房屋承租中介協(xié)議

房屋承租中介協(xié)議本協(xié)議由甲方（房屋出租方）和乙方（租賃中介方）雙方共同遵守，約定以下事項：一、甲方授權(quán)乙方代理出租的房屋1.1甲方為具有出租資格的房地產(chǎn)所有人或代表所有人進(jìn)行出租的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.2甲方授權(quán)乙方代理出租的房屋為：_____________（房屋地址、戶型、面積、租金等信息詳見租賃合同）。1.3乙方有權(quán)對相關(guān)房屋進(jìn)行實地勘察并提供租賃方案。1.4甲方同意在租賃期內(nèi)積極配合乙方的展示、招商與維護(hù)等活動。二、乙方承擔(dān)的職責(zé)2.1乙方應(yīng)具有獨立法人資格，承擔(dān)對甲方授權(quán)的房屋的租賃代理服務(wù)。2.2乙方代理出租的房屋應(yīng)符合法定安全、衛(wèi)生、建筑等標(biāo)準(zhǔn)，并且必須符合租賃市場的實際需求。2.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益和租賃市場的公平有序發(fā)展。2.4乙方有權(quán)在租賃交易過程中向甲方收取代理費用，并應(yīng)向租戶告知相關(guān)費用項目和標(biāo)準(zhǔn)。三、甲方承擔(dān)的職責(zé)3.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實地勘察和房屋租賃信息的提供工作。所有提供的信息必須真實、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)按照租賃市場要求，提供符合相應(yīng)規(guī)定的可供出租的房屋，保證租賃期間的實際使用權(quán)處于合法狀態(tài)。3.3甲方應(yīng)簽訂租賃合同，并保證房屋符合租賃合同約定的使用條件。四、租賃合同及期限4.1租賃合同：甲、乙、丙三方將在租賃合同中對房屋租賃的具體事項進(jìn)行約定。租賃合同是本協(xié)議的重要組成部分，租賃期限一般以一年為基礎(chǔ)。4.2租金：租賃期內(nèi)甲方有義務(wù)按照租賃合同的約定，按時收取租賃費用。甲方同意將租賃費用收入乙方的指定賬戶。4.3保證金：甲方將要求租戶繳納一定額度的保證金，作為對租戶在租賃期間違約行為的賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更及終止5.1雙方一致同意，在協(xié)議期內(nèi)，如需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。5.2本協(xié)議期滿或解除后，如有未結(jié)清的費用及各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事項，任何一方仍需繼續(xù)履行其應(yīng)盡責(zé)任。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋及執(zhí)行中因協(xié)議引起的爭議，均適用中華人民共和國法律。6.2對于協(xié)議的解釋與爭議，雙方應(yīng)當(dāng)誠實、公平和合理地達(dá)成協(xié)商，如雙方不能協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽章：日期：__________________乙方簽章：日期