標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同第一部分：出賣人和買受人出賣人（__________），身份證號（__________），住所地（__________），委托代理人（__________）；買受人（__________），身份證號（__________），住所地（__________），委托代理人（__________）。第二部分：房屋基本情況房屋坐落在（__________）區(qū)/縣/市，建筑物名稱為（__________），房屋（__________）層/室，房屋建筑面積（__________）平方米，套內(nèi)建筑面積（__________）平方米。第三部分：房屋的權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)單位為（__________），證明文件編號為（__________）；房屋現(xiàn)狀為（__________）；房屋現(xiàn)狀與原買賣合同是否一致，解決方法為（__________）；房屋下列情況是否存在:抵押、查封、租賃、占用，如果存在，解決方法為（__________）；房屋所需付款維修基金（__________）元。第四部分：房屋價(jià)款和支付方式房屋總價(jià)款為（__________）元，其中，現(xiàn)金已經(jīng)在（__________）年（月）（日）支付（__________）元；剩余部分（__________）元，將在（__________）年（月）（日）之前支付全款。第五部分：交付房屋出賣人在收到全款后（__________）日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)備和附件移交買受人；買受人收到房屋后，應(yīng)立即驗(yàn)收房屋，并在（__________）日內(nèi)向出賣人提出書面意見，要求出賣人進(jìn)行必要的修繕；出賣人在接到買受人書面要求后，應(yīng)立即進(jìn)行修繕，并在（__________）日內(nèi)完成。第六部分：房產(chǎn)權(quán)證的過戶出賣人在收到全款后，應(yīng)在（__________）日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請過戶，并向買受人提供過戶所需的證件和材料，買受人在驗(yàn)收房屋后（__________）日內(nèi)提供過戶所需的證件和材料；過戶費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。第七部分：買賣合同的解除和違約責(zé)任本合同自簽訂之日起生效，并于本合同設(shè)定的時(shí)間內(nèi)履行完畢；一方出現(xiàn)下列情況，視為違約:未按照合同約定的時(shí)間付款；未按時(shí)交付房屋，或房屋不符合約定的條件；惡意拖欠過戶費(fèi)用；發(fā)生違約情形，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成損失應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八部分：其他附加條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如無協(xié)議可依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律進(jìn)行處理；本合同一式（__________）份，出賣人、買受人、委托代理人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效。第九部分：簽署人信息出賣人（簽名）：___________________________買受人（簽名）：_____________