2023年房屋租賃合同范例（6篇）

第52頁共52頁2023年?房屋租賃合?同范例合?同編號：_?____?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__地址?：____?_法定代?表人：__?___授?權(quán)簽約代表?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__地址?：____?_法定代?表人：__?___授?權(quán)簽約代表?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?簽訂時(shí)間?：____?_（注：?本合同簽訂?時(shí)甲乙雙方?需每頁加蓋?騎縫印章）?甲乙雙方?本著“平等?自愿、誠實(shí)?守信”的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)就?乙方租賃甲?方“”房產(chǎn)?作為商業(yè)經(jīng)?營用途，甲?方同意將該?房產(chǎn)出租給?乙方或乙方?的合作伙伴?事宜，達(dá)成?共識一致同?意按下列條?款簽訂本合?同：一、?租賃房產(chǎn)基?本狀況：?1、甲方同?意將位于中?國省市路房?產(chǎn)出租給乙?方做為商業(yè)?用途使用。?該租賃房產(chǎn)?系商業(yè)用房?，所在地塊?屬宗地號為?范圍。產(chǎn)權(quán)?證號：__?___，土?地使用權(quán)證?號：（__?___）;?商場建筑面?積約為平方?米，使用面?積為___?_平方米，?其中地下一?層約平方米?、地面一層?約平方米、?地面二層約?平方米、地?面三層約平?方米（以下?簡稱房產(chǎn)）?房產(chǎn)之詳細(xì)?建筑位置、?使用范圍以?附件一《房?產(chǎn)平面圖紅?線圈定部分?》為準(zhǔn)（具?體結(jié)構(gòu)、數(shù)?據(jù)以所附平?面圖尺寸為?準(zhǔn)，面積以?房產(chǎn)證的建?筑面積為準(zhǔn)?）。2.?租賃房產(chǎn)配?套設(shè)施、設(shè)?備及完整的?房產(chǎn)技術(shù)條?件：（1?）租賃房產(chǎn)?內(nèi)、外墻位?（詳見附件?二招牌、廣?告位置圖）?，乙方享有?合法使用權(quán)?。（2）?租賃房產(chǎn)附?屬設(shè)施和設(shè)?備包括：中?央空調(diào)、供?電系統(tǒng)、消?防設(shè)施、通?訊系統(tǒng)、平?板電梯、貨?梯、公共衛(wèi)?生間等，詳?見附件三《?甲方移交乙?方的設(shè)備、?設(shè)施清單》?和《公共設(shè)?備、設(shè)施清?單》。（?3）甲方提?供本樓宇地?面的小車停?車位（約輛?）和摩托車?、自行車停?車位約平方?米供乙方經(jīng)?營使用（見?附件四停車?位方位示意?圖），同時(shí)?甲方須將本?樓地下停車?場給到由乙?方管理和使?用。（4?）在乙方正?式進(jìn)駐甲方?房產(chǎn)前，甲?方必須交付?已具備如附?件五所述之?房產(chǎn)技術(shù)條?件的完整房?產(chǎn)（詳見附?件五要求）?。二、租?賃期限及房?產(chǎn)交付：?1.租賃期?限（1）?除非甲乙雙?方提前終止?本合同，本?合同所約定?的租賃期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。（其中_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為裝修租賃?期，共個(gè)月?）。（2?）甲方同意?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共個(gè)月為?乙方裝修租?賃期。在條?件允許情況?下，經(jīng)甲方?書面同意，?乙方可提前?進(jìn)場施工，?乙方無需承?擔(dān)租賃期之?前提前進(jìn)場?施工期間的?租金，但在?此期間乙方?施工實(shí)耗產(chǎn)?生的水、電?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。如?果乙方在裝?修租賃期內(nèi)?的裝修施工?由于甲方原?因或其他非?因乙方原因?受阻，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)解決?，同時(shí)因裝?修施工受阻?的時(shí)間，應(yīng)?相應(yīng)順延裝?修租賃期和?租期。2?.租賃房產(chǎn)?交付：甲方?最遲應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?滿足如下條?件房產(chǎn)：?（1）甲方?的出租權(quán)相?關(guān)證明合法?有效;（?2）租賃房?產(chǎn)通過消防?驗(yàn)收及綜合?竣工驗(yàn)收;?（3）房?屋空置;?（4）本合?同約定的設(shè)?備設(shè)施及相?關(guān)配套齊全?;（5）?已具備如附?件五所述之?房產(chǎn)技術(shù)條?件的完整房?產(chǎn);（6?）租賃房產(chǎn)?無任何權(quán)利?瑕疵（包括?但不限于產(chǎn)?權(quán)爭議、司?法查封等）?。3、租?賃房產(chǎn)交付?時(shí)應(yīng)簽署《?交接清單》?及《接收確?認(rèn)單》，由?雙方授權(quán)代?表書面簽字?確認(rèn)。未有?交接清單及?接收確認(rèn)單?，或交接、?確認(rèn)單上乙?方授權(quán)代表?未簽字或簽?署保留意見?的，均視為?甲方未交付?租賃房產(chǎn)。?乙方任何行?為包括進(jìn)場?裝修均不得?被視為乙方?認(rèn)可甲方已?按照合同約?定交付了租?賃房產(chǎn)。甲?方交付的房?產(chǎn)不符合本?合同約定條?件的，視為?未交付。?三、租賃房?產(chǎn)的租金、?水電、空調(diào)?、物業(yè)管理?費(fèi)、稅費(fèi)等?1.本合?同所定義的?租金包括但?不限于：該?租賃物范圍?的房租、租?賃稅金、租?賃房產(chǎn)內(nèi)外?墻等廣告位?使用費(fèi)、附?屬設(shè)備設(shè)施?使用費(fèi)、維?修保養(yǎng)費(fèi)、?年檢費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)（?大樓、場地?、設(shè)備、安?保、衛(wèi)生等?）以及地面?、地下停車?場使用費(fèi)等?費(fèi)用。商場?內(nèi)部的物業(yè)?管理由乙方?自行負(fù)責(zé)。?2、計(jì)租?面積：為_?___平方?米（不含公?攤面積）。?3.租金?：甲乙雙方?同意租賃房?產(chǎn)在裝修租?賃期間免收?租金。裝修?租賃期后的?租金為每平?方米每月人?民幣___?_元整，裝?修租賃期結(jié)?束后的第四?年起每三年?環(huán)比遞增5?%;具體支?付如下（以?下金額單位?均為幣種：?人民幣）：?第一年（?____年?____月?____日?~____?年____?月____?日）年度總?租金___?_萬元;?第二年（_?___年_?___月_?___日~?____年?____月?____日?）年度總租?金____?萬元;第?三年（__?__年__?__月__?__日~_?___年_?___月_?___日）?年度總租金?____萬?元;第四?年到~第六?年（___?_年___?_月___?_日~__?__年__?__月__?__日）年?度總租金為?____萬?元;第七?年到~第九?年（___?_年___?_月___?_日~__?__年__?__月__?__日）年?度總租金為?____萬?元;第十?年到~第十?二年（__?__年__?__月__?__日~_?___年_?___月_?___日）?年度總租金?為____?萬元;第?十三年到~?第十五年（?____年?____月?____日?