超市租賃合同簡單簡單版

超市租賃合同簡單版編號與日期本合同編號為[合同編號]，有效期為[起始日期]至[終止日期]，若需要續(xù)租，請在到期前15天以書面方式通知。出租方出租方為[出租方姓名/公司名稱]，地址為[地址]，聯(lián)系電話為[電話]。承租方承租方為[承租方姓名/公司名稱]，地址為[地址]，聯(lián)系電話為[電話]。租賃物出租方同意將其所擁有的位于[超市名稱]的商鋪，地址為[地址]，面積為[面積]平方米，作為本租賃合同的租賃物出租給承租方使用?？鄢矃^(qū)域，租賃物實際可用面積為[可用面積]平方米。租金及付款方式本租賃合同有效期內(nèi)的租金總額為[租金總額]元。租金分[支付方式]支付，具體付款方式如下：押金：[押金金額]元，于本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性支付；首月租金：[首月租金金額]元，于本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性支付；其余租金：[租金支付方式（月付/季付/半年付等）]支付，每次在租期截止前支付，逾期一天以上的，每日按總租金額[滯納金比例]%計算滯納金。租賃期結(jié)束前一個月，承租方應(yīng)向出租方提交續(xù)租意向書，出租方有權(quán)自行決定是否同意續(xù)租并調(diào)整租金。使用規(guī)定承租方應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和出租方的規(guī)定使用租賃物，不得違法、違規(guī)經(jīng)營。承租方應(yīng)用租賃物經(jīng)營與租用商鋪相適應(yīng)的行業(yè)，并不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、拆分、并租，商鋪使用權(quán)系出租方所有。承租方應(yīng)按時繳納各項費用，并遵守出租方制定的規(guī)章制度和其他管理規(guī)定，不得擾亂超市正常的秩序、環(huán)境及公共設(shè)施。承租方有義務(wù)按出租方的要求，對租賃物內(nèi)的裝修設(shè)施、消防設(shè)備、供排水設(shè)備等進行定期的檢修和維修，并保證其正常使用。維護和管理出租方負責(zé)維修費用，但不包括承租方人為損壞或非正常使用造成的損壞。承租方應(yīng)根據(jù)超市管理需要，協(xié)助出租方實施管道疏通、地面清潔、滅蟲滅蠅等衛(wèi)生和環(huán)境保護措施。保險出租方應(yīng)為租賃物向保險公司購買綜合保險，并購買公共責(zé)任險。承租方應(yīng)自行購買第三方責(zé)任險及其他必要的保險。出租方或承租方未履行保險責(zé)任的，由未履行方賠償損失。違約責(zé)任承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金[滯納金比例]，自違約之日起計算，逾期不滯納不影響出租方要求承租方按照本合同履行其他義務(wù)的權(quán)利。在合同有效期內(nèi)，承租方擅自終止合同的，必須提前30天書面通知出租方并支付違約金。合同期滿后，如承租方不續(xù)租，應(yīng)在到期日前提前15天書面通知出租方，否則每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于月租金[滯納金比例]的違約金。出租方違約，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保密條款承租方應(yīng)對所知的有關(guān)出租方的財務(wù)、稅務(wù)、人員、商業(yè)和技術(shù)等保密信息及租賃合同內(nèi)容保密，并不得向非取得合法授權(quán)的第三方泄露。合同爭議解決本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同正本以出租方簽字蓋章為準。本合同其他未盡事宜，由雙方另行約定，相關(guān)補充協(xié)議成為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。出租方（簽字/蓋章）：______________