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物業(yè)工程四月工作方案光陰的快速,一刺眼就過(guò)去了,我們又將迎來(lái)的喜悅、的收獲,是時(shí)候開(kāi)頭寫(xiě)工作方案了。那末我們?cè)撛趺慈?xiě)工作方案呢?以下是為大家的物業(yè)工程四月工作方案,歡送大家借鑒與參考,期望對(duì)大家有所匡助。xx年,我部圍繞公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和工作任務(wù),樂(lè)觀開(kāi)展各項(xiàng)工作,取得了較好的工作成果。我們有幾點(diǎn)體會(huì):努力增加了部門(mén)工作的方案性、針對(duì)性和前瞻性,防止隨便性和盲目性,有效地保證了各項(xiàng)工作落到實(shí)處。部里在每一個(gè)月的月初都要召開(kāi)一次部務(wù)會(huì)議,對(duì)上月的工作方案完成狀況進(jìn)展檢查、總結(jié),對(duì)本月工作方案進(jìn)展安排和部署,部門(mén)工作做到了有布置、有檢查、有調(diào)整、有落實(shí)。同時(shí)依據(jù)職工的崗位職責(zé)要求把工作任務(wù)進(jìn)展層層分解,細(xì)化量化,做到任務(wù)到人,工作不留死角,切實(shí)保障部門(mén)工作的有序化運(yùn)轉(zhuǎn)。依據(jù)部門(mén)工作比較繁重、業(yè)務(wù)跨度較大的狀況,為了保證工作的進(jìn)度和質(zhì)量,我們?cè)诎才殴ぷ鲿r(shí),緊緊圍繞公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和工作任務(wù),把握工作中的輕、重、緩、急,著眼大局,抓住關(guān)鍵,力爭(zhēng)抓緊抓實(shí),抓出實(shí)效;對(duì)重點(diǎn)工作、重要事項(xiàng)、重大工程以及特事特辦的事項(xiàng),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),集中力氣,加快辦理,并實(shí)行相應(yīng)措施,確保不延誤,部門(mén)工作做到了思路不亂、陣腳不亂。在工作質(zhì)量和要求上突出“嚴(yán)“字。要提高工作質(zhì)量,就必需在工作安排上嚴(yán)格要求、嚴(yán)格治理、嚴(yán)格把關(guān),努力提高辦文、辦事的總體水平。結(jié)實(shí)樹(shù)立精益求精觀念,抑制“過(guò)得去“的思想,細(xì)心組織、周密安排,努力提高工作質(zhì)量和效率。在工作安排上,既要結(jié)合本部門(mén)的工作實(shí)際,制造性地開(kāi)展工作,又要樹(shù)立全局觀念,徹頭徹尾地貫徹公司的決策和部署,確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和工作目標(biāo)的落實(shí)。工作開(kāi)展得是否順當(dāng)、是否能取得估量的效果,關(guān)鍵取決于過(guò)硬的工作作風(fēng)。我們以標(biāo)準(zhǔn)治理作為工作的根本要求,要求全體職工認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、標(biāo)準(zhǔn)地操作每一件小事,每一項(xiàng)具體工作。同時(shí)也要從有利于工作動(dòng)身,堅(jiān)持實(shí)事求是,做到原那末性與敏捷性的有機(jī)統(tǒng)一,努力防止和抑制形式主義、官僚主義,堅(jiān)持辦實(shí)事、講實(shí)效,努力建立一支效率高、作風(fēng)硬的隊(duì)伍。馬上到來(lái)的20xx年布滿(mǎn)期望和挑戰(zhàn),對(duì)工程部提出了更高的要求。為樂(lè)觀協(xié)作各小區(qū)物業(yè)治理完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)?,F(xiàn)結(jié)合工程部的實(shí)際狀況,著力于修理保養(yǎng)各項(xiàng)工作的落實(shí),并在原來(lái)部門(mén)工作的根抵上,不斷提高效勞質(zhì)量,為客服中心的收費(fèi)做到后勤保障工作。