~____?年____?月____?日）年度總?租金為__?__萬元。?注：上述?租金系按簽?訂合同時(shí)甲?方提供的圖?紙進(jìn)行估算?的建筑面積?計(jì)算，具體?的租金以按?該租賃物的?房產(chǎn)證的建?筑面積（不?含公攤面積?）計(jì)算據(jù)實(shí)?調(diào)整為準(zhǔn)。?本條所列?租金已考慮?到甲方作為?履行本合同?義務(wù)而提供?給乙方必要?的及本合同?和附件提供?的房產(chǎn)技術(shù)?投資和其他?所有應(yīng)由甲?方提供服務(wù)?項(xiàng)目的費(fèi)用?，除政府有?關(guān)部門要求?乙方繳納的?專項(xiàng)收費(fèi)規(guī)?定外，甲方?將不再以任?何名義向乙?方另行收取?本合同明確?約定之外的?其他任何費(fèi)?用。4.?水、電費(fèi)：?甲方負(fù)責(zé)為?乙方租賃房?產(chǎn)申請并設(shè)?立獨(dú)立水、?電計(jì)量表，?并在乙方開?業(yè)前辦理完?過戶手續(xù)。?乙方水、電?須獨(dú)立開戶?，費(fèi)用由乙?方直接與供?電局和自來?水廠結(jié)算。?5.中央?空調(diào)、電動?扶梯、貨梯?等的電費(fèi)：?甲方為乙方?提供獨(dú)立全?新的中央空?調(diào)、電動扶?梯、貨梯等?設(shè)施、設(shè)備?，產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有，設(shè)?備調(diào)試合格?后在乙方租?賃范圍內(nèi)的?部分由乙方?負(fù)責(zé)管理，?甲方應(yīng)提供?以上設(shè)備設(shè)?施相應(yīng)的資?料，在乙方?租賃范圍內(nèi)?的用電部分?直接計(jì)入乙?方的獨(dú)立電?表。6.?安全和維護(hù)?費(fèi)：乙方自?行承擔(dān)租賃?范圍內(nèi)的保?安、保潔、?自購設(shè)備設(shè)?施的維護(hù)、?消防安全、?財(cái)產(chǎn)及顧客?的第三者責(zé)?任保險(xiǎn)等工?作。7.?物業(yè)管理費(fèi)?：租金中含?有物業(yè)管理?費(fèi)，甲乙雙?方應(yīng)就物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容簽?定物業(yè)管理?合同，物業(yè)?管理合同不?再另收費(fèi)用?。甲方指定?或委托其他?物業(yè)公司提?供物業(yè)服務(wù)?的，甲方應(yīng)?就該物業(yè)公?司提供的物?業(yè)服務(wù)承擔(dān)?連帶責(zé)任，?同時(shí)由甲方?向該物業(yè)公?司支付物業(yè)?管理費(fèi)用。?2023?年房屋租賃?合同范例（?二）房屋?租賃合同（?一）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證：?_____?地址：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證：___?__地址?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲方雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于位于第_?____層?，建筑面積?____平?方米。第?二條房屋用?途乙方租?賃該房用途?為____?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金及付款?方式該房?屋月租金為?____元?整（不含稅?）。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付押金?_____?。租金每乙?方必須于上?次租金期前?一周內(nèi)將下?個(gè)半年度租?金交付給甲?方。第五?條交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方使用。?第六條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?乙方應(yīng)對其?租賃房屋及?其附著設(shè)施?定期進(jìn)行維?護(hù)檢修。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第七條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋年月?內(nèi)問結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?構(gòu)成影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。第八?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水費(fèi)：?2.電費(fèi)?：3.物?業(yè)管理費(fèi)：?（由乙方自?付）在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?九條租憑期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。甲方?按本合同附?件設(shè)施表驗(yàn)?收房屋及其?附屬設(shè)施，?確定其完整?性，并確認(rèn)?乙方無任何?拖欠費(fèi)用后?，退還乙方?押金。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出，如?甲方同意繼?續(xù)租賃，在?合同期滿前?____個(gè)?月內(nèi)給乙方?答復(fù)，并重?新簽定租賃?合同。第?十條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的;?6.故意損?壞承租房屋?的;7.?_____?第十一條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如乙方違?約提前退房?，甲方不退?押金。如?因國家建設(shè)?、不可抗拒?因素或出現(xiàn)?本合同第十?一條規(guī)定的?情況，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前一個(gè)?月數(shù)名通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十二?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金____?%向乙方加?收滯納金。?第十三條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，則由甲方?所在地司法?所解決。?第十六條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力，雙?方簽字生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____日?期：___?__?????????????日期?：____?_房屋租?賃合同（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?第一條本合?同所指標(biāo)的?為____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_號樓__?__單元_?____戶?，其中__?___為出?租給房間。?第二條甲?方是房東，?乙方向甲方?支付房租，?享有房間客?臥的完全獨(dú)?立使用權(quán)，?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?如果要增加?合租人數(shù)，?必須取得甲?