財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押借款合同書

財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押借款合同書本合同書是由借款人（以下簡稱甲方）與出借人（以下簡稱乙方）在彼此完全了解并同意的基礎(chǔ)上，就甲方需向乙方借款而簽訂的一份合法、有效的合同。借款明細(xì)甲方需向乙方借款金額：[金額]元人民幣。借款期限：自[日期]起到[日期]止，共[期數(shù)]期。保證與質(zhì)押甲方應(yīng)向乙方提供的擔(dān)保方式為財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押。按照本協(xié)議的約定，甲方將其名下的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)或其它可以質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)權(quán)利予以質(zhì)押。所質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)權(quán)利在質(zhì)押期內(nèi)，不能被甲方以任何方式處置，也不能被發(fā)生抵押、轉(zhuǎn)讓或其他負(fù)債行為。若甲方未能按照本合同的約定償還借款本金和利息，乙方有權(quán)按照質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)權(quán)利行使擔(dān)保權(quán)益并實(shí)現(xiàn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，以清償未還本息。利息和罰息借款利息為：年利率[利率]%，乙方將按期將利息支付至甲方指定賬戶。甲方未能按照借款合同的約定和期限償還本金或者利息的，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金：到期未支付本金的，按照未支付本金的萬分之[罰息利率]向乙方支付違約金；到期未支付利息的，按照未支付利息的萬分之[罰息利率]向乙方支付違約金。借款還款方式甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的期數(shù)和及時(shí)還款計(jì)劃，分期償還本金及利息。還款期限為每年[還款月份]月，每月按照借款金額的[還款比例]%計(jì)劃償還，至借款到期還清所有本金和利息。如甲方未能按照本合同約定及期數(shù)履行償還還款義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期利息及違約金等全部后果。違約責(zé)任甲方因自身原因未能及時(shí)、足額履行還款義務(wù)，產(chǎn)生的一切因逾期借款而產(chǎn)生的費(fèi)用及罰金，由甲方負(fù)責(zé)，因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方獨(dú)立承擔(dān)。如出現(xiàn)甲方惡意逃債、拒不履行還款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等迫使乙方無法行使擔(dān)保權(quán)利的惡意行為，乙方有權(quán)追究甲方法律責(zé)任，并采取一切合法途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)。其他條款本協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合中國法律，雙方應(yīng)當(dāng)遵守并履行中國法律，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽名蓋章之日生效，并與借款合同具有同等法律效力。本協(xié)議正本一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________（簽