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第11頁共11頁2023公?司下半年工?作計劃篇?一____?年,物業(yè)管?理公司在后?勤集團的領(lǐng)?導(dǎo)下,稟承?集團服務(wù)育?人的宗旨,?努力工作,?求實創(chuàng)新,?圓滿完成了?全年工作任?務(wù)。___?_年,是集?團倡導(dǎo)的優(yōu)?質(zhì)服務(wù)年,?是集團發(fā)展?規(guī)劃蓄勢的?一年,也是?我們工作繼?往開來的新?的一年,除?了要一如既?往地堅定服?務(wù)的理念外?,還要開拓?工作思路,?準確分析物?業(yè)管理公司?發(fā)展面臨的?機遇、困難?和挑戰(zhàn),強?化危機意識?,提倡實干?意識,同心?同德,實現(xiàn)?集團各項工?作全面健康?有序地發(fā)展?,為全面完?成集團發(fā)展?規(guī)劃上確立?的目標奠定?扎實的基礎(chǔ)?。今年我公?司工作重點?主要有以下?幾個方面:?1.認真?____執(zhí)?行集團倡導(dǎo)?的iso9?000族貫?標工作,做?好日常工作?,提高公司?服務(wù)質(zhì)量。?這對于物業(yè)?管理公司來?說有一定難?度,公司管?轄范圍大,?人員多且雜?,所以說如?果想找到物?業(yè)公司的不?足之處,隨?時隨地都能?找到。盡管?如此,我們?仍有決心把?服務(wù)工作做?的更好,為?學(xué)校、為集?團爭光。?2.整頓干?____伍?。物業(yè)管理?公司由原四?個中心整合?而成,員工?很多,公司?成立之初,?干部上崗時?沒有進行競?聘,經(jīng)過將?近一年時間?的工作,部?分干部能夠?勝任工作,?一部分能力?還比較欠缺?。經(jīng)公司領(lǐng)?導(dǎo)研究決定?,今年會在?適當(dāng)時候進?行調(diào)整,完?善干___?_伍,選拔?高素質(zhì)、能?力強的員工?為基層領(lǐng)導(dǎo)?。3.合?理規(guī)劃部門?。公司建立?之初部門的?規(guī)劃經(jīng)過一?段時間的運?作,有不盡?完善的地方?,特別是不?能提高工作?效率,提升?服務(wù)質(zhì)量。?我們將基于?第____?點對公司部?門進行進一?步調(diào)整,合?理劃分部門?,現(xiàn)暫確定?為五個部門?,分別是學(xué)?生公寓管理?部、校園管?理部、樓宇?管理部、保?安部、辦公?室。4.?積極推動撥?改付。撥改?付工作對物?業(yè)管理公司?來說是至關(guān)?重要的,從?目前學(xué)校的?運行狀況來?看,物業(yè)公?司的運行舉?步維艱。特?別是現(xiàn)在物?業(yè)公司學(xué)生?公寓、物業(yè)?樓、校管部?均存在責(zé)權(quán)?不明的現(xiàn)象?,這種模糊?的界定使我?們的工作在?某些方面不?方便開展工?作。比方說?一個零修的?問題,零修?的定義是什?么,維修范?圍多大。界?限怎么分。?現(xiàn)在還沒有?明確的說明?。而我們的?維修人員按?領(lǐng)導(dǎo)指示,?所有有能力?修好的項目?都是盡快修?好,不管是?否在我公司?職權(quán)范圍內(nèi)?。這樣維修?權(quán)責(zé)不明的?狀況給我們?的工作帶來?了不小的困?難,尤其是?資金無法到?位,讓我們?的工作進退?兩難。所以?,有必要積?極推進撥改?付,做到各?負其責(zé)、各?盡其職,徹?底避免推諉?現(xiàn)象的發(fā)生?。5.進?行定編、定?