)、公交站場(chǎng)。明確規(guī)劃管理中道路的調(diào)整原則。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果二、文本及說(shuō)明書(shū)8、綠地、水系規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)的布局結(jié)構(gòu)以及公共綠地的位置規(guī)模，說(shuō)明各級(jí)綠地的范圍、界限、規(guī)模和建設(shè)要求；分析規(guī)劃區(qū)內(nèi)河流水域基本條件，結(jié)合相關(guān)工程規(guī)劃要求，確定河流水域的系統(tǒng)分布，說(shuō)明城市河道“藍(lán)線”控制原則和具體要求。9、市政工程規(guī)劃給水規(guī)劃排水規(guī)劃供電規(guī)劃電信規(guī)劃燃?xì)庖?guī)劃供熱規(guī)劃10、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、防災(zāi)等

1)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃

2)防災(zāi)規(guī)劃分析城市消防對(duì)策和標(biāo)準(zhǔn)，確定各種消防設(shè)施通道的布局要求；分析防空工程建設(shè)原則和標(biāo)準(zhǔn)，確定地下防空建筑設(shè)施規(guī)劃，以及平戰(zhàn)結(jié)合的用途；分析城市防洪標(biāo)準(zhǔn)，確定防洪堤標(biāo)高、排澇泵站位置等；分析城市抗震指標(biāo)，確定抗震疏散通道疏散場(chǎng)地布局論證城市綜合防災(zāi)救護(hù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)制，確定生命線系統(tǒng)規(guī)劃布局。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果二、文本及說(shuō)明書(shū)11、地塊開(kāi)發(fā)對(duì)開(kāi)發(fā)地區(qū)（規(guī)劃區(qū)）資金投入與產(chǎn)出進(jìn)行客觀分析評(píng)價(jià)，目的是為確定規(guī)護(hù)區(qū)科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)模式提供依據(jù)，同時(shí)驗(yàn)證控制性詳細(xì)規(guī)劃方案建筑總量、各類(lèi)建筑量分配的合理性。核心是確?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃在滿(mǎn)足社會(huì)、環(huán)境、歷史文化保護(hù)等要求的同時(shí)，具備實(shí)際開(kāi)發(fā)建設(shè)總體可行性。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果1.區(qū)位圖：標(biāo)明規(guī)劃用地在城市中的地理位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周邊重要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達(dá)性情況；

三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果

2.用地現(xiàn)狀圖：標(biāo)明土地利用現(xiàn)狀、建筑物現(xiàn)狀、人口分布現(xiàn)狀、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類(lèi)現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類(lèi)；人口現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政轄區(qū)邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等；建筑物現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類(lèi)現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等；公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對(duì)規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有的公共服務(wù)設(shè)施類(lèi)型、位置、等級(jí)、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給水電力等市政工程設(shè)施、管線的分布情況。三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果3.用地規(guī)劃圖：規(guī)劃各類(lèi)用地的界線，規(guī)劃用地的分類(lèi)和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明各類(lèi)用地的性質(zhì)、界線和地塊編號(hào)，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，標(biāo)明市政設(shè)施、公用設(shè)施的位置、等級(jí)、規(guī)模，以及主要規(guī)劃控制指標(biāo)；三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果4.道路交通及豎向規(guī)劃圖：確定道路走向、線型、橫斷面、各支路交叉口坐標(biāo)、標(biāo)高、停車(chē)場(chǎng)和其他交通設(shè)施的位置及用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；道路交通規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級(jí)道路紅線寬度、道路線型、走向，標(biāo)明道路控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、坡度、緣石半徑、曲線半徑，重要交叉口渠化設(shè)計(jì)；軌道交通、鐵路走向和控制范圍；道路交通設(shè)施（包括社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、公共交通及軌道交通站場(chǎng)等）的位置、規(guī)模與用地范圍。豎向規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級(jí)道路圍合地塊的排水方向，各級(jí)道路交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)高、坡度、坡長(zhǎng)，標(biāo)明各地塊控制標(biāo)高。三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果5.公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖：標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施位置、類(lèi)別、等級(jí)、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑，以及相應(yīng)建設(shè)要求；

三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果6.工程管網(wǎng)規(guī)劃圖：各類(lèi)工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，具體分為給排水、電力電訊、熱力燃?xì)?、管線綜合等。必要時(shí)，可分布繪制。三、規(guī)劃圖紙1)給水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)供水水源，水廠、加壓泵站等供水設(shè)施容量、平面的位置及供水標(biāo)高、供水管線的走向和管徑。2)排水規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面位置，雨水管渠的走向、管徑及控制標(biāo)高和出水口位置；標(biāo)明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制標(biāo)高和出水口位置。3)電力規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)電源來(lái)源、各級(jí)變電站、變電所、開(kāi)閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓線走廊平面位置和控制寬度。4)電信規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)電信來(lái)源，電信局、所的平面位置和容量，電信管道走向、管孔數(shù)，確定微波通道的走向、寬度和起始點(diǎn)限高要求。5)燃?xì)庖?guī)劃圖標(biāo)明區(qū)內(nèi)氣源來(lái)源，儲(chǔ)配氣站的平面位置、容量規(guī)模、燃?xì)夤艿赖燃?jí)、走向、管徑。6)供熱規(guī)劃圖標(biāo)明規(guī)劃區(qū)熱源來(lái)源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面位置，規(guī)模容量，供熱管網(wǎng)等級(jí)、走向、管徑。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果7.環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖

標(biāo)明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護(hù)隔離設(shè)施等。三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果8.空間形態(tài)示意圖

表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思與設(shè)想，協(xié)調(diào)建筑、環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間三維形態(tài)特色風(fēng)貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥(niǎo)瞰圖，及重點(diǎn)地段，主要節(jié)點(diǎn)立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思的示意圖紙等三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果9.城市設(shè)計(jì)概念圖

表達(dá)城市設(shè)計(jì)構(gòu)思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗(yàn)與調(diào)整地塊規(guī)劃指標(biāo)、落實(shí)重要公共設(shè)施布局。須表明景觀軸線、景觀節(jié)點(diǎn)、景觀界面、開(kāi)放空間、視覺(jué)走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標(biāo)明特色景觀和需要保護(hù)的文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果10.地塊劃分編號(hào)圖

標(biāo)明地塊劃分具體界線和地塊編號(hào)，作為分地塊圖則索引。三、規(guī)劃圖紙3、控制性詳細(xì)規(guī)劃成果11.地塊控制圖則

表示規(guī)劃道路的紅線位置，