出租委托合同簡(jiǎn)潔

出租委托合同簡(jiǎn)潔合同概述本《出租委托合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方和承租方簽訂，旨在明確房屋出租的條款和條件，確保雙方權(quán)益合法、合理的得到保障。合同條款1.出租方出租方是指在本合同中擁有出租權(quán)的一方。出租方應(yīng)當(dāng)為房屋的所有者或者經(jīng)過(guò)所有者授權(quán)代表所有者簽署本合同。2.承租方承租方是指在本合同中享有租賃權(quán)利的一方。3.房屋情況一方當(dāng)事人將出租方產(chǎn)權(quán)人所擁有或者使用權(quán)人擁有的標(biāo)明具體地址為（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給另一方當(dāng)事人使用。4.租賃期限租賃期限自承租方領(lǐng)取房屋鑰匙日起起始，至租賃期限屆滿之日為止。租賃期限為1個(gè)月/半年/1年（其中可自定義）。5.租金與押金每月租金為XXX元人民幣，總租金為XXX元人民幣。承租方應(yīng)于取得租賃權(quán)后五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，并繳納XXX元人民幣作為押金。承租方應(yīng)遵守協(xié)議，于租賃期滿或其他原因解除協(xié)議時(shí)，把房屋租賃完好無(wú)損歸還給出租方，不得扣留押金，否則，出租方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)金額的費(fèi)用作為維修及其他用途，剩余部分應(yīng)及時(shí)退還給承租方。6.房屋用途承租方承諾僅將房屋用于居住、辦公或其他正當(dāng)用途，不得將房屋二次出租，不得將房屋用于違法犯罪等非法活動(dòng)。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)出租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋在出租期內(nèi)處于良好狀態(tài)，并且有能力容納承租方的正常生活和工作。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)備，避免人為損壞，并做好日常清潔衛(wèi)生。8.房屋損壞與賠償如因承租人過(guò)失或違約行為，導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，承租人應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如房屋因承租人過(guò)失或違約行為造成重大損壞，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。9.租賃期滿租賃期滿前60日，出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方續(xù)租或收回租賃物。如因出租方原因?qū)е伦赓U期滿后不能及時(shí)通知承租方，則租賃期將順延180日，承租方應(yīng)繼續(xù)支付租金。如租賃期滿，雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則承租方應(yīng)在租賃期到期之日之前將租賃房屋歸還出租方，并交還鑰匙。10.違約責(zé)任如果一方當(dāng)事人違反本合同的任何規(guī)定，使得對(duì)方當(dāng)事人遭受損失，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求違約方賠付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。雙方當(dāng)事人在簽訂本合同后如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；