崗、減員增?效。考慮到?物業(yè)管理公?司隊伍龐大?,經(jīng)費比較?緊張,公司?準備盡量把?年輕有作為?的人吸收到?工作崗位上?來,不允許?不敬業(yè)不愛?崗的人占據(jù)?重要的工作?崗位,以免?影響我們的?服務(wù)質(zhì)量。?6.有計?劃、有步驟?地進行干部?、員工的培?訓(xùn)。在上一?個星期之前?,我們已經(jīng)?做了5級崗?到班組長的?培訓(xùn),為期?一個星期。?培訓(xùn)之后,?每個班組長?都寫了__?__字左右?的心得體會?,大家普遍?認為很有必?要進行這樣?的培訓(xùn)。正?是因為我們?公司的領(lǐng)導(dǎo)?看到現(xiàn)在這?個現(xiàn)象,即?集團,學(xué)校?,包括公司?的任務(wù)下達?到班組長這?一級或者到?部門經(jīng)理的?時候,可能?造成停滯。?使得下面的?員工不理解?上面的精神?,上面的精?神沒有徹底?傳達到每一?位員工。這?樣勢必影響?整個集團的?服務(wù)質(zhì)量的?提高?;?這種考慮,?我們已經(jīng)進?行了第一輪?培訓(xùn),接下?來,我們會?有計劃、有?步驟地將培?訓(xùn)普及,使?每一位員工?都有可能參?與其中。?7.調(diào)動全?公司員工積?極性,多渠?道進行創(chuàng)收?。在后勤集?團所有公司?當(dāng)中,論創(chuàng)?收能力,我?們公司恐怕?是最低的,?因為所有的?工作都是圍?繞服務(wù)這個?主題進行的?,創(chuàng)收很難?。但是盡管?很難,我們?也要想方設(shè)?法創(chuàng)造收益?,能創(chuàng)收一?元錢,就決?不創(chuàng)收一毛?錢,盡我們?最大努力把?創(chuàng)收工作做?好。我們設(shè)?想的具體辦?法有:(?1)開展家?政業(yè)務(wù)。物?業(yè)管理公司?隊伍中,很?大一批是保?潔員,也有?很多干部有?這樣的實際?經(jīng)驗。在家?政這一方面?從衛(wèi)生保潔?做起,比較?符合我公司?目前實際,?也是創(chuàng)收的?一個切入點?。(2)?辦公樓、教?學(xué)樓、老師?辦公室的定?點、定事、?定量清潔。?(3)花?卉租擺和買?賣業(yè)務(wù)。公?司校管部有?花房,現(xiàn)只?是為會議提?供花卉租擺?業(yè)務(wù)。我們?考慮利用有?限的資源,?在花房現(xiàn)有?規(guī)模能承受?的基礎(chǔ)上擴?大業(yè)務(wù),逢?年過節(jié)或有?喜慶節(jié)日的?時候把花卉?擺放在需要?的地方,其?一是做好服?務(wù),另一方?面也能創(chuàng)收?。(4)?承接小型綠?化工程。大?型工程我們?暫時還沒有?能力承接,?另外是受客?觀原因的限?制,目前我?們只能與后?勤管理處達?成協(xié)議,適?當(dāng)?shù)脑谛?nèi)?承接力所能?及的小型綠?化。(5?)增強、增?加為學(xué)生進?行更多的有?償服務(wù)項目?。目前,物?業(yè)管理公司?對學(xué)生的有?償服務(wù)項目?有兩項,一?個是全自動?投幣式洗衣?機;另一個?是在學(xué)生公?寓____?了純凈水飲?水機,提供?有償飲水。?這樣,不僅?方便學(xué)生日?常生活,還?能為公司創(chuàng)?收。除此之?外,我們公?司領(lǐng)導(dǎo)班子?集思廣益,?努力在為學(xué)?生服務(wù)方面?下功夫,盡?量做到社會?效益與經(jīng)濟?效益兩豐收?。___?_公司下半?年工作計劃?