小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書_第1頁
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書_第2頁
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書_第3頁
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最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下買賣雙方簽署：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、公正的原則，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：甲方現(xiàn)將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋的基本信息如下：地址：建筑面積：權(quán)證狀況：售價：二、權(quán)屬保障：甲方確保甲方擁有的該房屋系合法產(chǎn)權(quán)，并至今未被信訪部門或有關(guān)部門認定為非法建造。甲方保證該房屋不涉及涉賭、涉黃、黑社會和其他違法犯罪問題。若甲方違反上述承諾，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、房屋過戶：甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心進行房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由雙方共同承擔。過戶完成后，甲方應將產(chǎn)權(quán)證及相應銀行按揭還款證明、物業(yè)管理費繳納證明、交房驗收單等相關(guān)證件和文件一并交給乙方。房屋交付后，雙方應自行清理房屋原有物品并簽訂相關(guān)清理協(xié)議，如果乙方需要維修或裝修房屋，應自行承擔相應的費用。四、購房款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付第一筆購房款，金額為房屋總價的30%。乙方應在完成房屋過戶手續(xù)后第五個工作日內(nèi)，向甲方支付第二筆購房款，金額為房屋總價的50%。乙方應在入住房屋后第五個工作日內(nèi)，向甲方支付最后一筆購房款，金額為房屋總價的20%。五、逾期違約責任：若甲方未能如約履行過戶義務，乙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，甲方應當向乙方支付違約金，金額為本協(xié)議總價款的10%。若乙方未能在約定期限內(nèi)支付購房款項的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利息按照人民銀行同期貸款利率的1.5倍計算，同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應當向甲方支付違約金，金額為本協(xié)議總價款的20%。六、其他：雙方應保守本協(xié)議的商業(yè)機密，遵守相關(guān)法規(guī)和政策。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字、蓋章后生效。本協(xié)議陳述的事項涉

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