出租屋租賃合同協(xié)議及注意事項(xiàng)合同協(xié)議

出租屋租賃合同協(xié)議及注意事項(xiàng)合同協(xié)議一、合同雙方1.1出租方姓名：XXX電話：XXX地址：XXX1.2承租方姓名：XXX電話：XXX地址：XXX二、房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)類型出租屋為XXX（公寓/獨(dú)棟別墅/普通住宅）。2.2房屋地址出租屋地址位于XXX。2.3房屋裝修出租屋現(xiàn)狀為裝修成份，具體裝修情況為XXX。2.4房屋租金承租方每月支付房屋租金為XXX元（僅數(shù)字填寫）。承租方需要在每月XXX（日期）之前將房屋租金支付給出租方。2.5押金承租方需要向出租方支付XXX元的(押金/履約金)。押金的使用情況：當(dāng)承租方房屋使用期限屆滿，承租方將出租屋返還出租方，并滿足如下條件，則出租方將歸還全部押金：甲方所欠租金已繳清；沒有損壞房屋或物品。若甲方未能履行以上的全部責(zé)任，則出租方有權(quán)不歸還全部或部分的押金。2.6房屋使用說明承租方僅可用于居住，禁止商業(yè)使用。承租方須妥善保管房屋內(nèi)物品，并妥善保管出租屋的設(shè)施設(shè)備。承租方在房屋使用期限屆滿后，需將出租屋交還給出租方。在租期內(nèi)，承租方需自費(fèi)購買房屋內(nèi)的生活用品，如洗發(fā)水、沐浴露、牙刷等。如有烤煙、爆竹、聚眾喧嘩等妨害他人正常生活或違反公共安全等有關(guān)法規(guī)的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、注意事項(xiàng)合同一經(jīng)簽訂，即視為承租方已確認(rèn)出租屋物品鍋爐、灶具、水電表，燃油表、水龍頭、電視機(jī)、冰箱、熱水器、沙發(fā)、床等是否正常，或者缺失，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。承租期間，若房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或毀壞，出租方須及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。承租方若因過錯(cuò)造成的損壞或毀壞，則承擔(dān)全部費(fèi)用，并賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)電器設(shè)施，如果因?yàn)E用或大量使用電器而導(dǎo)致電費(fèi)過高，出租方有權(quán)向承租方追加相應(yīng)的電費(fèi)。承租方不能擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或裝修，造成房屋被拆除或毀損，將承擔(dān)全部費(fèi)用并賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。承租方須妥善保管好房屋所附設(shè)施設(shè)備和家居用品，如廚房、衛(wèi)浴設(shè)施等，如有丟失或損壞，須按照其原價(jià)賠償，不愿賠償則須報(bào)警。承租方在居住過程中，產(chǎn)生的廢棄物需分類處理，并積極參與社區(qū)合理分配工作。承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)鼐幼∫?guī)定，例如不允許養(yǎng)寵物、不允許在公共地方亂扔垃圾等。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者將本協(xié)議目的地與任何第三方分享或者出賣而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，費(fèi)用由本協(xié)議承租方承擔(dān)。為保證租賃雙方的利益，對(duì)于出租屋方或承租方之間的任何糾紛，提起訴訟需要在出租屋所在地的法院受理。四、其他條款合同自上述日期開始生效，期限為XXX年/月/日，到期后合同自動(dòng)終止，如要繼續(xù)合作，則需重新簽訂租賃合同。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商具體細(xì)節(jié)。一切以書面形式的補(bǔ)充協(xié)議或共同確認(rèn)表格