方書面同意?。第三條?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。?租金為每月?_____?（2人），?押金___?_元（押金?會在合租關(guān)?系正常中止?時(shí)退還）?支付形式為?：每三個(gè)月?交付，水電?燃?xì)赓M(fèi)隨同?。第四條?共同使用區(qū)?域?yàn)榭蛷d、?廚房、衛(wèi)生?間、陽臺及?這些區(qū)域里?面的相關(guān)設(shè)?施。第五?條合租期間?，水、電、?天然氣由甲?、乙兩方平?攤;甲方承?擔(dān)暖氣費(fèi)和?物業(yè)費(fèi)。?第六條合租?期間，本著?和平、友好?相處的原則?，雙方應(yīng)共?同維護(hù)居住?環(huán)境的衛(wèi)生?、安全。不?得隨意的干?擾對方的私?人空間。對?方的合理建?議，應(yīng)積極?采納。第?七條朋友來?訪，應(yīng)盡量?保持安靜，?以不干擾對?方學(xué)習(xí)、生?活為宜。?第八條各自?做飯，還是?搭伙，根據(jù)?雙方的飲食?習(xí)慣，協(xié)商?解決。因生?活需要，添?置設(shè)施發(fā)生?的費(fèi)用，依?具體情況而?定。第九?條在租住期?間，雙方應(yīng)?本著“節(jié)約?、愛惜”的?原則，不得?浪費(fèi)水、電?、煤氣等。?應(yīng)共同維護(hù)?設(shè)施的安全?。第十條?乙方需退房?的話，因提?前一個(gè)月告?知甲方。租?住不滿一月?，租金按一?個(gè)月收取。?第十一條?乙方具有續(xù)?租的優(yōu)先權(quán)?。第十二?條甲方如解?除合約需提?前一個(gè)月，?知會乙方。?第十三條?本合同自訂?立之日起，?即告生效。?第十四條?本合同一式?兩份，由甲?方、乙方各?執(zhí)一份。?備注：__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同（?三）甲方?（出租方）?：____?_???????身?份證號：_?____?乙方：__?___（承?租方）????????身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：1?、甲方自愿?將坐落在灣?里區(qū)馮翊小?區(qū)棟單元室?的私有住房?租給乙方作?為租賃住房?使用，除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途;?2、乙方?在租賃期內(nèi)?必須保持和?愛護(hù)原房屋?結(jié)構(gòu)和房內(nèi)?設(shè)施，因擅?自拆除或損?壞，必須照?價(jià)賠償并承?擔(dān)責(zé)任;?3、乙方在?租賃期內(nèi)如?有違約犯紀(jì)?及違法犯罪?行為，自負(fù)?其責(zé);4?、乙方在租?賃期間的水?、電、氣費(fèi)?，閉路電視?費(fèi)/寬帶費(fèi)?及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)?如數(shù)付給相?關(guān)部門，逾?期欠繳的滯?納金由乙方?負(fù)責(zé);5?、房屋租金?每月為仟佰?拾元人民幣?，乙方需在?每個(gè)繳費(fèi)期?結(jié)束前15?天付給甲方?（押金不可?替代租金）?。租賃期間?，如遇到市?場變化，雙?方可另行協(xié)?商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)，除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?6、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。7、付?款方式：首?期乙方一次?性繳納元，?押金元，共?計(jì)人民幣大?寫仟佰拾元?，后期房租?交付約定每?個(gè)月交付一?次，金額元?，乙方應(yīng)在?當(dāng)期房租到?期前15天?一次性交付?給甲方，合?同簽訂后即?刻生效;?8、為了甲?乙雙方的利?益，甲方如?不租、轉(zhuǎn)租?或乙方續(xù)租?都必須提前?天通知對方?，在同等租?賃條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);9?、合同期滿?后，甲、乙?雙方有權(quán)終?止合同，在?乙方未違反?上述條款的?前提下、甲?方必須退回?押金給乙方?，甲乙雙方?都不得違反?上述條款，?違約方應(yīng)承?擔(dān)守約方的?一切經(jīng)濟(jì)損?失;10?、本合同有?效期為自日?止，本合同?一式兩份，?如有未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商解決?;11、?違約責(zé)任?（1）租賃?期間雙方必?須信守合同?，乙方如違?反本合同的?規(guī)定，甲方?將扣除乙方?繳納一個(gè)月?租金作為違?約金并終止?租賃合同。?（2）乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)甲方將?扣除乙方全?部租賃金及?押金。同是?根據(jù)事態(tài)的?嚴(yán)重性決定?是否移交當(dāng)?地公安機(jī)關(guān)?。（3）?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，經(jīng)雙方共?同確認(rèn)認(rèn)可?，乙方可不?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。（4?）本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定。?（5）本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。12?、其他約定?（一）開?始租賃時(shí)的?水、電、煤?氣等表狀況?：（1）?水表現(xiàn)為：?____度?;（2）?電表現(xiàn)為：?____度?;（3）?煤氣表現(xiàn)為?：____?度;（4?）租賃期滿?后，乙方應(yīng)?將所欠費(fèi)用?繳納齊全，?并得到甲方?認(rèn)可。（?三）甲方提?供給乙方物?品如下：?（1）安裝?好前后防盜?窗，配置煤?氣灶、油煙?機(jī)、燃?xì)鉄?水器、洗臉?臺，入戶大?門鑰匙把;?（2）沙?發(fā)一張、茶?幾一個(gè)、電?視柜一個(gè)、?餐桌一張、?餐凳四個(gè)、?衣柜一個(gè)、?寫字臺一個(gè)?、臥床一張?。（3）?租賃期滿后?，乙方應(yīng)保?證房屋及各?設(shè)施、物品?完好，如有?損壞或丟失?，乙方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或補(bǔ)?充，否則甲?方將按原價(jià)?3—5倍價(jià)?格從押金中?扣除。如經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格時(shí)，甲方?應(yīng)退還乙方?剩余的租房?款及押金。?（4）乙?方應(yīng)提供有?效證件的復(fù)?印件1份及?有效聯(lián)系方?式。13?、本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。14、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___簽?訂時(shí)間：_?____??????????簽?訂時(shí)間：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?房屋租賃?合同（四）?出租人（?以下簡稱甲?方）：__?___承?租人（以下?簡稱乙方）?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，出租?