出租屋合同協(xié)議書簡版

出租屋合同協(xié)議書簡版一、合同雙方“甲方”：出租方（房主）?！耙曳健保鹤赓U方（承租人）。二、房屋出租情況房屋地址：__________________戶型：_____________________面積：_____________________出租用途：居住/辦公/商業(yè)/其他（請注明）______________房屋配置：（請注明以下設(shè)施是否齊全）

[]水電燃?xì)庠O(shè)施

[]家具家電

[]網(wǎng)絡(luò)電視

[]開放式廚房

[]獨(dú)立衛(wèi)生間

[]其他（請注明）_____________三、租賃期限租賃期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。（注：租賃期限須與甲方提供的證件有效期一致，具體日期以出租合同上約定為準(zhǔn)）租賃期限屆滿后，乙方無權(quán)繼續(xù)占有房屋，甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。四、租金及繳納方式租金總額：人民幣________________元（大寫）/月，共計________________元（大寫）。租金繳納方式：乙方每月應(yīng)在本月的前五個自然日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付本月租金。如果甲方未按時收到租金，乙方每天須額外支付租金_____元（注：此處填寫具體金額），直至甲方收到全部租金為止。如乙方終止合同，先付后住的租金不予以退還，且乙方須按照出租合同上約定的租期支付租金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂出租合同時向甲方支付押金，金額為人民幣________________元（大寫）。甲方承諾在乙方租戶退租時，原則上應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)退還全部押金，扣除租戶未經(jīng)甲方同意損害、損失的費(fèi)用并提供書面證明。如乙方在租賃期滿后，乙方不按時退房，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并不影響甲方保留進(jìn)一步追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。六、房屋的使用乙方在租賃期內(nèi)，將房屋作為居住/辦公/商業(yè)/其他（請注明）用途。乙方必須妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按同等標(biāo)準(zhǔn)使用。如有容易損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用。乙方不得擅自改變房屋用途、增設(shè)使用設(shè)施、安裝外掛與設(shè)施及隱蔽設(shè)施等。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者做其他非約定用途。如有該行為，甲方有權(quán)隨時收回房屋并終止合同，并沒收所有租金和押金，此款需要符合法律法規(guī)和國家相關(guān)規(guī)定。七、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)對房屋的建筑和設(shè)施等進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保正常使用。乙方有義務(wù)照顧甲方的房屋和裝置，正確使用，按時聯(lián)系保修。八、物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，乙方有義務(wù)全額出資并按照小區(qū)、樓宇的規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任乙方雙倍支付逾期未付租金之代價。乙方不得越權(quán)占用房屋，不得改裝、拆卸房屋（如有必要，請與甲方協(xié)商），也不得在房屋外部釘掛、張貼廣告或懸掛物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險運(yùn)動等危害行為。乙方一旦發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時向甲方報告。乙方應(yīng)安排維修并承擔(dān)費(fèi)用，如嚴(yán)重?fù)p壞需要維修和漆刷，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如因乙方違反房屋使用者義務(wù)使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此造成的損失和費(fèi)用。十、爭議解決對于本協(xié)議的解釋、履行及因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____________年。甲、乙雙方均保留對該合同條款的最終解釋權(quán)。甲方（出租人）：簽字：______________________日期：_