全款購房合同范例

全款購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：____________________

第二條買賣雙方的權利義務

2.1買方有權在合同簽訂后，取得該房產(chǎn)的合法所有權。

2.2賣方保證所出售房產(chǎn)的合法性，并承擔相應的法律責任。

2.3買方在簽訂合同后，應按約定支付購房款。

2.4賣方在收到購房款后，應將房產(chǎn)過戶至買方名下。

第三條購房款支付

3.1買方應一次性支付購房款，金額為人民幣____________________元。

3.2買方應在簽訂合同后____________________日內將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1賣方應在收到購房款后____________________日內，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

4.2買方應協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

5.2如賣方未按約定過戶房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

5.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

2.為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：____________________

第二條買方的權利和義務

2.1買方有權在合同簽訂后，取得該房產(chǎn)的合法所有權。

2.2買方有權要求賣方在合同簽訂后____________________日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3買方有權在賣方未按約定履行合同義務時，要求擔保方承擔擔保責任。

2.4買方有權要求丙方在賣方違約時，先行墊付賣方應支付的違約金。

第三條賣方的權利和義務

3.1賣方有權在買方支付全部購房款后，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.2賣方應保證所出售房產(chǎn)的合法性，并承擔相應的法律責任。

3.3賣方應在收到購房款后____________________日內，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.4賣方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應向買方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

第四條擔保方的權利和義務

4.1擔保方有權在賣方履行合同義務的情況下，解除擔保責任。

4.2擔保方應在賣方違約時，先行墊付賣方應支付的違約金。

4.3擔保方有權要求賣方在墊付違約金后，立即償還所墊付的款項。

第五條購房款支付

5.1買方應一次性支付購房款，金額為人民幣____________________元。

5.2買方應在簽訂合同后____________________日內將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第六條房產(chǎn)過戶

6.1賣方應在收到購房款后____________________日內，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

6.2買方應協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條違約責任

7.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

7.2如賣方未按約定過戶房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

7.3如賣方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，擔保方有權要求賣方立即償還墊付的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)測繪報告

4.擔保合同

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同履行過程中甲方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強自身權利條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的房產(chǎn)，買方有意購買。

2.為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：____________________

第二條賣方的權利和義務

2.1賣方有權在合同簽訂后，取得買方支付的購房款。

2.2賣方有權在買方支付全部購房款后，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

2.3賣方有權在合同履行過程中，要求買方按照約定支付購房款。

2.4賣方有權在買方未按約定支付購房款時，要求擔保方承擔擔保責任。

第三條買方的權利和義務

3.1買方有權在支付購房款后，取得該房產(chǎn)的合法所有權。

3.2買方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

3.3買方應在合同簽訂后____________________日內，支付首期購房款人民幣____________________元。

3.4買方應在賣方要求時，按照約定支付后續(xù)購房款。

第四條擔保方的權利和義務

4.1擔保方有權在賣方履行合同義務的情況下，解除擔保責任。

4.2擔保方有權要求賣方在買方支付購房款后，立即償還所擔保的款項。

4.3擔保方有權在買方違約時，要求買方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

第五條購房款支付

5.1買方應在合同簽訂后____________________日內支付首期購房款，金額為人民幣____________________元。

5.2買方應在賣方要求時，按照約定支付后續(xù)購房款。

第六條房產(chǎn)過戶

6.1賣方應在買方支付全部購房款后____________________日內，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

6.2買方應協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條違約責任

7.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

7.2如賣方未按約定過戶房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

7.3如買方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，擔保方有權要求買方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本