人與承租人?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國?家對租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條租賃房屋?狀況租賃?房屋坐落于?____市?____區(qū)?_____?街（路）_?___號，?門牌號為_?____，?樓房為__?__室__?___廳_?____衛(wèi)?_____?廚，建筑面?積為___?_平方米，?使用面積為?____平?方米，朝向?為____?_，裝修狀?況為：__?___，具?備基礎(chǔ)條件?：____?_，屋內(nèi)設(shè)?施有：__?___（盡?可能詳細(xì)）?，有其它條?件可設(shè)附頁?。甲方應(yīng)?在簽訂本合?同后___?_日內(nèi)按照?乙方要求對?房屋做如下?改善：__?___，改?善房屋的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）、身份?證明等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證?明文件;雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃用?途與租賃期?限租賃用?途：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止;租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還;乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿一?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元人民幣?/月（大寫?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?人民幣/月?）;租金總?額為___?_元人民幣?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。租金支付?方式為__?___。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：（1）?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。（2）?其他費(fèi)用：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、乙方?交納以下費(fèi)?用：（1?）____?_（2）_?____（?3）___?__（4）?_____?（5）_?____（?6）___?__（7）?_____?（8）__?___乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用，甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。第七?條房屋修繕?與使用在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外，如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償）;乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)，并?提前通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。甲方?（是/否）?允許乙方對?租賃房屋進(jìn)?行裝修、改?善或增設(shè)他?物。裝修、?改善或增設(shè)?他物的范圍?是：__?___;?租賃期限屆?滿后，對租?賃房屋的裝?修、改善、?增設(shè)他物的?處理方法為?：___?__。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效;?甲方出售房?屋，須在_?___個(gè)月?前通知乙方?，雙方協(xié)商?解決后續(xù)問?題。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?未按協(xié)議約?定用途使用?房屋或利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動。（?5）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（6）?拖欠房租累?計(jì)____?日以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿_?___個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用;對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?的____?%作為違約?金。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金___?_倍的滯納?金;甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，除應(yīng)?返還預(yù)收乙?方的剩余租?期的租金外?，還應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向乙方支?付違約金。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?____%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的;（4?）拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金__?__%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的____?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金_?___倍的?滯留金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指"不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況"。?第十四條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?_種方式解?決。1、?提請仲裁委?員會仲裁;?2、依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十六條?其他約定事?項(xiàng)1、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十七條本?合同自雙方?簽（章）之?日起生效。?第十八條?本合同及附?件一式__?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份;具有?同等法律效?力。出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?（五）出?租方（甲方?）：___?__身份?證：___?__承租?方（乙方）?：____?_身份證?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月___?_月初/每?季____?_季初/每?年____?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付____?_全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前___?