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長沙商鋪租賃合同甲方（出租方）信息名稱：長沙市華夏置業(yè)有限公司地址：長沙市天心區(qū)解放路888號聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話方（承租方）信息名稱：湖南省樂天百貨有限公司地址：長沙市雨花區(qū)五一大道666號聯(lián)系人：李經(jīng)理聯(lián)系電話賃物信息租賃物名稱：長沙華夏廣場XX號樓一層商鋪租賃物地址：長沙市芙蓉區(qū)XX街道XX路XX號租賃物面積：500平方米使用用途：零售商業(yè)租期租賃期限為3年，自合同簽訂后的第一個月起至第三年的同一月份結(jié)束。租金和支付方式租金總額：1500000元（大寫：壹仟伍佰萬元整）租金支付方式：首期租金：120000元（大寫：壹拾貳萬元整）在簽訂合同時一次性支付月付租金：40000元（大寫：肆萬元整）每月1日前支付給甲方逾期付款：如乙方逾期支付月租金，需額外支付違約金，違約金的金額為該月租金的5%裝修乙方可在租賃物內(nèi)進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案并在甲方的管理規(guī)定下進行。裝修期限為1個月，裝修后需通知甲方驗收。裝修期間應(yīng)保證不影響周圍其他商鋪的正常營業(yè)。維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)及時保養(yǎng)和維修租賃物，保證租賃物的正常使用狀態(tài)。若租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并在甲方指定的維修商進行維修。維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。保險租賃期內(nèi)，乙方需購買包括意外損失和第三者責(zé)任在內(nèi)的商鋪保險。保險費用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除本合同。若乙方違反合同約定使用租賃物，或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物。解除合同在租賃期內(nèi)，雙方若要解除合同，應(yīng)提前3個月書面通知。提前解除合同的，乙方已支付的租金不退還。解除合同后，乙方應(yīng)返還租賃物，并確保租賃物的完好無損。爭議解決因本合同引起的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效本合同以雙方簽字蓋章或

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