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北京二手房買賣合同賣方信息姓名：[賣家姓名]身份證號碼：[賣家身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣家電話號碼]買方信息姓名：[買家姓名]身份證號碼：[買家身份證號碼]聯(lián)系電話：[買家電話號碼]購房房屋信息房產(chǎn)名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋用途：住宅房屋類型：普通住宅房屋面積：[房屋面積]交易價格：[買房價格]付款方式：[付款方式]確認(rèn)付款截止日期：[付款日期]式樣：[完好、有損壞、需修理等（請注明）]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]交易條款甲方同意將上述房屋以轉(zhuǎn)讓的形式賣給乙方，并且有權(quán)處分該房屋所有權(quán)。乙方接受上述房屋，同時承擔(dān)上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。雙方經(jīng)過協(xié)商，乙方同意在[付款日期]前向甲方支付買房價格[買房價格]，并且根據(jù)約定支付方式進(jìn)行付款，甲方確認(rèn)收款。在買房價格全部支付成功后，甲方應(yīng)向乙方提供全部的法律文件，及房屋的產(chǎn)權(quán)證書、地契等證明文件，并確保該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無異議。甲方承擔(dān)以下義務(wù)：保證上述房屋是完整的、無損壞的，沒有損害賣方及買方的利益的任何限制；確保提供的所有資料屬實、完整、有效，如果因為資料不全或不真實導(dǎo)致交易無法完成，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任；清除房屋的所有債務(wù)或法律糾紛，保證房屋的產(chǎn)權(quán)純潔無瑕，并且不會因為其他因素導(dǎo)致出現(xiàn)法律問題。乙方承擔(dān)以下義務(wù)：根據(jù)約定時間向甲方支付買房價格；確保上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)正常，并且不會因為其他原因出現(xiàn)法律問題；對于因買方原因?qū)е碌姆课菔褂霉芾韱栴}，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。約定事項雙方同意如果出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同于簽訂之日起生效，并且對雙方具有約束力。本合同包含了甲乙雙方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有協(xié)議，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字和時間）：____________________乙方（簽字和時間）：_____

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