廠房及場(chǎng)地租賃合同

廠房及場(chǎng)地租賃合同1.合同雙方出租方：（以下簡稱出租方）承租方：（以下簡稱承租方）2.租賃房屋及用途出租方同意將下列房屋及場(chǎng)地出租給承租方使用，具體地址為：（此處填寫具體地址和房屋用途，如生產(chǎn)、倉庫、辦公等）3.租期租賃期為（此處填寫租期），自（此處填寫起始日）起至（此處填寫終止日）止，共（此處填寫總租期）個(gè)月。4.租金本合同期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求，在每個(gè)月的（此處填寫日期）前支付租金（此處填寫租金金額），共計(jì)（此處填寫租金總額）元整。如承租方未按照出租方的指示或約定支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未付款金額的（此處填寫未付款金額百分比）向出租方支付違約金。5.押金本合同生效前，承租方應(yīng)當(dāng)預(yù)交租賃期首月的租金作為押金，共計(jì)（此處填寫押金金額）元整。在合同期滿時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還押金給承租方，但出租方有權(quán)在扣除因承租方違約造成的損失或費(fèi)用后，將扣除的部分退還給承租方。6.房屋使用及保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)按照房屋用途合理使用租賃的房屋及場(chǎng)地，不得將房屋作為其他用途。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃的房屋及場(chǎng)地及內(nèi)部裝修、物品設(shè)備，不得毀壞、損壞、盜竊等損失及歸還的承租方需賠償其造成的損失。承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，保證租賃房屋及場(chǎng)地的基本使用功能在租期內(nèi)得以正常實(shí)現(xiàn)。7.違約責(zé)任若承租方未按照約定時(shí)間支付租金或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付租金的，則承租方應(yīng)當(dāng)按照未付款金額的（此處填寫未付款金額百分比）向出租方支付違約金。若承租方違反保密約定、使用不合法物品、違反施工規(guī)范或規(guī)定而造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方所遭受到的全部損失。若出租方未按照約定時(shí)間將應(yīng)交物件交付承租方的，則承租方有權(quán)向出租方提出合理的要求并得到相應(yīng)的修繕或賠償。8.糾紛解決出租方與承租方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行糾紛解決。9.合同解除承租方提出解除合同的，應(yīng)提前（此處填寫提前天數(shù)）通知出租方，并在租賃期滿前（此處填寫通知時(shí)間）天提前辦理物品交付及房屋收回等事項(xiàng)。在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)物件存量盤點(diǎn)不符、物品遺失、嚴(yán)重?fù)p壞或租金未清等情況，出租方有權(quán)解除合同。若出租方提出解除合同的，應(yīng)提前（此處填寫提前天數(shù)）通知承租方，承租方應(yīng)及時(shí)辦理物品交付及房屋收回等事項(xiàng)。10.其他本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，如需修改本合同，應(yīng)雙方協(xié)商并簽署修訂協(xié)議。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同內(nèi)容，保護(hù)各