二手房貸款買賣協(xié)議書

二手房貸款買賣協(xié)議甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：乙方（貸款人）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：丙方（二手房賣方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：丁方（二手房買方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的意愿，但暫時(shí)無法一次性支付全部房款，且乙方同意向甲方提供貸款；丙方同意向丁方出售房產(chǎn)，丁方同意購買房產(chǎn)。就此，甲、乙、丙、丁四方共同達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.房屋地址：

2.房屋面積：

3.房屋用途：

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條：貸款詳情1.貸款金額：

2.貸款期限：

3.利率：

4.還款方式：

（1）等額本金還款

（2）等額本息還款

（3）按月付息，到期還本

（4）其他還款方式，詳見附錄。第三條：買賣方式1.房屋總價(jià)：

2.首付金額：

（1）乙方提供貸款的部分，甲方視為首付。

（2）甲方提供首付的部分，乙方提供剩余部分的貸款。

3.剩余還款方式：

（1）乙方提供的貸款。

（2）甲方自行貸款。第四條：還款保證1.甲方保證按時(shí)歸還貸款本金和利息。

2.如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)通過法律手段進(jìn)行追償。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提交還款記錄和銀行流水賬單，并從貸款發(fā)放日開始按照約定進(jìn)行還款。第五條：房屋過戶1.甲方完成貸款還款后，丙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給丁方。

2.甲方將貸款全部還清之前，丙方不得將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。

3.丁方負(fù)責(zé)支付過戶手續(xù)費(fèi)用。第六條：退款規(guī)定1.如因各種原因?qū)е录追讲荒馨凑諈f(xié)議要求完成購房手續(xù)，甲方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.甲方須在簽署本協(xié)議后的15天內(nèi)完成購房手續(xù)，如未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)取消貸款并要求甲方全額退還給乙方已發(fā)放的款項(xiàng)。

3.如甲方拒絕購買或乙方拒絕向甲方發(fā)放貸款，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條：解決爭(zhēng)議1.本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不能解決，各方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條：附件1.還款計(jì)劃表。

2.其他附件（如必要）。第九條：生效條件1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙、丁雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議自簽署之日起生