特?cái)M定工作方案如下:1,設(shè)備設(shè)施安全治理工作必需堅(jiān)持“安全第一,預(yù)防為主”的方針;必需堅(jiān)持設(shè)備修理保養(yǎng)過(guò)程的系統(tǒng)治理方式;必需堅(jiān)持不斷更改造;提安全技術(shù)水平,能準(zhǔn)時(shí)有效地消退設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中的擔(dān)憂(yōu)全因素,確保重大事故零發(fā)生。2,明確安全操作責(zé)任,形成完善的安全修理治理制度。3、嚴(yán)格執(zhí)行操作安全規(guī)程,實(shí)現(xiàn)安全治理標(biāo)準(zhǔn)化、制度化。4,加強(qiáng)外來(lái)裝飾公司安全監(jiān)管,嚴(yán)格裝飾單位安全準(zhǔn)入條件。1、加強(qiáng)修理部的效勞意識(shí)。目前在效勞上,工程部需進(jìn)一步提高效勞水平,特別是在方式和質(zhì)量上,更需進(jìn)一步提高。本部門(mén)將定期的開(kāi)展效勞對(duì)象、文明禮貌、多能技術(shù)的培訓(xùn),提高部門(mén)人員的效勞質(zhì)量和效勞效率。2、完善制度,明確責(zé)任,保障部門(mén)良性運(yùn)作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間開(kāi)展的良好溝通關(guān)心的紐帶作用,針對(duì)效勞的形態(tài),完善和改進(jìn)工作制度,從而更適合目前工作的開(kāi)展;從設(shè)備治理和人員安排制度,真正實(shí)現(xiàn)工作有章可循,制度標(biāo)準(zhǔn)工作。通過(guò)落實(shí)制度,明確責(zé)任,保證了部門(mén)工作的良性開(kāi)展。3、加強(qiáng)設(shè)備的監(jiān)管、加強(qiáng)本錢(qián)意識(shí)。工程部負(fù)責(zé)全部住宅區(qū)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)治理,直接關(guān)系物業(yè)本錢(qián)的掌握。生疏設(shè)備運(yùn)行、性能,保證設(shè)備的正常運(yùn)行,依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)操作時(shí)實(shí)監(jiān)管的重力區(qū),工程部將依據(jù)像關(guān)工作的需要進(jìn)展落實(shí),做到有設(shè)備,有維護(hù),出成效;并將設(shè)施設(shè)備維護(hù)側(cè)重點(diǎn)規(guī)劃到具體個(gè)人。4、開(kāi)展培訓(xùn),強(qiáng)化學(xué)習(xí),提高技能水平。就目前工程部效勞的范圍,還比較有限,特別是局限于自身學(xué)問(wèn)的構(gòu)造,為進(jìn)一步提高工作技能,適當(dāng)開(kāi)展理論學(xué)習(xí),取長(zhǎng)補(bǔ)短,提高整體隊(duì)伍的效勞水平。5、針對(duì)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的特點(diǎn),擬定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)方案,將工作流程分細(xì)化。能耗本錢(qián)通常占物業(yè)公司日常本錢(qián)的很大比例,節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段。能源治理的關(guān)鍵是:1、提高全部員工的節(jié)能意識(shí)2、制定必要的規(guī)章制度3、實(shí)行必要的技術(shù)措施,比方將辦公用電和大門(mén)崗用電別離除明設(shè)施設(shè)備的改造,將停車(chē)場(chǎng)能耗降到最低;將樓道的燈改造為節(jié)能型燈具;將樓道內(nèi)的照明掌握開(kāi)關(guān)改造為觸摸延時(shí)開(kāi)關(guān)。