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標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、甲方與乙方甲方:(公司名稱)________________法定代表人:________________地址:______________________電話:______________________傳真:______________________郵政編碼:__________________乙方:(公司名稱)__________________法定代表人:_______________地址:_____________________電話:___________________傳真:___________________郵政編碼:__________________二、協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將其所擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房有合法產(chǎn)權(quán)且可被轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購(gòu)買該標(biāo)準(zhǔn)廠房并支付相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)。在甲、乙雙方完全了解并同意下,特訂立本協(xié)議,以昭明cn文并便于將來的實(shí)施。1.購(gòu)買標(biāo)的物和價(jià)款(一)標(biāo)的物甲方同意將其所擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并出具相應(yīng)的房產(chǎn)證和其他相關(guān)證明文件。該標(biāo)準(zhǔn)廠房屬于合法產(chǎn)權(quán),與任何其他不良糾紛無關(guān),乙方購(gòu)買后即可全部合法擁有該標(biāo)準(zhǔn)廠房的所有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。(二)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)廠房總價(jià)款為(大寫)_________萬元。其中__________元為首付款,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款,首付款不得退還。前述標(biāo)準(zhǔn)廠房總價(jià)款扣除首付款后,剩余___________元,應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[15/30/45]個(gè)工作日內(nèi)由乙方一次性付清。2.買賣完成手續(xù)(一)交接標(biāo)準(zhǔn)廠房甲、乙雙方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)交付完成后[10/20/30]天內(nèi),共同前往購(gòu)房物業(yè)所在地的房管所進(jìn)行過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成時(shí),乙方應(yīng)將上述尚欠的購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。(二)其他手續(xù)本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)向乙方移交有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)廠房的登記證明、稅務(wù)證明、不動(dòng)產(chǎn)證明等相關(guān)證明文件。3.有關(guān)協(xié)議及其執(zhí)行(一)本協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(二)協(xié)議變更對(duì)本協(xié)議的修改、變更需經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并在書面形式下達(dá)成一致意見后有效。(三)協(xié)議終止本協(xié)議在乙方付清房屋購(gòu)買全部款項(xiàng)后自動(dòng)終止。在本協(xié)議生效期,如甲方故意違反協(xié)議條款,致使本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,乙方有權(quán)隨時(shí)單方面終止本協(xié)議,甲方應(yīng)在收到乙方單方面終止本協(xié)議的書面通知后[10/20/30]個(gè)工作日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下的所有文件、證照全部退還乙方。4.其他(一)因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若無法協(xié)商解決,應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。(二)本協(xié)議中未涉及但與本協(xié)議有關(guān)的事宜,由雙方協(xié)商解決。(三)雙方確認(rèn),本協(xié)議是甲、乙雙方之間關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)廠房有權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議,具有完全的權(quán)利和義務(wù),合法且有效,本協(xié)議一式兩份,乙方和甲方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。三、簽署本協(xié)議于________年________月_______日在雙方代表人的見證下簽署生效。甲方(蓋章):簽字:_____________________代表:_____________________日期:_____________________乙方(蓋章):簽字:
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