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旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同1.甲方和乙方甲方：[原租約的出租方姓名]乙方：[轉(zhuǎn)讓租約的承租方姓名]2.租賃房屋的情況：租賃房屋：[租賃房屋的具體地址]租賃面積：[租賃房屋的面積]租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]3.租金和押金租金：每月[租金費(fèi)用]元整，合同簽訂之日起一個(gè)月一次性支付。押金：[押金金額]元整。甲方在租賃期限屆滿，并與乙方確認(rèn)該房屋沒有任何損壞和丟失情況下立即返還。4.租賃條件和規(guī)定4.1基本要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行承租義務(wù)，保證在租賃期間內(nèi)不違反有關(guān)法律、法規(guī)，并遵守甲方租賃管理規(guī)定。甲方應(yīng)維護(hù)房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生，對(duì)修繕維護(hù)房屋負(fù)責(zé)，保證租賃期內(nèi)房屋的設(shè)施設(shè)備完好。4.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割、改建，不得改變?cè)赓U用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，且應(yīng)按期支付租金。4.3在租賃期滿后，乙方須按當(dāng)時(shí)公正評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)出的房屋市場(chǎng)租金或與甲方另行協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)，自行與甲方簽訂續(xù)租合同。4.4如乙方違約、解除合同或雙方協(xié)商，將押金視為租金、給予甲方賠償；或根據(jù)甲方當(dāng)時(shí)的房屋價(jià)值扣除應(yīng)賠償?shù)慕痤~后，將余額退還乙方。4.5在租賃期間，如乙方有如下行為，甲方可以依法解除合同并收回房屋：將租賃房屋用于非法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)的；擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，損壞租賃房屋的裝修和設(shè)施設(shè)備的；產(chǎn)生危險(xiǎn)行為，對(duì)鄰居產(chǎn)生不良影響的；其他影響租賃房屋安全和正常使用的行為。5.其他條款5.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，為租賃房屋的法律依據(jù)。5.2合同履行中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.3合同一式二份，分別由甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_______

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