房屋退租協(xié)議與房屋租賃合同

第第頁房屋退租協(xié)議與房屋租賃合同導讀：租賃期間任何一方可以提前退租，但要提前支付全部房租，并且按照雙方約定的利率支付利息。若租戶想要提前退租，應當提前60天以書面形式通知房東，并且支付提前退租手續(xù)費。

1、租賃期間任何一方可以提前退租，但要提前支付全部房租，并且按照雙方約定的利率支付利息。

2、若租戶想要提前退租，應當提前60天以書面形式通知房東，并且支付提前退租手續(xù)費。

3、在提前退租過程中，雙方應當簽訂和確認一份書面協(xié)議，確認房東已經(jīng)收到提前退租的費用。

4、提前退租后，租戶應當交還出租房屋完好無損，如有損壞，需要支付修復費用。

協(xié)議合屋租賃退租的注意事項：

【示例】

一、租客退租條款

1.租客需提前至少三十（30）天以書面形式向房東提出退租申請，并在收到房東簽字確認之日起三十（30）天內(nèi)完成全部退租手續(xù)。

2.退租當日，租客應當支付未交租金及相關未結清款項，并交付房屋及附屬物品的完好清單，并保證房屋及附屬物品的完整性。

3.如租客未能按照約定時間完成全部退租手續(xù)，需支付按照未完成退租時間按月收取的違約金。

4.租客須承擔改造裝修費用，如果租客需要將房屋恢復至原狀，需支付相應的費用。

5.租客須承擔清理房屋及其附屬物品的費用，并向房東提供完整的清理清單。

6.租客應當支付房屋及其附屬物品損壞或丟失的費用。

7.租客應當在退租后按時結清其余與房屋租賃有關的款項，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。

協(xié)議合屋租賃退租應包括的條款：

一、提前退租

1、雙方協(xié)商一致：當房屋出租期限到期后，租賃人有權提前放棄房屋的使用權，并且必須提前xx日書面通知房東。

2、退租違約金：租賃人提前退租的，除應當支付剩余租金外，還應支付房東因提前退租而發(fā)生的相關經(jīng)濟損失，包括但不限于搬家費用、招租費用等，具體數(shù)額將在本合同中另行約定。

3、租賃期滿：租賃期限到期后，如租賃人未提出提前退租申請，即視為同意延長租賃期限，租金按原約定繼續(xù)支付，雙方可另行簽訂續(xù)簽合同。

房屋租賃退租合同范本示例

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

1、原合同租賃期計至___年__月__日。

2、從__年__月__日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

3、乙方應于__年__月__日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金%的違約金。

4、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

6、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。

7、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

8、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

擴展說明：房屋租賃合東不知情下轉讓是什么行為？

房屋租賃合東不知情下轉讓是什么行為?

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。房屋租賃合是房屋出租方與房屋承租方就房屋使用權轉移的協(xié)議。

房屋租賃合東不知情下轉讓行為有三種結果。

如果合同對轉讓有約定，承租人可以轉讓本合同，無須告知出租人，則按合同約定，本合同轉讓行為有效。

如果合同對轉讓有約定，承租人不得轉讓本合同，或轉讓本合同須經(jīng)出租人同意，則按合同約定，本合同轉讓行為無效。

如果合同對轉讓無約定，則本合同轉讓行為效力待定。出租人同意轉讓并無異議，經(jīng)出