簡單的個人租房協(xié)議書

簡單的個人租房協(xié)議協(xié)議雙方：出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）出租給乙方。1.2房屋的具體地址為_____________，房屋面積_____________平方米，租賃用途為_____________。1.3房屋租價為_____________元/月，租期為_____________個月，租賃起始日期為_____________，租賃到期日期為_____________。1.4租賃期間，乙方根據(jù)協(xié)議規(guī)定按照約定支付房屋租金。若因乙方原因而導(dǎo)致的房屋損壞及恢復(fù)費用，由乙方負(fù)責(zé)。1.5租賃期間甲方不得私自進(jìn)入乙方租用的房屋，甲方需要進(jìn)入乙方租用的房屋進(jìn)行檢修等工作時，應(yīng)提前向乙方預(yù)約并經(jīng)過乙方同意方能進(jìn)入。二、租賃期限2.1租賃期限以協(xié)議中的起始日期和終止日期為準(zhǔn)。2.2租賃期限到期時，協(xié)議雙方如若愿意繼續(xù)租賃，則須在租賃結(jié)束時間的前一個月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的協(xié)議。如雙方不能一致繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)在租賃結(jié)束時間前退還房屋。三、租賃過程3.1乙方須按照協(xié)議約定的時間及時支付房屋租金。3.2如乙方逾期未付房屋租金，甲方可提出終止租賃的要求，在此情況下，乙方須立即退還甲方承租房屋的鑰匙，且租金不予退還。3.3乙方在租賃期間如需修繕房屋或更換設(shè)備，須提前向甲方申請，并得到甲方同意，并自行承擔(dān)維修或更換的費用。四、承租人權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)將房屋用于協(xié)議中規(guī)定的用途。4.2乙方應(yīng)全面保管房屋及房間內(nèi)的設(shè)備和器材，并妥善使用，避免造成損失。4.3租賃期滿后，租賃期內(nèi)由乙方進(jìn)行的裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)等所產(chǎn)生的影響以及消耗和損壞的費用將由乙方承擔(dān)。五、出租人權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃協(xié)議中規(guī)定的時間和金額內(nèi)接受房屋租金。5.2如乙方在租賃期內(nèi)損壞了房屋及其設(shè)備器材，甲方有權(quán)要求乙方全額負(fù)擔(dān)修復(fù)費用。5.3如甲方需要進(jìn)入乙方租用的房屋，須提前告知乙方，并得到乙方的同意。5.4如租賃期限到期后，乙方不退回房屋鑰匙，則甲方有權(quán)通過法律手段收回鑰匙。六、協(xié)議變更和解除6.1協(xié)議雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商變更協(xié)議條款，但需經(jīng)雙方書面同意才能生效。6.2如因不可抗力原因，使得任何一方無法履行條款，則該方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于火災(zāi)、洪水、地震、臺風(fēng)、雷電、戰(zhàn)爭、動亂等原因。6.3協(xié)議雙方如因特殊事項需要解除本協(xié)議，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方可解除。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：___