擔保法培訓課件

擔保法實務培訓2018-04擔保法實務培訓1

擔保法第一節(jié)保證

第二節(jié)擔保物權

-抵押、質押、留置

第三節(jié)

定金擔保法2

一般保證與連帶責任保證的區(qū)別三、一般保證擁有先訴抗辯權；——《擔保法》十七條：“一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任?！?/p>

四、連帶責任保證是由法律規(guī)定或當事人約定，無規(guī)定或約定的亦按連帶責任保證承擔；一般保證則由當事人約定。

——合同無約定責任時默認連帶責任

五、連帶責任保證的擔保力度較強，對債權人頗為有利，保證人的負擔較重，而一般保證的擔保力度相對較弱，保證人的負擔相對較輕。

——法律責任：一般<連帶一般保證與連帶責任保證的區(qū)別3注意：保證范圍需根據主合同的內容做相應的調整。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。注意：保證范圍需根據主合同的內容做相應的調整。4保證期間分為有約定、無約定和約定不明三種。（均不會中斷）1、有約定：當事人對保證期間有約定的，從約定。——從約定2、無約定：保證合同約定的早于或等于主債務履行期限的,視為未約定?！?個月3、約定不明：保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明?！?年保證期間分為有約定、無約定和約定不明三種。（均不會中斷）5保證責任的觸發(fā)條件、履行方式。保證責任的觸發(fā)條件、履行方式。65.1條：提供財產的相關材料：身份證、配偶信息、不動產權證、購房合同、銀行賬戶、證券賬戶、公司股權證明、行駛證、社保賬戶、公積金賬戶等。5.4條：對合同外行為產生的法律效力待定，使合同外效力處于可追認狀態(tài)。5.1條：提供財產的相關材料：7政府、學校（包括民辦）、幼兒園、醫(yī)院（包括營業(yè)性醫(yī)院）不能作為保證人；經營性事業(yè)單位、社會團體可以作為保證人。債權人轉讓債權不影響保證責任主合同變更時需取得保證人書面同意，保證才能繼續(xù)存續(xù)政府、學校（包括民辦）、幼兒園、醫(yī)院（包括營業(yè)性醫(yī)院）不能作8擔保法培訓ppt課件98.1條：獨立性擔保僅適用國際經濟活動，國內經濟活動的獨立性擔保會被認定為從屬性連帶擔保。8.1條：獨立性擔保僅適用國際經濟活動，國內經濟活動的獨立性10

擔保法

第一節(jié)保證

第二節(jié)擔保物權

-抵押、質押、留置

第三節(jié)

定金擔保法11抵押李總想借錢以一套音響為抵押物向張總借了5萬音響還在李總那質押李總還想借錢又以這一套音響進行質押向張總借了3萬把音響給了老張留置李總不小心把音響給弄壞了送去文偉那修理修理費1萬可李總沒錢付所以文偉就把音響留在自己那李總音響張總文偉抵押留置質押基于合同產生的權利抵押李總想借錢以一套音響為抵押物向張總借了5萬音響還在12

抵押1、抵押權是一種擔保物權。2、抵押權是抵押人不轉移對標的物的占有就其財產所設定的物權。3、抵押物必須為特定的、可處分的財產，包括不動產或者動產。4、抵押權人有權就抵押物賣得價款優(yōu)先受償。5、抵押權＝抵押合同＋抵押登記

抵押權實現的一般方式

變賣拍賣折價

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押抵押權實現的一般方式13抵押權的清償同一財產向兩個或以上債權人抵押的，在拍賣、變賣所得價款1.已登記優(yōu)于未登記2.先登記優(yōu)于后登記3.均未登記，不論設定的時間先后，按同一順序抵押權的清償同一財產向兩個或以上債權人抵押的，在拍賣、變賣所14房屋的強制執(zhí)行一套房屋1未設定抵押登記。（可以查封，不得變賣、拍賣和抵債）2設定抵押登記的（裁定后，給予6個月寬限期，強制遷出）房屋的強制執(zhí)行一套房屋15抵押權人在主債權訴訟時效期間未行使抵押權，抵押權消滅法條沖突：《擔保法解釋》12條：當事人約定的或者登記部門（強制）要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力。

擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后，擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持?！段餀喾ā?02條：抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。不僅僅是抵押權抵押權人在主債權訴訟時效期間未行使抵押權，抵押權消滅法條沖突16事后抵押《擔保法解釋》69條：債務人有多個普通債權人的，在清償債務時，債務人與其中一個債權人惡意串通，將其全部或者部分財產抵押給該債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。事后抵押《擔保法解釋》69條：17構成要件多個普通債權全或部分財產抵押給其中一個債權人債務人與該債權人有惡意串通行為；債權均屆滿+清償義務+不足以清償全部債務債務人因設定抵押降低或者喪失了履行其他債務的能力債務人陷入危機+債權人已知事后抵押不能對抗撤銷抵押登記構成要件多個普通債權全或部分財產抵押給其中一個債權人債務人與18華達農行光大300萬149.4萬169萬抵押事后抵押華達農行光大300萬149.4萬169萬抵押事后抵押19質押含義

債務人或第三人將出質的動產或其他財產性權利移轉與債權人占有，于債務人到期不履行債務時，得就該出質財產的價金優(yōu)先受償的擔保方式。質權人、出質人、質物、質權。分類動產質押權利質押——保證金、貨押質押——保證金、貨押20一、動產質押指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優(yōu)先受償。

動產質押合同質押合同是出質人與主債中的債權人(質權人)簽訂的合同。質押合同必須采用書面形式。質押合同自質物移交于質權人占有時生效。一、動產質押動產質押合同21二、權利質押

以所有權之外的財產權利為客體的質權權利質權的分類1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

2、股權質權（依法可轉讓的）

3、知識產權質權二、權利質押22權利★

占有質物的權利；有無質物的使用權？約定,無約定,則推定有。

★

償還費用請求權；

★質權人的預先變價權；

★

質權人的優(yōu)先受償權?！?/p>

享有質物所生的孳息。三、質權人的權利和義務權利三、質權人的權利和義務23義務1）質權人的善良管理人之注意義務

★質權人負有妥善保管質物的義務。

★質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

★質權人在質權存續(xù)期間，未經出質人同意，擅自出租、處分質物，因此給出質人造成損失的，質權人承擔應賠償責任。

2）質權人的返還質物的義務債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物。

三、質權人的權利和義務義務三、質權人的權利和義務24金錢質押

當事人依約為出質的金錢開立保證金專門賬戶，且質權人取得對該專門賬戶的占有控制權，符合金錢特定化和移交占有的要求，即使該賬戶內資金余額發(fā)生浮動，也不影響該金錢質權的設立。移交占有：銀行取得保證金賬戶控制權金錢特定化主債權明確對應關聯(lián)性資金特定化（非賬戶）金錢質押當事人依約為出質的金錢開立保證金專門賬戶，且質權25留置權特征：

債權人按照合同占有債務人的動產，于債務人到期不履行債務時，得依法直接留置該動產，并在寬限期屆滿后，變價該動產優(yōu)先受償的的擔保方式。留置權人、留置權。

法定擔保物權1.是一項法定的擔保權，不需要雙方合同約定2.享有優(yōu)先受償權（強于所有權的效力）留置權特征：債權人按照合同占有債務人的動產，于26留置權的成立（一）留置權成立要件1、債權人依據合同占有債務人的動產；2、債權清償期已屆滿；3、債權的發(fā)生須與此動產有牽連關系；時間合同成立債務到期占有成立留置權成立留置權實行留置權的成立（一）留置權成立要件1、債權人依據合同占有債務人27留置權的效力（一）留置權所擔保的債權范圍

★主債權；

★

利息；

★

違約金；

★

損害賠償金；

★留置物保管的費用；

★

實現債權的費用。（二）留置權對標的物的效力1、主物2、從物3、孳息4、價值代位物以留置權人的占有為條件留置權的效力（一）留置權所擔保的債權范圍★主債權28留置權對留置權人的效力1、留置權人的權利（1）占有動產；（2）必要費用求償權（3）優(yōu)先受償權。2、留置權人的義務（1）妥善保管留置物；（2）不得擅自使用留置物；（3）返還留置物。留置權對留置權人的效力1、留置權人的權利（1）占有動產；（229

擔保法

第一節(jié)保證第二節(jié)擔保物權

-抵押、質押、留置

第三節(jié)

定金擔保法30定金合同（一）定金合同（二）定金合同的生效要件

1、以主合同有效為前提；

2、應采書面形式；

3、定金數額應在法定的范圍內——不過20%4、自實際交付之日起生效。定金合同31定金效力

1、定金的效力

雙倍返還；

無權要求返還。

2、定金罰則的適用

1）《<擔保法>解釋》第120條規(guī)定：“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現