物業(yè)機(jī)動(dòng)崗崗位職責(zé)（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)機(jī)動(dòng)崗?崗位職責(zé)?1、組織實(shí)?施服務(wù)質(zhì)量?管理體系，?處理不合格?服務(wù)事項(xiàng)，?提出預(yù)防和?糾正措施并?組織實(shí)施和?跟蹤;2?、認(rèn)真貫徹?落實(shí)公司的?經(jīng)營(yíng)方針，?完成公司下?達(dá)的經(jīng)營(yíng)管?理目標(biāo);?3、提出管?理中心人力?資源配置的?建議;督促?、指導(dǎo)、考?評(píng)管理中心?人員履行崗?位職責(zé)，定?期對(duì)管理中?心員工進(jìn)行?績(jī)效考核。?4、指導(dǎo)?財(cái)務(wù)工作，?及時(shí)了解部?門年度經(jīng)營(yíng)?情況、費(fèi)用?組成，對(duì)財(cái)?務(wù)審批和重?大事項(xiàng)進(jìn)行?決策;5?、負(fù)責(zé)制訂?部門工作目?標(biāo)和計(jì)劃、?工作協(xié)調(diào)、?團(tuán)隊(duì)建設(shè)等?;協(xié)調(diào)下屬?部門的關(guān)系?，對(duì)突發(fā)事?件進(jìn)行及時(shí)?有效的處理?。6、對(duì)?外與政府部?門建立良好?的公共關(guān)系?。7、協(xié)?助做好物業(yè)?管理區(qū)域內(nèi)?的安全防范?工作，落實(shí)?安全生產(chǎn)責(zé)?任制;8?、協(xié)助組織?實(shí)施服務(wù)對(duì)?象滿意度調(diào)?查活動(dòng);?9、協(xié)調(diào)好?與業(yè)主（業(yè)?主委員會(huì)）?、街道辦事?處（居委會(huì)?）、公安派?出所等相關(guān)?單位的關(guān)系?;物業(yè)機(jī)?動(dòng)崗崗位職?責(zé)（二）?1、根據(jù)工?程進(jìn)度和關(guān)?鍵節(jié)點(diǎn)，擬?訂前介計(jì)劃?并實(shí)施。?2、針對(duì)住?宅、園區(qū)景?觀、車行人?行出入、安?防、公共配?套設(shè)施設(shè)備?等提出專業(yè)?意見，并跟?進(jìn)落實(shí)。?3、參加項(xiàng)?目建筑、設(shè)?施設(shè)備及設(shè)?施設(shè)備安裝?技術(shù)標(biāo)評(píng)審?。4、為?房地產(chǎn)項(xiàng)目?返修過程技?術(shù)支持。?5、推動(dòng)房?屋分戶查驗(yàn)?、承接查驗(yàn)?不合格項(xiàng)目?的整改，并?提供技術(shù)支?持。6、?負(fù)責(zé)組織新?建項(xiàng)目物業(yè)?用房功能規(guī)?劃。7、?牽頭組織研?究新技術(shù)/?方法，編寫?知識(shí)沉淀，?并推廣培訓(xùn)?。物業(yè)機(jī)?動(dòng)崗崗位職?責(zé)（三）?1、能編寫?物業(yè)項(xiàng)目的?工作指導(dǎo)書?，以及項(xiàng)目?的服務(wù)計(jì)劃?，編制項(xiàng)目?的預(yù)算;?2、準(zhǔn)確把?握品質(zhì)要求?和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?;審批維修?、專修申請(qǐng)?、落實(shí)具體?管理服務(wù)工?作;識(shí)別潛?在問題，制?定方案;?3、全面負(fù)?責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?的人員管理?、財(cái)務(wù)管理?、物品管理?和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)?管理;4?、能及時(shí)向?各部門傳達(dá)?公司各項(xiàng)工?作會(huì)議的精?神及頒布的?制度，督促?嚴(yán)格執(zhí)行;?5、落實(shí)?人員做好物?業(yè)內(nèi)管理、?日常維修、?清掃保潔、?綠化養(yǎng)護(hù)、?門衛(wèi)保安、?衛(wèi)生消毒、?車輛管理及?依法制止違?規(guī)裝修和違?章搭建等具?體管理服務(wù)?工作;6?、根據(jù)公司?和物業(yè)項(xiàng)目?業(yè)委會(huì)的要?求，主持、?審查、簽訂?對(duì)外的各項(xiàng)?經(jīng)濟(jì)合同;?7、審批?房屋、公共?設(shè)施的維修?、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃?和業(yè)主/租?戶裝修申請(qǐng)?，組織維修?人員按時(shí)保?質(zhì)完成各項(xiàng)?任務(wù)，并檢?查督促業(yè)主?/租戶按規(guī)?定進(jìn)行裝修?;8、對(duì)?業(yè)主/租戶?之間在物業(yè)?使用中發(fā)生?的爭(zhēng)議進(jìn)行?協(xié)調(diào);9?、定期向業(yè)?委會(huì)報(bào)告物?業(yè)維修、更