小區(qū)園林技術(shù)交底文件課件

目錄一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求一）、石材按版進(jìn)場(chǎng)要求二）、過(guò)程工藝控制（工藝規(guī)范要求）二、園林（綠化）工程技術(shù)要求一）、綠化材料進(jìn)場(chǎng)要求（技術(shù)參數(shù)）二）、過(guò)程控制技術(shù)要點(diǎn)（結(jié)合實(shí)踐）三、園林（水電）工程技術(shù)控制要求一）、設(shè)備、給排水來(lái)料進(jìn)場(chǎng)要求二）、現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程控制技術(shù)要點(diǎn)目錄一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求一）、石材按版進(jìn)場(chǎng)要求二一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求一）、石材按版進(jìn)場(chǎng)要求：三、抽檢參數(shù)（時(shí)代要求）：1、外觀(guān)尺寸：（鋼尺）2：天然顏色：（同設(shè)計(jì)定版對(duì)照）3：平整度均勻度：（同上）4：成批石材堆放（需滿(mǎn)足甲方及總包的安全文明施工要求）5：參與單位：項(xiàng)目部、施工單位、成本部（甲方指定表格格式備案）達(dá)到材料追溯性。一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求一）、石材按版進(jìn)場(chǎng)要求：三、一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制（裝飾面鋪貼操作要求）一、進(jìn)場(chǎng)小規(guī)模鋪貼示范（圖紙規(guī)范要求及鋪貼方式種類(lèi)展示）--------施工單位--------項(xiàng)目部*驗(yàn)收--------現(xiàn)場(chǎng)留底確認(rèn)（三方備案）二、待上面確認(rèn)完成合格后方可大面積施工。三、現(xiàn)場(chǎng)材料鋪貼排版--------施工單位--------項(xiàng)目部（驗(yàn)收）四、大面積施工：1、基礎(chǔ)檢驗(yàn)（密實(shí)度）--------砂漿飽滿(mǎn)度--------防止水泥污染（沖洗石材）--------收縫控制（圖紙要求）1-3MM；--------橡皮錘敲擊密實(shí)（防止空鼓）--------收縫勾縫（1-3MM）冰裂紋（5-10MM）--------清潔搽洗2、成品保護(hù)（達(dá)到硬化要求）--------施工單位3、銜接留縫（特別保護(hù)）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制（裝飾面鋪基層處理套方彈畫(huà)控制線(xiàn)石材預(yù)排水泥漿作業(yè)清潔清掃清潔清掃鋪平硬性水泥砂漿據(jù)控制線(xiàn)鋪設(shè)第一排石材據(jù)控制線(xiàn)鋪設(shè)第一列石材（角度控制交角、平整度、空鼓填補(bǔ)其它石材鋪撥打線(xiàn)圈邊石材鋪設(shè)完成亮化處理整體驗(yàn)收大面石材驗(yàn)收一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求園建鋪裝工藝流程基層處理套方彈畫(huà)控制線(xiàn)石材預(yù)排水泥漿作業(yè)清潔清掃清潔清掃鋪平技術(shù)要求：1、板材選擇方面：要求大小、比例、顏色、體量保持均勻一致。2、工藝要求方面：下料前對(duì)石材進(jìn)行濕潤(rùn)噴水；切割短邊長(zhǎng)度最好不要短于15CM；盡量避免尖角；收縫縫寬一致并低于板材平面（1-1.5MM）；用抹布擦洗干凈。一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）冰裂紋技術(shù)要求：一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制技術(shù)要求：1、選材避免崩角、破碎、平整度不均勻的石材。2、鋪貼前注意保持石材濕潤(rùn)、平整度、對(duì)縫搭接、縫寬、色澤保持一致；完成后清洗。3、具體嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)技術(shù)要求。4、對(duì)于涉及弧形加工需先放大樣后加工切實(shí)注意整體線(xiàn)條美觀(guān)。一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）橫豎鋪技術(shù)要求：一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制技術(shù)要求：1、木棧道與花崗巖間鋼板無(wú)縫處理，注意木棧道的切割整齊度及收縫、高度一致。2、嚴(yán)格要求現(xiàn)場(chǎng)切割工藝水平必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理人員現(xiàn)場(chǎng)把控。3、對(duì)于路面與有卵石排水溝銜接處需處理好兩者之間的高度關(guān)系及邊緣石材的一致性。4、對(duì)于不同材質(zhì)的材料銜接需加強(qiáng)過(guò)渡性和自然一致性。