4、在設(shè)備運(yùn)行和修理本錢(qián)上進(jìn)展內(nèi)部考核掌握,防止和削減不必要的鋪張。5、直接找廠家進(jìn)購(gòu)設(shè)備配件,統(tǒng)一購(gòu)置備品備件,按設(shè)備保養(yǎng)周期進(jìn)展保養(yǎng)。以便準(zhǔn)時(shí)更換,確保設(shè)備發(fā)揮最正確節(jié)能作用,削減修理本錢(qián)。1、預(yù)防性修理:全部設(shè)施設(shè)備均制定維護(hù)保養(yǎng)和檢修方案,按照設(shè)備保養(yǎng)周期既定的時(shí)間、工程和流程實(shí)施預(yù)防性檢修。2、日常報(bào)修處理:設(shè)施、設(shè)備的日常使用過(guò)程中覺(jué)察的故障以報(bào)修單的形式實(shí)行修理措施。3、日常巡查:工程部各值班人員在當(dāng)班時(shí)對(duì)責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)展一至兩次的巡查,覺(jué)察故障和特別準(zhǔn)時(shí)處理。為保證設(shè)備、實(shí)施原始資料的完整性和連續(xù)性,在現(xiàn)有根抵上進(jìn)一步完善部門(mén)檔案治理,建立設(shè)備臺(tái)賬。對(duì)于接收的威尼斯小區(qū),由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝滯后的緣由,做好設(shè)施設(shè)備資料的采集跟進(jìn)工作。1、嚴(yán)格執(zhí)行定期巡察檢查制度,覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理,每日巡檢12、依據(jù)季節(jié)不同安排定期檢查,特別是汛期,加強(qiáng)巡察檢查力度確保安全。3、依據(jù)實(shí)際需要,對(duì)各小區(qū)鐵藝護(hù)欄,鐵門(mén)和路燈桿除銹刷漆。4,依據(jù)實(shí)際需要,對(duì)各小區(qū)道路,花臺(tái),墻面進(jìn)展翻處理。我們工程部將通過(guò)開(kāi)展以上工作,呈現(xiàn)我們公司的效勞形象,為業(yè)主供給更為優(yōu)質(zhì)貼心的效勞,為我們物業(yè)公司今后的開(kāi)展制造更好的條件?;貞?0xx全年的工作,我們車(chē)間以圍繞安全生產(chǎn)、保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)為前提主要做了以下幾方面的工作:在生產(chǎn)工作中依據(jù)生產(chǎn)治理部的生產(chǎn)方案安排,為了確保生產(chǎn)方案的順當(dāng)完成,不影響需方的生產(chǎn)安排,車(chē)間與生產(chǎn)治理部、倉(cāng)儲(chǔ)部、銷(xiāo)售部,進(jìn)展了親熱的溝通。當(dāng)生產(chǎn)方案需要臨時(shí)變更時(shí),面對(duì)生產(chǎn)上臨時(shí)調(diào)整的諸多難題,車(chē)間治理人員通過(guò)與各班組長(zhǎng)一道樂(lè)觀努力的協(xié)作,充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)技術(shù)骨干和員工的樂(lè)觀性,以準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)保量的完成生產(chǎn)任務(wù)。車(chē)間完成為了公司及生治理部下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù),及各項(xiàng)生產(chǎn)質(zhì)量技術(shù)指標(biāo),保證了銷(xiāo)售的供貨需求。1、車(chē)間在生產(chǎn)過(guò)程中各班組對(duì)自己的產(chǎn)品負(fù)有責(zé)任感作為集團(tuán)六家子公司中藥飲片原材料的指定供給商,我們深知自己肩上擔(dān)負(fù)的責(zé)任的重大,對(duì)產(chǎn)品工藝的穩(wěn)定性和質(zhì)量的均一性都提出了很高的要求。