農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同一、合同雙方該合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、地塊信息（1）地塊基本情況地塊編號(hào)：地理位置：面積：土地用途：（2）土地權(quán)屬證明甲方已獲得該地塊的所有權(quán)或使用權(quán)并為承租方提供有效的土地權(quán)屬證明。（3）耕地保護(hù)措施保留條款：在此期限內(nèi)，甲方同意自行負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)管理，在任何情況下都不能在該土地上建造任何的房屋或其他建筑物。保守土壤的義務(wù)：承租方同意在使用該土地時(shí)，必須按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保護(hù)好該土地，不得損壞、侵占或采挖；承租方還需按照農(nóng)業(yè)部門的要求進(jìn)行輪作休耕。三、租賃期限租賃期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日；本合同期滿后，乙方未與甲方續(xù)簽租賃合同，視為乙方退出該地塊。如需繼續(xù)承租，需與甲方重新簽訂新的租賃合同。四、租賃金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)租賃金總額為【】元，每年支付一次。（2）租賃期限內(nèi)的租賃金按季度支付，第一年支付【】元。（3）租賃期滿結(jié)算后，扣除承租方所欠租金外，剩余租賃金由甲方支付給乙方。（4）租賃金支付方式：【】現(xiàn)金支付【】銀行轉(zhuǎn)賬方式（5）甲、乙雙方在此確認(rèn)，承租方已經(jīng)向出租方全部支付了租金：【】是【】否如果否，說(shuō)明承租方尚有【】元租金未付清，待在租賃期滿時(shí)一次性結(jié)清。五、合同終止（1）租賃期限屆滿，甲、乙雙方已經(jīng)確認(rèn)合同終止。（2）出租方在租賃期限內(nèi)出售該地塊或與他人達(dá)成租賃協(xié)議，租賃合同自動(dòng)解除。（3）有以下情況的，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，但必須提前【】天通知承租方：承租方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金或者押金。承租方違約多次，已連續(xù)違約【】次，且情況嚴(yán)重，無(wú)法糾正。承租方利用該土地非法活動(dòng)、采挖、垃圾傾倒等違法行為，且無(wú)法改正。其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。六、其他條款（1）該租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲、乙雙方如果有糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，可以向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。（3）本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。雙方確認(rèn)在簽署本合同前已經(jīng)了解本合同全部?jī)?nèi)容并同意遵守該合同條款。（4