_個(gè)月通知?對方，并償?付對方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同（六）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、租賃門?面描述1?.甲方將其?合法擁有的?座落于__?___街_?____招?待所以__?___門面?房小間出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共____?平方米;?2.內(nèi)附屬?設(shè)施：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?租賃房屋用?途1.乙?方租賃房屋?作為商業(yè)門?面使用;?2.乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?第一年租?金為___?_元人民幣?，大寫__?__圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約定__?___。租?金支付方式?_____?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方應(yīng)在乙?方支付__?___租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方;?2.甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià);3?.在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。并保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚，?無共同人意?見，無使用?之糾紛;?4.在甲方?將房屋交付?給乙方使用?之前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租賃?房屋與隔壁?門面房隔開?，以及配備?燈具、水電?等基本設(shè)施?等，其所有?權(quán)歸甲方所?有;5.?甲方有義務(wù)?幫助乙方同?屬于其權(quán)限?內(nèi)的房屋承?租方協(xié)商因?門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)議?;6.租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營的?所有可以移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施___?__。乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任;?2.乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述房屋進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉;?3.在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān);4.?按本協(xié)議約?定支付租金?。六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1.在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān);?2.乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;3.乙?方租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé);4?.在租賃期?間，甲方需?要對該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定;?5.乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。七、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的__?__個(gè)月向?甲方提出書?面申請。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實(shí)?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。八?、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費(fèi);2.?乙方按本合?同約定返還?該房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?;2.乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?十、合同的?變更和解除?1.乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同：（?1）未按約?定期限交付?租金，超過?____天?以上的;?（2）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的;（3?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的;（4?）從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動的?。2.甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?__天以上?的;（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過___?_天的;?（3）甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的;?（4）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?.在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同;?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的;（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的;房屋?租賃合同（?七）出租?方（甲方）?姓名：__?___??承租?方（乙方）?姓名：__?___身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?_住址單?位：___?__??????????住址單?位：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___一?、經(jīng)甲乙雙?方商定，甲?方將___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__區(qū)__?__號樓_?___單元?_____?層____?號，住宅使?用面積為_?___平方?米的房屋租?給乙方使用?，期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，租用期_?___年。?二、每年?租金為__?__元，乙?方第一次付?____年?租金，合計(jì)?____元?，第二次付?款應(yīng)在前次?租金期滿前?____個(gè)?月即___?_年___?_月___?_日支付_?___年租?金____?元，如逾期?不交，乙方?應(yīng)主動搬出?。否則甲方?有權(quán)將房屋?收回或通過?訴訟解決。?三、承租?