我們將書(shū)面培訓(xùn)方式和現(xiàn)場(chǎng)操作技能相結(jié)合,并實(shí)時(shí)的進(jìn)展催促和思想教育,使員工對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和自身工作的重要性與整個(gè)集團(tuán)及相關(guān)公司的厲害關(guān)系有高度的生疏。車(chē)間本著對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)和對(duì)公司利益負(fù)責(zé)的精神,嚴(yán)格按生產(chǎn)工藝要求嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),在批生產(chǎn)記錄、物料標(biāo)示簽、中間產(chǎn)品流轉(zhuǎn)證的根抵上車(chē)間實(shí)施了物料、標(biāo)簽交接審核登記制度,做到人人監(jiān)視、有據(jù)可查,不管是工段長(zhǎng)、班組長(zhǎng)都對(duì)自己所生產(chǎn)成品負(fù)責(zé),協(xié)作質(zhì)檢員層層把關(guān),有效的杜絕不合格的產(chǎn)品流入下道工序,保證了產(chǎn)品質(zhì)量,降低了生產(chǎn)本錢(qián),提高了產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。隨著我公司對(duì)外市場(chǎng)的漸漸放大,車(chē)間也正在樂(lè)觀努力的提高自己的生產(chǎn)水平,以滿(mǎn)足市場(chǎng)多元化的需求。2、穩(wěn)步提升的人員競(jìng)爭(zhēng)力我公司現(xiàn)處于操作員工老交替的關(guān)鍵時(shí)期,明后兩年將間續(xù)有老員工退休,車(chē)間將員工的培育作為重點(diǎn)工程來(lái)抓,以滿(mǎn)足設(shè)備、技術(shù)、產(chǎn)能、需求對(duì)于人員素養(yǎng)的根本要求,人員是企業(yè)存在的根本,專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員是企業(yè)成長(zhǎng)、開(kāi)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力,對(duì)于一代90后青年員工的培育才用了循序漸進(jìn)的教育方法,樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀。引導(dǎo)并匡助他們度過(guò)人生迷茫的擇業(yè)階段,調(diào)整樂(lè)觀心態(tài),培育良好的職業(yè)素養(yǎng)。針對(duì)不同崗位分別培訓(xùn)sopsopsop、修理維護(hù)保養(yǎng),并以考試的形式對(duì)學(xué)習(xí)效果進(jìn)展考核。3、設(shè)備、技術(shù)提升生產(chǎn)力量我公司所使用生產(chǎn)設(shè)備均為現(xiàn)代中藥飲片加工技術(shù)最前沿的創(chuàng)qg—37氣流網(wǎng)帶枯燥機(jī)一臺(tái)、最型tdp—600大型裂開(kāi)機(jī)一臺(tái)、剁刀機(jī)二臺(tái),加工小包裝的多功能切片機(jī)一臺(tái)、加工川芎飲片的旋料式切片機(jī)一臺(tái)、磨刀機(jī)一臺(tái),使車(chē)間的加工力量在去年的根抵上又提高了40%以上。通過(guò)9月份的人參與工工程的初步摸索,總結(jié)為生產(chǎn)設(shè)備是限制生產(chǎn)力量主要瓶頸,因此公司在10—11展改造擴(kuò)建、并建立了人參凈制房、購(gòu)置了大量的晾曬枯燥工具、增了人參蒸箱一臺(tái)、現(xiàn)在籌畫(huà)建立的樓頂陽(yáng)光房工程將大大的降低枯燥的勞動(dòng)強(qiáng)度、節(jié)約生產(chǎn)時(shí)間。突破設(shè)備的瓶頸后估量明年人參的瞬時(shí)加工力量、總力量將是現(xiàn)在的三倍以上。為了能夠滿(mǎn)足需方對(duì)炮制品種產(chǎn)量需求,公司于115t多功能提取罐一臺(tái),使炮制工序的生產(chǎn)力量增加了一倍。