一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）不同材料的交界面處理技術(shù)要求：一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制技術(shù)要求：1、對(duì)于異形鑲嵌鋪貼工藝要求：放線(xiàn)高度重視、石材放樣、石材加工技術(shù)要求高度需安排熟練技術(shù)好的師傅現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控（強(qiáng)調(diào)平整性、一致性、縫寬對(duì)接）。2、對(duì)于停車(chē)場(chǎng)植草格要求：做好基礎(chǔ)處理、注意墊沙保證排水、通氣良好而保證草皮長(zhǎng)勢(shì)及美觀(guān)。3、墊沙--透氣良好的土壤--壓實(shí)--淋水--自然下沉—鋪設(shè)草皮（強(qiáng)調(diào)整體性一致性）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）模紋鋪貼技術(shù)要求：一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制技術(shù)要求：1、對(duì)于異形鑲嵌鋪貼工藝要求：放線(xiàn)高度重視、石材放樣、石材加工技術(shù)要求高度需安排熟練技術(shù)好的師傅現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控（強(qiáng)調(diào)平整性、一致性、縫寬對(duì)接）。2、對(duì)于停車(chē)場(chǎng)植草格要求：做好基礎(chǔ)處理、注意墊沙保證排水、通氣良好而保證草皮長(zhǎng)勢(shì)及美觀(guān)。3、墊沙--透氣良好的土壤--壓實(shí)--淋水--自然下沉—鋪設(shè)草皮（強(qiáng)調(diào)整體性一致性）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）立、平面交接處理技術(shù)要求：一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制技術(shù)要求：1、要求高度注意施工的先后順序、相互間的高度及后的隱蔽處理。（小品、燈座）2、要求做好基礎(chǔ)處理防止斷裂下沉、對(duì)縫處理、【平面與立面的縫隙處理、對(duì)于比較較難收口的位置可采用置石以增加自然氣氛。一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）收口補(bǔ)邊技術(shù)要求：一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制鋪裝及立面對(duì)比：1、黃銹石平面鋪裝為荔枝面和光面規(guī)則混鋪黃銹石拼花，邊緣開(kāi)槽銜接（質(zhì)感、觀(guān)感變化）2、黃銹石與水晶口收邊（未排版）可以對(duì)雨水井口規(guī)格跟回鋪裝尺寸或者預(yù)先排版。（設(shè)計(jì)前期處理或工藝控制）3、大塊開(kāi)料，排水處理（有效減少施工縫的處理、雨花石色彩鮮明）

一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）鋪裝及立面對(duì)比：一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、工程工一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、全園采用自然式道路圍閉系統(tǒng)、空間收放、曲徑通幽2、成品園林小品擺放有序3、園建拼花、黃繡石冰裂鋪裝，全部采用立鋪效果二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、全園采用自然式道路圍閉系一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、層級(jí)跌水（返堿、結(jié)構(gòu)下沉等通病已向設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)關(guān)鍵控制）措施：盡量采用防水砂漿及云石膠勾縫打底。2、海棠角處理及踏步勾縫、廣場(chǎng)飾面鋪貼（要求專(zhuān)業(yè)施工單位完善完成）二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、層級(jí)跌水（返堿、結(jié)構(gòu)下沉一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、施工工藝及材料選擇注重考慮有防止跌水返堿現(xiàn)象發(fā)生。2、由于高標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝（鋪貼、均勻留縫、色彩選擇）收到很高的效果，在成本控制方面也做到有效控制。建菱磚鋪裝3、園林景觀(guān)小品及人流集散設(shè)置利用綠化開(kāi)合空間放置到位增加整個(gè)樓盤(pán)空間層次感！二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、施工工藝及材料選擇注重考一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、建菱磚鋪貼工藝（填縫回灌密實(shí)度）2、共設(shè)位置擺放3、空間立體布局變化（通過(guò)圖紙布局要求事前控制）二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、建菱磚鋪貼工藝（填縫回灌一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、景觀(guān)水系鵝卵石擺放、大小均勻2、花池立面收縫及壓頂處理（一般都會(huì)倒5CM的圓角）3、海棠角收口一直觀(guān)感均勻。