期內(nèi)甲方保?證出租房屋?無任何抵押?、債務(wù)或其?它糾紛，不?得干預(yù)乙方?正常居住，?并負(fù)責(zé)此房?包燒費(fèi)的支?付。室內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?衛(wèi)生、物業(yè)?、治安費(fèi)用?、有線電視?費(fèi)用等由乙?方支付，若?因使用不當(dāng)?造成的罰款?等損失，由?民____?方負(fù)責(zé)，并?甲方有權(quán)解?除此協(xié)議并?收回住房。?四、乙方?交給甲方水?、電、煤氣?、電話、衛(wèi)?生、物業(yè)、?治安費(fèi)用，?有線電視等?費(fèi)用押金合?計(jì)人民幣_?___元，?還房時(shí)，乙?方不欠任何?費(fèi)用，甲方?全部返還人?民幣___?_元，如果?欠費(fèi)則由乙?方補(bǔ)交或在?押金中扣除?后，余額全?部返還給乙?方。五、?承租期內(nèi)乙?方應(yīng)自覺愛?護(hù)房內(nèi)各種?設(shè)施，對消?耗性質(zhì)的物?品（如裝修?潔具、水龍?頭、門、窗?、鎖具、墻?磚、地磚等?）乙方在使?用過程中損?壞，由乙方?維護(hù)修理，?合同到期保?持物品使用?功能，否則?由甲方在租?房押金中扣?除。未經(jīng)甲?方同意，不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣、?改變房屋結(jié)?構(gòu)，如因管?理不善發(fā)生?水災(zāi)、火災(zāi)?及人為損壞?或違法行為?，法律責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)?，甲方有權(quán)?收回住房的?權(quán)利。六?、甲方中途?終止合同要?雙倍賠償乙?方余下的租?金，乙方未?滿____?年中途退租?甲方不退租?金。七、?乙方在承租?期已滿，沒?有說明續(xù)租?和簽約，占?房不交，整?天鎖門，聯(lián)?系中斷。甲?方可以打開?房門收回此?房，一切后?果乙方認(rèn)可?自負(fù)。八?、甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)《中?華人民共和?國公安部令?》第___?_號《租賃?房屋治安管?理規(guī)定》_?___日內(nèi)?到當(dāng)?shù)嘏沙?所登記及辦?理暫住證明?，預(yù)期不辦?者責(zé)任自負(fù)?。所需要費(fèi)?用由乙方付?責(zé)。九、?本協(xié)議簽字?后，乙方一?次性交各項(xiàng)?費(fèi)用，如發(fā)?生糾紛協(xié)商?不能解決時(shí)?由人民法院?裁決。十?、本協(xié)議一?式兩分，甲?乙雙方各持?一份，并附?甲乙雙方身?份證復(fù)印件?。電表指?數(shù)：___?__????煤氣指?數(shù)：___?__??????????水表指?數(shù)：___?__十一?、補(bǔ)充協(xié)議?：在承租期?內(nèi)每年物業(yè)?費(fèi)及有線電?視費(fèi)與同期?租房費(fèi)用一?次性同時(shí)交?給甲方。十?二：補(bǔ)充條?款：室內(nèi)有?熱水器、雙?人床2張、?床頭柜2個(gè)?、沙發(fā)、電?腦桌、電腦?椅、實(shí)木衣?柜3開門、?機(jī)頂盒、窗?簾、洗衣機(jī)?、坐椅2把?、鞋柜1個(gè)?、40寸液?晶電視一臺?、飯桌一個(gè)?、爐具一個(gè)?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?（八）出?租方（甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?承租方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號樓___?_號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。出?租方：__?___（蓋?章）?????承租?方：___?__（蓋章?）法定代?表人：__?___（簽?名）??法定代?表人：__?___（簽?名）委托?代理人：_?____（?簽名）??委托?代理人：_?____（?簽名）合?同有效期限?：至___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同（?九）出租?人（甲方）?：____?_承租人?（乙方）：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?房屋位于_?____共?三室一廳一?廚一衛(wèi)，建?筑面積約_?___平米?，現(xiàn)乙方愿?意承租甲方?出租房屋的?_____?一廳。第?二條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。第三?條租金及押?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?____元?/月，租金?總計(jì)：__?__人民幣?____元?整。（￥：?_____?）。（二?）押金：_?___人民?幣____?元整（￥：?_____?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?支付方式：?_____?（現(xiàn)金/銀?行匯款），?押____?_付___?__，租金?及押金在簽?訂合同之日?付清，乙方?如需續(xù)租房?屋需在合同?期滿三十天?之前向甲方?提出并支付?押金。第?四條其他相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費(fèi)用由甲?、乙雙方協(xié)?商承擔(dān)，協(xié)?商不成按份?承擔(dān)或者均?攤：（1?）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3?）燃?xì)赓M(fèi)（?4）電視收?視費(fèi)（5）?物業(yè)管理費(fèi)?（6）其他?費(fèi)用。第?五條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第六條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的;?2、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無法正?常使用房屋?的;（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?及押金達(dá)十?日的;2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的;?3、擅自?改變房屋用?途的;4?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?;5、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?;6、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的;7、?將房屋從事?商業(yè)用途或?者其他違法?行為的。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第七條違?約責(zé)任（?一）甲方與?乙方簽訂合?同并交付租?金和押金后?，甲方又將?房屋租于第?三人，甲方?需按照乙方?支付押金數(shù)?額賠償乙方?;乙方若單?方終止合同?的，無權(quán)要?求甲方返還?所交押金。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?對方，并按?