預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同版

預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同版合同雙方甲方（賣(mài)方）地址：電話：乙方（購(gòu)房人）姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：商品房信息項(xiàng)目名稱(chēng)房號(hào)建筑面積房屋用途總價(jià)款付款方式合同條款本合同的對(duì)象是位于項(xiàng)目名稱(chēng)所在地的房號(hào)號(hào)商品房。本次交易的總價(jià)款為總價(jià)款元。雙方商定，乙方按下列方式支付總價(jià)款，分期付款，每次付款的金額及期限如下：期數(shù)金額期限首期首付款元簽署本合同后三日內(nèi)中期中期款元建設(shè)單位通知乙方有發(fā)票后10日內(nèi)尾款尾款元竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)首付款已由乙方支付，構(gòu)成對(duì)甲方全部的債務(wù)清償，后期乙方應(yīng)按約定時(shí)間按時(shí)支付其余款項(xiàng)。付款時(shí)乙方需同時(shí)向甲方提供付款憑證。甲方應(yīng)及時(shí)提供發(fā)票，乙方收到發(fā)票后10日內(nèi)付款。如乙方未及時(shí)足額支付，應(yīng)按約定支付逾期違約金。本商品房預(yù)計(jì)完工時(shí)間為2022年，雙方同意，在商品房竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格后合同生效。本商品房建筑面積為建筑面積平方米，建筑面積以工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的竣工驗(yàn)收合格證書(shū)為準(zhǔn)。本商品房用途為房屋用途。乙方除非取得甲方的書(shū)面同意，不得把房屋用作商業(yè)用途。本合同項(xiàng)下的商品房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量符合當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)和國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方為本合同項(xiàng)下商品房的質(zhì)量承諾負(fù)責(zé)。甲方保證商品房的所有權(quán)不受到限制和債權(quán)的限制。本商品房的過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)證辦理，按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理。乙方按約定時(shí)間全額支付尾款且甲方全面完成申請(qǐng)房屋所有權(quán)證的義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方移交商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。移交時(shí)，甲方應(yīng)自行攜帶產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他涉及過(guò)戶(hù)的證件。甲方應(yīng)在協(xié)議完成的四個(gè)月內(nèi)，將全部辦證手續(xù)辦完。本合同已在簽訂時(shí)按約定列明總房?jī)r(jià)，甲方不得要求乙方再作額外的差價(jià)、附加限制或要求乙方承擔(dān)任何額外的稅費(fèi)、費(fèi)用等。本合同第五、第六、第七、第八條均屬于雙方共同的權(quán)利和義務(wù)。合同爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)需要先行協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向房管部門(mén)或相關(guān)的仲裁委員會(huì)或司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。本合同一式兩份，分別由雙方簽字。本合同自雙方代表簽字、加蓋公章或個(gè)人簽章之日起生效。甲方（賣(mài)方）（簽字）：___________________________乙方（購(gòu)房人）（簽字）：___________