二）、工程工藝控制要點(diǎn)（參考實(shí)例效果要求）一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求1、景觀(guān)水系鵝卵石擺放、大小一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、時(shí)代傾城花園施工所注意的控制點(diǎn)1、泳池、水景及地上結(jié)構(gòu)與地下室底板的銜接預(yù)留：資料依據(jù)：土建結(jié)構(gòu)圖紙、園建結(jié)構(gòu)圖紙、專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)分析確定（一般不用預(yù)留鋼筋，直接在頂板上裝槽結(jié)構(gòu)）水景跌水收縫處理依據(jù)：園建施工圖紙技術(shù)要求、施工單位、項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)中心針對(duì)次項(xiàng)的處理措施要求。2、石材堆場(chǎng)造成的污染：依據(jù)：參見(jiàn)石材鋪貼的施工工藝控制。3、園建、水電、綠化、土建各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)銜接。參見(jiàn)細(xì)部實(shí)例照片一、園林（園建）工程技術(shù)控制要求二）、時(shí)代傾城花園施工所注意一、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求一）、園林綠化材料進(jìn)場(chǎng)要求：一、依據(jù)設(shè)計(jì)要求三方定版確認(rèn)：1、流程操作：A、設(shè)計(jì)院提供整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)素材的圖片。B、集中招標(biāo)范圍：（高爾夫、示范區(qū)、非示范區(qū)）通用。2、施工單位操作要求：A、施工單位需提供不少于5倍數(shù)量的素材準(zhǔn)備供項(xiàng)目選擇。B、素材登記備案標(biāo)示（需設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目部、成本、施工單位）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。C、分類(lèi)確認(rèn)：大喬木、中喬木、小喬木、地被分批確認(rèn)。二、材料進(jìn)場(chǎng)：1、施工前準(zhǔn)備：施工單位需提供大樹(shù)移植前起苗-----運(yùn)輸-----現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備措施方案。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行地形整理放點(diǎn)定位-----達(dá)到設(shè)計(jì)所要求土壤改良-----栽植-----支撐灌水-----養(yǎng)護(hù)記錄（施工單位需提供）3、現(xiàn)場(chǎng)拍照確認(rèn)按所定樣板要求對(duì)號(hào)入座。一、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求一）、園林綠化材料進(jìn)場(chǎng)要求：一、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求一）、園林綠化材料進(jìn)場(chǎng)要求：4、施工順序：地形整理、自然壓實(shí)下沉及灌水下沉、土壤消毒改良、先喬木、中喬木、小喬木、灌木球、草皮鋪設(shè)、壓實(shí)、成品保護(hù)。三、工藝控制要求：1、大樹(shù)起苗運(yùn)輸：要求施工單位做好事前斷根、編號(hào)、包扎（遮陰網(wǎng)、樹(shù)頭）、運(yùn)輸梳葉（嚴(yán)禁截枝、傷枝）2、現(xiàn)場(chǎng)土壤處理整形：自然壓實(shí)沉降（或者局部灌水）------機(jī)械鉤機(jī)大面積整地-----小型挖機(jī)整形------土壤消毒處理并拌肥（磷酸二氫鉀、腐熟雞肥或蘑菇肥）處理（多菌靈、五氯硝基唄、代森銨）------放點(diǎn)挖坑（施足底肥）------栽植回土（土壤需疏松肥力良好）------灌水（又叫定根水）支撐（植物成活關(guān)鍵之本）3、植物事前搭配：高低層次------顏色選型-------疏密比例------遠(yuǎn)近對(duì)照------組團(tuán)布局（在圖紙的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)靈活運(yùn)用）4、草皮鋪設(shè)工藝要求：土壤前期同上即可，兩個(gè)高度注意：即二實(shí)二水（草皮鋪設(shè)前壓實(shí)噴水、草皮鋪設(shè)后噴水壓實(shí)）成坪后約兩周施足第一次追肥（尿素、磷酸二銨）草皮修剪高度保證在3-5CM即可。一、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求一）、園林綠化材料進(jìn)場(chǎng)要求：二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求二）、園林綠化材效果展示：4、施工順序：地形整理、自然壓實(shí)下沉及灌水下沉、土壤消毒改良、先喬木、中喬木、小喬木、灌木球、草皮鋪設(shè)、壓實(shí)、成品保護(hù)。