物業(yè)保安承包合同

物業(yè)保安承包合同合同雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“保安公司”）地址：電話：法定代表人：合同背景為保障物業(yè)及業(yè)主的安全和權(quán)益，甲方擬出資委托乙方承包物業(yè)保安服務(wù)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的保安服務(wù)事宜，確保物業(yè)內(nèi)的治安秩序保持良好。乙方按照甲方的安排，完成其他合同約定的保安服務(wù)，具體包括但不限于：治安巡邏門崗管理出入口管控人員檢查和物品搜查安全監(jiān)控維護(hù)乙方的保安人員應(yīng)全天24小時(shí)輪流上崗，24小時(shí)保持聯(lián)絡(luò)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)值班情況。乙方應(yīng)保證其提供的保安人員數(shù)量充足，高素質(zhì)，并在接到通知后及時(shí)安排保安人員到崗。乙方需負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)和考試，確保其保安人員水平符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定并滿足本合同的要求。乙方應(yīng)建立健全管理制度及各項(xiàng)保險(xiǎn)制度，對(duì)保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和人道管理原則開展工作。支付方式按月支付：甲乙雙方協(xié)商，首先確定本次合同的保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并按月支付給乙方。甲方可于每月底向乙方核減保安服務(wù)費(fèi)用，如核減后的費(fèi)用低于約定的最低費(fèi)用，乙方將不收取差價(jià)。合同期限本合同自簽訂之日起生效，約定服務(wù)期限為3年。合同有效性及風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用等條款，本合同有效期限內(nèi)，不得向甲方提出調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用等變更要求。乙方需在服務(wù)期間按照雙方商定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)間，若乙方長(zhǎng)期無法按約需保證服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還全部已支付的服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)賠償。爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向所在地的仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁結(jié)果為終局裁決，具有法律效力。合同終止本合同自服務(wù)期限屆滿之日終止。本合同期滿且雙方均無異議的，本合同自動(dòng)終止。合同到期前，乙方不得隨意退出本合同，如需終止本合同，必須提前60天書面通知甲方并經(jīng)同意，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：（蓋章）簽訂