月租金的1?0%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。特殊?情況如臨時(shí)?通知拆遷的?雙方都無需?繳納違約金?。第八條?合同爭議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向房屋所在?地人民法院?起訴。第?九條其他約?定事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式貳份?，其中甲、?乙方各執(zhí)一?份。本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租人?（甲方）：?_____??????承租人（?乙方）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同（?十）本合?同當(dāng)事人?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__????身?份證號：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__????身?份證號：_?____?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條1、?甲方出租給?乙方的房屋?一套位于本?市____?區(qū)，建筑?面積平方米?。2、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?3、甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證、身份證?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗(yàn)證?后復(fù)印交?對方備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第二條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?____個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為自住。非?經(jīng)甲方同意?，不得轉(zhuǎn)租?，不得長期?與他人合租?，不得將房?屋用途改做?商用、辦公?、倉儲等。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，應(yīng)在租期?滿一個(gè)月前?通知甲方。?如甲方同意?續(xù)租，雙方?重新簽訂租?賃合同。?第三條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為____?元（大寫_?___元整?）。2、?房屋租金支?付方式為_?___年付?。3、首?次租住，乙?方在半年租?金外，應(yīng)多?支付一個(gè)月?租金做為房?屋押金。續(xù)?租時(shí)，押金?不再另行支?付。4、?租期滿后，?按照本合同?第八條的規(guī)?定處理押金?。第四條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：A?、物業(yè)費(fèi);?B、暖氣?費(fèi);C、?房屋大修及?房屋管線維?修的費(fèi)用;?D、房屋?管理部門統(tǒng)?一進(jìn)行的管?、線改造費(fèi)?用。2、?乙方負(fù)責(zé)交?納的費(fèi)用：?A、租住?期間發(fā)生的?水、電、天?然氣、有線?電視、電話?（包括上網(wǎng)?費(fèi)）、衛(wèi)生?費(fèi)等費(fèi)用;?B、租住?期間低值易?耗品（如燈?泡）及設(shè)施?附件（如水?龍頭，連接?軟管）更換?的費(fèi)用;?C、租住期?間房屋內(nèi)有?關(guān)設(shè)備、電?器損壞的維?修費(fèi)用。?第五條房屋?修繕與使用?1、甲方?保證出租房?屋的使用安?全。當(dāng)出租?的房屋涉及?重大安全隱?患時(shí)，由甲?方出面負(fù)責(zé)?維修;2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?A、乙方非?經(jīng)甲方同意?，不得對房?屋實(shí)施大的?改裝和裝修?工程。第?六條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為的，乙方?有權(quán)解除合?同：A、?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。B、?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?：A、未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借所承?租的房屋。?B、未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋內(nèi)的?家具或改變?房屋原結(jié)構(gòu)?和布局。?C、利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動。D、?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?。E、未?按時(shí)交納房?屋租金。?F、未遵守?當(dāng)?shù)赝鈦砣?口和計(jì)劃生?育等管理規(guī)?定，被有關(guān)?管理部門警?告。4、?租賃期滿，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿壹個(gè)月前?通知甲方。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?7、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?十五日內(nèi)，?應(yīng)向甲方支?付月租金5?0%做為違?約金，超過?十五日，按?月租金向甲?方給付違約?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第七?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出?，并商議解?決方案。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方在將房?屋交還甲方?前，應(yīng)對房?屋進(jìn)行清潔?，以適宜繼?續(xù)居住?；?者向甲方支?付合理的清?潔費(fèi)用，由?甲方委托有?關(guān)方面代為?保潔。5?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第八?條違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、因甲方?原因造成合?同提前中止?的，甲方應(yīng)?提前一個(gè)月?通知乙方，?并應(yīng)退還乙?方自合同終?止月起的全?部租金，并?雙倍退還房?屋押金。?2、因乙方?原因造成合?同提前中止?的，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月?通知甲方。?甲方待乙?方結(jié)清一切?費(fèi)用后，應(yīng)?退還乙方自?退租月起的?全部租金。?如乙方在本?月已居住滿?15天，當(dāng)?月房租按一?個(gè)月計(jì)算。?如不滿15?天，按半個(gè)?月計(jì)算。?甲方扣除以?房屋押金作?為違約金。?第九條其?他約定事項(xiàng)?第十條其?它本合同?未盡事宜，?雙方友好協(xié)?商解決。?本合同及附?件一式貳份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。