隨著車(chē)間技術(shù)、原理的生產(chǎn)設(shè)備的增加,在增加了產(chǎn)能的同時(shí)對(duì)于設(shè)備治理方面也提出了的要求,要求員工要會(huì)使用、會(huì)修理、會(huì)保養(yǎng)、而且要能創(chuàng)。車(chē)間對(duì)現(xiàn)有設(shè)備的小改進(jìn)如:轉(zhuǎn)盤(pán)式切藥機(jī)的機(jī)電護(hù)板、剁刀式切藥機(jī)的底座等。合理的生產(chǎn)安排、嫻熟的操作技能、正確維護(hù)保養(yǎng)才能夠徹底的將設(shè)備的全部力量發(fā)揮出來(lái),車(chē)間將通過(guò)不斷地培訓(xùn)學(xué)習(xí)、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)治理、設(shè)備治理來(lái)保證生產(chǎn)設(shè)備安全、有序的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4、物料治理不同的需方對(duì)同一品種的使用方式、質(zhì)量需求、需貨日期不同的這樣一個(gè)問(wèn)題,最終會(huì)表達(dá)在生產(chǎn)上。為了能夠滿(mǎn)足不同的需求,車(chē)間加強(qiáng)了物料的治理并與不同的質(zhì)量需求相結(jié)合,嚴(yán)格依據(jù)生產(chǎn)治理部下發(fā)的生產(chǎn)方案和需方信息,依據(jù)藥典要求并有針對(duì)性的進(jìn)展生產(chǎn)加工,物料治理員與質(zhì)檢員、物料承受人員共同核對(duì),削減誤差的產(chǎn)生。加強(qiáng)了物料擺放、標(biāo)示標(biāo)簽的治理,做到帳物相符、清楚明白。物料治理員、質(zhì)檢員嚴(yán)格監(jiān)視物料平衡,消滅偏差gmp的物料治理執(zhí)行的根底上,車(chē)間建立了物料收率統(tǒng)計(jì)、物料承受發(fā)放登記制度,但凡與物料治理員直接交接的”物料均有簽字審核。做到了接收發(fā)放有審核,消滅過(guò)失有據(jù)可查、責(zé)任到人,從而增加了員工物料治理、質(zhì)量治理的責(zé)任意識(shí)。5、環(huán)境衛(wèi)生車(chē)間整體環(huán)境衛(wèi)生有了很大的升,隨著生產(chǎn)治理的日益穩(wěn)定,在完成生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)能夠?qū)h(huán)境衛(wèi)生良好的保持。全年屢次迎接大、小型參觀數(shù)十次,面對(duì)中藥飲片加工生產(chǎn)的特別性,屢次受到參觀人員的好評(píng)。一個(gè)良好的生產(chǎn)環(huán)境,能夠賜予員工良好的工作狀態(tài),從而為完成生產(chǎn)任務(wù)打下根抵。一個(gè)良好的生產(chǎn)環(huán)境,代表了一個(gè)企業(yè)的治理水平、員工素養(yǎng)和企業(yè)的整體形象。我們將不懈努力的保持下去,并爭(zhēng)取做得更加好。1、年生產(chǎn)過(guò)程中認(rèn)真宣傳貫徹公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)條例,嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)展操作。車(chē)間向員工進(jìn)展安全教育、培訓(xùn)、答卷,使員工清楚的生疏到安全工作的重要性,提高員工的安全工作防范意識(shí)。同時(shí)車(chē)間加大了自檢自查和處分力度,有效的防止了各類(lèi)事故的發(fā)生。此外,今年對(duì)《消防安全緊急疏散預(yù)案》、《消防安全學(xué)問(wèn)》、用火、用電、節(jié)約用水等多方面安全學(xué)問(wèn)進(jìn)展了培訓(xùn),組織人員實(shí)物、實(shí)地的進(jìn)展消防演練和緊急疏散。2、車(chē)間對(duì)安全事故做到了齊抓共管。九月一位員工將煙火帶入車(chē)間,車(chē)間協(xié)作人力資源部對(duì)當(dāng)事人進(jìn)展教育及嚴(yán)格依據(jù)人力資源治理規(guī)定執(zhí)行。