西安租房合同書(shū)

西安租房合同書(shū)甲方（出租人）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住址：乙方（承租人）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：緊急聯(lián)系人及電話(huà)：住址：房屋信息房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：租賃用途：起租日期：合同期限：租金：押金：租賃條款1.租金和押金1.1甲方將房屋出租給乙方，每月租金為￥XX元整，共計(jì)￥XXXX元整。1.2乙方應(yīng)在起租日期前一次性支付XX個(gè)月租金作為押金，共計(jì)￥XXXX元整。押金將在租期結(jié)束時(shí)退還給乙方，但若乙方租期結(jié)束時(shí)未返還房屋、未按合同約定返還全部鑰匙或損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)在退還押金后扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.房屋使用2.1乙方須妥善使用房屋和配套設(shè)施，遵守相關(guān)國(guó)家和地方的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改建、拆除，不得以經(jīng)營(yíng)、教育、娛樂(lè)等用途轉(zhuǎn)租給第三方或搞違法活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋使用引起的水、電、煤氣費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)做好清掃和還原工作。3.維修及維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋維修故障需維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理，根據(jù)維修性質(zhì)、責(zé)任原因由甲方和乙方協(xié)商處理。3.3因乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1乙方未按合同約定支付租金、押金等款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，每天逾期押金和租金各加收1%的違約金。4.2若乙方違反租賃條款且經(jīng)甲方書(shū)面通知屆滿(mǎn)后，乙方仍未按規(guī)定處理的，則甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求返還已支付的租金和押金。5.合同解除5.1租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用且雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，合同可以解除。5.2若乙方以非法手段強(qiáng)占房屋并導(dǎo)致甲方不能如期交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。6.其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。該租房合同經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，各項(xiàng)內(nèi)容均已明確無(wú)誤，各方均已認(rèn)真閱讀并知曉其含義，雙方簽字后生效。甲方（簽字）：___