簡單房屋租賃合同模板2023

PAGEPAGE1簡單房屋租賃合同模板20231.合約締約雙方本合同由以下雙方訂立：出租方：[房屋出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）承租方：[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）雙方均已核實并確認對方的合法資質，承租方對出租房屋的使用目的為[用途]。2.房屋基本信息出租方同意將房屋[地址]出租給承租方，面積為[面積]平方米。房屋內的設施情況如下：獨立衛(wèi)生間和洗漱臺。安裝有空調、電視、冰箱等家用電器設備。提供必要的家具、床具、廚具等生活用品。其他特殊設施（如獨立的陽臺、儲藏室等）：[特殊設施說明]。3.租賃期限及租金本合同的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃合同期限]個月。承租方需在每月的[租金支付日]前支付房屋租金[租金金額]元。出租方如發(fā)現承租方逾期未支付或者未全額支付房租，出租方有權催討租金，每逾期一日，需加收[滯納金比例]的滯納金。如承租方逾期一月未支付租金，出租方可以解除本合同并要求承租方立即騰空出房。出租方應當對租賃房屋的房間進行定期檢查，以對房屋設備、管道等進行保養(yǎng)、維修和清潔。4.房屋維修及保養(yǎng)房屋維修和保養(yǎng)責任如下：出租方應保證房屋內設施設備齊全、完好、并具備相應的使用功能。承租方所使用的設施設備出現損壞或者缺失，出租方負責修繕或更換。出租方應當在接到承租方報告后的[維修期限]天內處理，并替換或修理設施設備，不得影響承租方正常的居住生活。出租方應當負責對房屋及其設施的定期保養(yǎng)，并將必要的維修費用納入租金中。5.違約責任出租方未在約定期限內交付房屋，應當承擔承租方因此所發(fā)生的額外費用。承租方未在約定期限內支付房屋租賃費用，出租方可以隨時解除合同并要求承租方立即騰出租賃房屋，并且不退還已支付的租金。雙方違約情況下，應當按本合同約定的條款進行補救，并承擔由違約方造成的損失和額外費用。6.合同終止合同期限屆滿，如雙方同意的，可以進行合同續(xù)簽；否則，本合同自動終止。本合同在以下任何一種情況下可以解除：因承租方違反或無法履行本合同條款。因出租方違反或無法履行本合同條款。因政府或司法機關對該房屋權利狀態(tài)的變化而造成租賃合同的終止。7.合同爭議解決辦法本合同條款如有爭議，雙方應當積極通過協商解決。如協商不成，應當向[爭議解決途徑]進行仲裁或司法訴訟。在仲裁期間，各方應當遵守仲裁結果或者由法院、仲裁機構、公證機關等做出的最終裁決。8.附則本合同壹式貳份，承租方與出租方各執(zhí)壹份；本合同經雙方簽字蓋章后生效；本合同未約定的事項，由雙方協商確定；在合同權利義務不明確或產生歧義時，以雙方簽訂的其他協議或法律、法規(guī)、規(guī)定等予以解決。以