土地的租賃合同精編版（七篇）

第2頁共2頁土地的租賃合同精編版發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：面積：_____界止：_____。2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止（____年）。（雙方約定不得超過____年）4、上交租賃款：共計人民幣（大寫）____元。交款方式及時間：5、發(fā)包方的權利與義務：1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。5、租賃方的權利與義務：1、租賃方有經(jīng)營自主權。2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。9、本合同1式____份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。10、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方（蓋公章）：租賃方（蓋章）：法人代表（蓋章）：簽訂日期____年____月____日土地的租賃合同精編版（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將_____處面積為____的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營加氣站使用。二、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、地上物的處置該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。四、承租金及交付方式1、該土地的承租金為人民幣（大寫）____元/年（包括地面的建筑物及構筑物）。2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設施的使用權。六、合同的變更和解除1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本全同。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)見證后）與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。出租方：（蓋章）_____法定代表人：（簽字）_____承租方：（蓋章）_____法定代表人：（簽字）_____簽約日期：____年____月____日土地的租賃合同精編版（三）一、發(fā)包方住址：二、承包方住址：三、承包面積：地類別：坐落：四、四至：東至西至南至北至五、承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共年。六、承包金額：七、交款方式：八、發(fā)包方權利地：監(jiān)督承包方依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能改變土地使用用途。提供生產(chǎn)信息服務。九、承包方權利義務：依法享有土地生產(chǎn)經(jīng)營權，依法自行安排生產(chǎn)計劃、銷售家產(chǎn)品。承包期內(nèi)有土地流轉權，接受發(fā)包方對土地使用的監(jiān)督。十、違約責任：十一、地面附著物十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方：(單位公章)法人代表承包方：代表(蓋章)____年____月____日土地的租賃合同精編版（四）甲方：乙方：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司;2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為____年;3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權租賃協(xié)議。1.租賃范圍2.租憑期限3.租金標準4.甲方的權利、義務5.乙方的權利、義務6.租憑物的交驗7.續(xù)租8.違約責任9.爭議的解決10.附則甲方：乙方：日期：土地的租賃合同精編版（五）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變&方^案范%文庫_____整理^&本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向！本^文由方案，范文庫，為您'搜集。整理。乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日土地的租賃合同精編版（六）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次開會，充分協(xié)商，本著做好平山新農(nóng)村建設，發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，在平等互利的前提下達成以下協(xié)議：一、甲方將所屬農(nóng)田畝，出租給乙方建設養(yǎng)殖小區(qū)，時限為年。二、租金：如乙方按三年支付一次租金計算，按____元/畝計算租金；如乙方按一年支付一次租金計算，按____元/畝計算租金；三、因公路以下留30米作為修高速公路備用地，修路后用不完又不能種植稻谷的土地，由乙方負責向農(nóng)戶購買（剩余土地）。四、在乙方有經(jīng)濟能力的情況下，當年向農(nóng)戶征用土地，當年付給農(nóng)戶的租金農(nóng)戶必須退還，征地補償標準按水奶牛廠征地補償標準計算。如一年后向農(nóng)戶征用土地，價格按市場當年當?shù)氐氖袌鰞r格計算。五、甲方責任：乙方在施工期間，甲方必須保證所租出的土地權屬無爭議，如發(fā)生爭議甲方負責協(xié)調(diào)并且不能影響乙方正常施工。六、乙方責任：乙方必須按時支付甲方的租金，如不能按期支付租金，甲方有權管理土地上所有的建筑物及土地，乙方無條件服從。七、違約責任甲乙雙方任何一方不能違約，無論任何一方違約，必須承擔由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。八、此合同一式二十份，甲方村民各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土地的租賃合同精編版（七）出租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟街道居委員會（以下簡稱甲方）承租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟中心村幼兒園（以下簡稱乙方）甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設項目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為____畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。（具體以測繪圖為準）二、土地用途及承租形式1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。2.承租形式：單位承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為____年____月____日；每年租金為元/畝，共計人民幣____元。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。四、租金上調(diào)時間和標準及租金免除規(guī)定：土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿____年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應免除乙方租金。五、土地補償費及其它費用約定。和村民所有，根據(jù)相關法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣____萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為____年____月____日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)埽追讲坏檬杖∫曳阶饨?。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔全部責任。5、甲方有義務協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料和證明。6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。7、甲方不承擔乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。（二）乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。4、按時交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設項目。5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。6、乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。7、乙方有義務協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設有關的手續(xù)、資料和證明。七、合同的轉租在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。八、資產(chǎn)權屬處置在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建