具有同?等法律效力?。房屋附?屬設(shè)施，見?首次出租時(shí)?簽定的合同?附件。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：__?___（簽?字）20?23年房屋?租賃合同范?例（三）?甲方：__?___（出?租方）乙?方：___?__（求租?方）雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況：?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?___市_?___區(qū)_?___號（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補(bǔ)充）?2、房屋的?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補(bǔ)充）?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備：（該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為_?____）?第三條房?屋租賃的期?限：租賃?期限為__?___（月?/年）。從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。租?賃期限屆滿?前____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。第四條?租金及其交?納方式：?每月租金_?___元，?大寫___?__。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一季度的租?金。以后?每月___?_日前乙方?向甲方支付?下個(gè)季度的?租金。（該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通）?第五條押金?：押金_?___元，?大寫___?__。該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場價(jià)格?扣除相應(yīng)的?賠償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條房屋?修繕和裝修?：甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的____?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。第?七條房屋出?賣：租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條違約責(zé)?任：1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。1）擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2）利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?）拖欠租金?____月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金的?____%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付?____月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付___?_元違約金?。第九條?優(yōu)先承租權(quán)?：租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實(shí)?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條免?責(zé)條件：?因不可抗力?或政府行為?導(dǎo)致合同無?法履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。實(shí)?際租金按入?住天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第十一?條爭議解決?的方式：?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時(shí)，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報(bào)公?安部門備案?一份。第?十三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方?雙方身份證?的復(fù)印件為?本合同附件?。附隨合?同之后。?出租方：_?____????????????求租方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?2023?年房屋租賃?合同范例（?四）訂立?雙方：出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?__市__?___街_?____巷?____號?的房屋__?__棟__?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?_，結(jié)構(gòu)等?級____?_，完損等?級____?_，主要裝?修設(shè)備__?___，出?租給乙方作?_____?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?個(gè)月或空關(guān)?個(gè)月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。因期?滿而終止時(shí)?，如乙方確?實(shí)無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，由乙方?在____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時(shí)必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納方?式按下列第?____款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第_?___號文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（8?7）城住公?字第___?_號執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān);?所有權(quán)屬_?___方。?第五條租?賃雙方的變?更提供最新?和免費(fèi)模板?參考1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.甲方出?售房屋，須?在三個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán);3?.乙方需要?與第三人互?換用房時(shí)，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?_%,以天?數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約?金。4.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時(shí)?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計(jì)算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何