車(chē)間對(duì)此事高度重視,再一次對(duì)全體員工進(jìn)展了平安教育培訓(xùn),增加員工的安全意識(shí)。車(chē)間安全員嚴(yán)格履行安全職責(zé),做到尋常多巡檢巡查、有廠房、設(shè)備改造、動(dòng)火的關(guān)鍵作業(yè)能抓住安全重點(diǎn),一旦覺(jué)察安全隱患的苗頭,就始終實(shí)行跟蹤、改進(jìn)等相應(yīng)的措施,杜絕安全事故的發(fā)生。車(chē)間力爭(zhēng)做到人人講安全,人人懂安全,人人做安全。3、通過(guò)車(chē)間工段、班組、安全員的細(xì)致工作,車(chē)間在本年度的安全生產(chǎn)根本到達(dá)了公司對(duì)車(chē)間的指標(biāo)和要求。1、員工薪酬車(chē)間在今年施行了工資定額制度,一改以往的按產(chǎn)值系數(shù)安排方式的決算方式,通過(guò)近大半年的施行,車(chē)間員工的生產(chǎn)樂(lè)觀性有了顯著的提高,薪酬與每日的工作息息相關(guān),每一個(gè)員工都有了樂(lè)觀主動(dòng)生產(chǎn)的動(dòng)力,不勞不得,多勞多得是現(xiàn)在員工的普遍心態(tài)。但此種方式也有肯定弊端,就是不顧質(zhì)量,只求數(shù)量。車(chē)間利用現(xiàn)有的治理團(tuán)隊(duì)進(jìn)展加大力度的質(zhì)量監(jiān)視,并提高了相應(yīng)的質(zhì)量問(wèn)題的處分力度,通過(guò)培訓(xùn)樹(shù)立員工良好的工作心態(tài)、職業(yè)道德。在治理上環(huán)圍著質(zhì)量第一的治理觀念,以質(zhì)量第一工作重心,使員工明白,一切與質(zhì)量相違反的行為都是不行取的。2、整體素養(yǎng)的提升人員是企業(yè)存才的最根本單位,是企業(yè)的將來(lái)開(kāi)展的主要打算因素,是企業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)力的表達(dá),因此提高員工整體素養(yǎng)是車(chē)間必抓的一件大事,公司先后派遣人員到省內(nèi)參與與gmp相關(guān)的培訓(xùn)、到延邊公司參與生產(chǎn)治理類(lèi)的培訓(xùn)、公文寫(xiě)作根抵學(xué)問(wèn)培訓(xùn),提高了員工的治理水平。公司與摩爾拓展訓(xùn)練場(chǎng)合作開(kāi)展了一次軍事化戶(hù)外拓展訓(xùn)練,通過(guò)此次訓(xùn)練,到達(dá)了預(yù)期的訓(xùn)練目標(biāo),增加了團(tuán)隊(duì)分散力、建立高品質(zhì)溝通、拓寬思維、增加員工抗壓力量、解決問(wèn)題的力量、團(tuán)隊(duì)協(xié)作力量和執(zhí)行力,使我公司員工的整體素養(yǎng)得到明顯的提升,并且員工在本次培訓(xùn)中挑戰(zhàn)自我、突破自我,為自己的人生翻開(kāi)的一頁(yè)。此次活動(dòng)受到員工的全都好評(píng),對(duì)員工的生產(chǎn)生活產(chǎn)生了宏大的影響。3、豐富員工業(yè)余文化生活,增加車(chē)間分散力公司于8月份舉辦了全廠職工的球類(lèi)運(yùn)動(dòng)會(huì),車(chē)間在競(jìng)賽前組織員工利用個(gè)人休息時(shí)間訓(xùn)練,車(chē)間員工在完成生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)不畏炎熱、疲乏,始終用飽滿(mǎn)的熱忱為車(chē)間的榮譽(yù)而戰(zhàn),賽場(chǎng)上的運(yùn)發(fā)動(dòng)相互合作、相互信任、勇于拼搏、勝不驕、敗不餒,很好的表達(dá)了車(chē)間員工的精神面貌,賽場(chǎng)外的車(chē)間員工同樣以整齊、宏亮的口號(hào)為車(chē)間隊(duì)加油助威,通過(guò)此次運(yùn)動(dòng)會(huì),車(chē)間員工的分散力、團(tuán)隊(duì)合作力量得到了很大
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