三、工藝控制要求：1、大樹(shù)起苗運(yùn)輸：要求施工單位做好事前斷根、編號(hào)、包扎（遮陰網(wǎng)、樹(shù)頭）、運(yùn)輸梳葉（嚴(yán)禁截枝、傷枝）2、現(xiàn)場(chǎng)土壤處理整形：自然壓實(shí)沉降（或者局部灌水）------機(jī)械鉤機(jī)大面積整地-----小型挖機(jī)整形------土壤消毒處理并拌肥（磷酸二氫鉀、腐熟雞肥或蘑菇肥）處理（多菌靈、五氯硝基唄、代森銨）------放點(diǎn)挖坑（施足底肥）------栽植回土（土壤需疏松肥力良好）------灌水（又叫定根水）支撐（植物成活關(guān)鍵之本）3、植物事前搭配：高低層次------顏色選型-------疏密比例------遠(yuǎn)近對(duì)照------組團(tuán)布局（在圖紙的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)靈活運(yùn)用）4、草皮鋪設(shè)工藝要求：土壤前期同上即可，兩個(gè)高度注意：即二實(shí)二水（草皮鋪設(shè)前壓實(shí)噴水、草皮鋪設(shè)后噴水壓實(shí)）成坪后約兩周施足第一次追肥（尿素、磷酸二銨）草皮修剪高度保證在3-5CM即可。二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求二）、園林綠化材效果展示：4軟性植物展示：1、圖一、采用番石榴叢植（工藝：5株混合叢植效果）2、小喬木、球類(lèi)：（規(guī)格：2.5-3M；球類(lèi)：1.2-1.5M效果對(duì)比）3、一年生時(shí)花只作為開(kāi)盤(pán)時(shí)間專(zhuān)項(xiàng)設(shè)置；大面積采用對(duì)年生花灌地被，減少對(duì)時(shí)花的更換降低成本。但同時(shí)達(dá)到多花要求。

二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求軟性植物展示：1、圖一、采用番石榴叢植（工藝：5株混合叢植效軟性植物展示：1、整體效果性展示（地被類(lèi)：高低層次明顯、外圍輪廓收線(xiàn)曲線(xiàn)流暢。局部點(diǎn)綴帶色系的小灌木）2、不足1：中、小喬木層次及過(guò)渡欠缺，密度不夠。球類(lèi)設(shè)置太稀疏。3、不足2：兩排大樹(shù)過(guò)密且選型似有欠缺，假如將這些大樟樹(shù)，自然置于靠圍墻邊設(shè)置成組團(tuán)布置，可以適當(dāng)增大層次空間。

二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求軟性植物展示：二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求軟性植物展示：1、草皮滿(mǎn)鋪時(shí)間為2周（季節(jié)有關(guān)、施肥復(fù)壯）2、草皮所占比例，增加一些情趣石雕或置石或許許收到另一番風(fēng)味。3、或許組團(tuán)設(shè)置局部時(shí)花搭配可以起到萬(wàn)綠叢中一點(diǎn)紅的效果。（點(diǎn)睛）

二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求軟性植物展示：二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（喬灌、色彩、層次搭配）二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（喬灌、色彩、層次搭配）二、園林（綠園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（植物喬灌、色彩、層次）技術(shù)要求：1、苗木品種選擇：（色彩鮮明、反差視覺(jué)沖擊、時(shí)花運(yùn)用結(jié)合）。2、苗木規(guī)格選擇（主、次、高低、層次、外圍曲線(xiàn)流暢）。3、硬性軟性材料結(jié)合（適時(shí)穿插黃蠟石、組團(tuán)比例、體量的運(yùn)用手法）。二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（植物喬灌、色彩、層次）技術(shù)要求：二園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（植物支護(hù)規(guī)范）技術(shù)要求：1、整體美觀(guān)，綁扎牢固。2、表面進(jìn)行油漆處理（深綠色為主）3、標(biāo)準(zhǔn)的四角架式。二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（植物支護(hù)規(guī)范）技術(shù)要求：二、園林（園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（大樹(shù)移栽工程）二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（大樹(shù)移栽工程）二、園林（綠化）工程園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（大樹(shù)移栽工程）二、園林（綠化）工程技術(shù)控制要求園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（大樹(shù)移栽工程）二、園林（綠化）工程園林綠化植物技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求（通風(fēng)井、天井收口處理）技術(shù)要求：1、對(duì)于此部部分按照慣例全部采用封閉式處理（在植物選擇上盡量采用帶刺、觀(guān)花的灌木為主）2、盡量采用易修剪易造型的植物。3、依據(jù)周邊的環(huán)境、天井的顏色實(shí)時(shí)造景。二、園林（綠化）工程技