租房租賃協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1租房租賃協(xié)議書(shū)第一部分總則一、出租方甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）二、承租方乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）三、協(xié)議期限本租賃協(xié)議自2021年（具體日期）開(kāi)始，至2022年（具體日期）止。四、房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋類型：（公寓/別墅/普通住宅等）房屋面積、結(jié)構(gòu)：（房屋面積及結(jié)構(gòu)）租賃用途：（住宅/辦公/商用等）第二部分租賃方式、租金及支付一、租賃方式（請(qǐng)?jiān)谝韵吕ㄌ?hào)內(nèi)選擇一項(xiàng)）1.整租/合租：2.房屋使用方式：（商住兩用/住宅等）二、租金租金總額：（數(shù)字）元租金支付方式：（按月/按季度/按半年/整年等）租金支付時(shí)間：（每月/每季度/每半年等）（具體日期）三、押金押金總額：（數(shù)字）元押金支付時(shí)間：（在簽訂本合同時(shí)/入住前（具體日期））支付給出租方租賃期滿后押金的處理原則：（在原則上，租賃期滿后出租方將在扣除房屋修繕等費(fèi)用后，將押金退還租客。）第三部分出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)一、出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的房屋權(quán)屬合法，并在租賃期內(nèi)保持房屋的良好使用狀態(tài)。出租方有權(quán)對(duì)所出租房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并在保證承租方的正常使用情況下進(jìn)行輕微的房屋裝修。二、承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用所租房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的日常清潔和保養(yǎng)。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋及家具、電器等財(cái)物，如發(fā)生損壞或遺失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方不得違法使用所租房屋，不得從事影響鄰里關(guān)系的活動(dòng)。三、出租方和承租方的共同義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付租金和押金。雙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得對(duì)社區(qū)公共設(shè)施造成污染或損壞。第四部分違約責(zé)任一、違約責(zé)任若承租方未按約定時(shí)間支付租金或押金，出租方有權(quán)終止租賃合同，并要求承租方提前搬離房屋。若任何一方未履行本協(xié)議中的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五部分合同解除與終止一、租賃期滿若租賃期滿且承租方未續(xù)租，則出租方應(yīng)當(dāng)按照事先約定的方式退還押金。若租賃期滿后對(duì)于正常磨損以外的破壞，應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、協(xié)議解除本合同生效后，若因某些特殊情況需要解除合同，則雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若本合同因承租方原因解除，押金不予退還。第六部分其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本協(xié)議一