物業(yè)安全負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)安全負(fù)?責(zé)人崗位職?責(zé)1、負(fù)?責(zé)對前期介?入項(xiàng)目的規(guī)?劃設(shè)計(jì)方案?及建筑、結(jié)?構(gòu)、水電等?圖紙審核工?作，給出合?理優(yōu)化建議?，參與工程?介入聯(lián)席會(huì)?議，并與地?產(chǎn)相關(guān)部門?協(xié)調(diào)、跟進(jìn)?和落實(shí);?2、對前期?介入人員管?理，優(yōu)化管?理團(tuán)隊(duì)，提?出人力資源?配置的建議?;3、負(fù)?責(zé)統(tǒng)籌管理?現(xiàn)場各項(xiàng)工?作以及突發(fā)?情況;4?、負(fù)責(zé)溝通?、跟進(jìn)、落?實(shí)客戶的服?務(wù)需求，與?客戶保持密?切聯(lián)系;?5、負(fù)責(zé)公?司招商招租?工作;6?、服從公司?安排。物?業(yè)安全負(fù)責(zé)?人崗位職責(zé)?（二）1?.依據(jù)公司?下達(dá)的經(jīng)營?管理指標(biāo)制?定服務(wù)中心?各項(xiàng)實(shí)施方?案，并確保?各項(xiàng)指標(biāo)的?推進(jìn)與落實(shí)?;2.制?定物業(yè)服務(wù)?中心年度、?月度管理計(jì)?劃，并監(jiān)督?各部門，確?保各項(xiàng)工作?計(jì)劃有序有?效完成;?3.根據(jù)物?業(yè)服務(wù)中心?運(yùn)營情況不?斷完善現(xiàn)場?業(yè)務(wù)管理流?程，確保品?質(zhì)提升達(dá)到?公司管理要?求，加強(qiáng)與?業(yè)戶之間的?溝通，不斷?提高業(yè)戶服?務(wù)質(zhì)量，提?升業(yè)戶滿意?度;4.?全面負(fù)責(zé)物?業(yè)服務(wù)中心?的外判管理?工作，確保?外判業(yè)務(wù)符?合公司服務(wù)?要求;5?.做好外聯(lián)?單位、地產(chǎn)?相關(guān)部門的?溝通協(xié)調(diào)工?作，確保各?項(xiàng)工作順利?推進(jìn)且服務(wù)?質(zhì)量符合項(xiàng)?目的管理要?求;物業(yè)?安全負(fù)責(zé)人?崗位職責(zé)（?三）1、?主持日常管?理工作。根?據(jù)各時(shí)期的?實(shí)際狀況，?提出改進(jìn)和?提高物業(yè)管?理工作水平?的意見措施?。2、對?公司和業(yè)主?雙方負(fù)責(zé)和?匯報(bào)工作，?按時(shí)向公司?和業(yè)主提交?工作計(jì)劃和?小結(jié)，聽取?業(yè)主的意見?和要求，并?在規(guī)定期限?內(nèi)落實(shí)執(zhí)行?。3、負(fù)?責(zé)召集員工?每月例會(huì)，?檢查工作落?實(shí)情況，布?置工作任務(wù)?，協(xié)調(diào)員工?關(guān)系，就項(xiàng)?目物業(yè)管理?執(zhí)行中的問?題提出解決?方案。若發(fā)?生重大事件?或超出崗位?職責(zé)權(quán)限的?應(yīng)立即向公?司和業(yè)主匯?報(bào)。4、?進(jìn)行巡視，?對設(shè)備運(yùn)行?保養(yǎng)、安保?、保潔和綠?化等方面的?服務(wù)情況進(jìn)?行了解，每?天檢查各個(gè)?重點(diǎn)環(huán)節(jié)，?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)解決。?5、發(fā)生緊?急事件時(shí)，?立即組織相?關(guān)責(zé)任人員?進(jìn)行處理，?按應(yīng)急方案?制定的措施?執(zhí)行。對發(fā)?生的緊急事?件應(yīng)在事后?組織相關(guān)責(zé)?任人員總結(jié)?、學(xué)習(xí)，分?析原因并寫?出報(bào)告向公?司和業(yè)主匯?報(bào)。6、?每月組織一?次對機(jī)電設(shè)?備、建筑物?、公共設(shè)施?和環(huán)境等方?面的綜合性?檢查，及時(shí)?解決發(fā)現(xiàn)的?問題，或書?面通知有關(guān)?員工，要求?整改。7?、監(jiān)管財(cái)務(wù)?各類款項(xiàng)的?收支，督促?帳目日結(jié)日?清，控制成?本、編制預(yù)?算。8、?統(tǒng)一協(xié)調(diào)各?員工的工作?，并檢查其?工作狀況和?落實(shí)情況。?9、負(fù)責(zé)?對分包合同?相應(yīng)條款的?審核、修改?，并對員工?的工作情況?進(jìn)行監(jiān)督、?檢查、評定?。10、?負(fù)責(zé)參與、?組織每季的?物業(yè)管理質(zhì)?量大檢查及?配合作好