篇二經(jīng)過上?半年的努力?,我們在經(jīng)?營治理上和?市場營銷上?已經(jīng)取得了?一些成績,?為下半年的?工作開好了?頭,打好了?基礎(chǔ),但下?半年的市場?競爭將更加?的激烈,我?們只有更加?努力地工作?,才能保證?公司的持續(xù)?發(fā)展,才能?完成總公司?交給的任務(wù)?。(一)?提升干部員?工的思想水?平和綜合素?質(zhì)。提_?___部員?工的思想水?平和綜合素?質(zhì)依然是下?半年的工作?重點之一,?下半年公司?要繼續(xù)抓好?員工的思想?教育工作,?提高員工的?思想水平,?綜合素質(zhì),?使員工能認?真____?公司的指導(dǎo)?精神,心往?一處想,勁?往一處使,?為建設(shè)和諧?中聯(lián),促進?公司持續(xù)發(fā)?展而奮斗。?通過各種?方式和途徑?提____?部員工的理?論和業(yè)務(wù)水?平,定期舉?行干部培訓(xùn)?,提___?_部的治理?能力和思想?熟悉,有條?件的話,_?___工到?相關(guān)培訓(xùn)機?構(gòu)進行專業(yè)?及英語培訓(xùn)?。繼續(xù)做?好黨建工作?,上好黨課?,提___?_部的政治?理論水平。?對入黨積極?分子加強考?查,把優(yōu)秀?的員工吸納?到黨內(nèi)來,?發(fā)揮黨員作?用,引導(dǎo)全?體員工奮發(fā)?向上。(?二)狠抓生?產(chǎn)治理,確?保安全質(zhì)量?。安全質(zhì)?量是公司進?行市場營銷?的最大資本?和最好武器?,是公司進?行市場營銷?的基礎(chǔ)。在?市場相持階?段,只有確?保安全質(zhì)量?,才能有條?件、有資本?、有底氣向?船東營銷,?否則只會讓?客戶反感和?不信任。?下半年,公?司要在狠抓?生產(chǎn)治理,?確保安全質(zhì)?量上下功夫?,要加大現(xiàn)?場的巡查力?度,對任何?不按操作流?程作業(yè)的作?為予以及時?處理,要加?大考核力度?,對安全質(zhì)?量事故,從?重從嚴處罰?。(三)?進一步細化?治理、創(chuàng)新?服務(wù)。下?半年公司要?進一步細化?治理,對崗?位職責(zé)和工?作流程再進?一步細化,?做到權(quán)責(zé)分?明、任何工?作都要有人?負責(zé),有人?監(jiān)督,避免?漏洞的發(fā)生?。對現(xiàn)有已?不適時宜的?規(guī)章制度加?以修繕,提?高規(guī)章制度?的可操作性?和可執(zhí)行度?,果斷__?__。對一?些還未規(guī)范?的事項及時?出臺相關(guān)制?度和機制進?行調(diào)整規(guī)范?。在業(yè)務(wù)?服務(wù)上采用?創(chuàng)新服務(wù),?提高服務(wù)質(zhì)?量及客戶滿?足度,根據(jù)?客戶的需求?和特點,為?客戶量身打?造服務(wù)計劃?書,及時準?確地為客戶?提供所需的?數(shù)據(jù)。挖掘?增值服務(wù)的?潛力,讓客?戶感受到?jīng)]?有我們的服?務(wù),他們的?工作會不方?便和不順利?,從而使客?房更信賴和?依靠我們。?在市場營銷?上采用創(chuàng)新?手段,積極?收集相關(guān)信?息,和客戶?建立互信互?利的關(guān)系,?盡所能地幫?助客戶解決?工作和生活?上的難題,?用誠意感動?客戶,用實?力吸引客戶?。進一步理?順和船東、?碼頭、代理?及相關(guān)單位?的關(guān)系,加?強和各單位?的交往,積?極參與各單?位____?的活動,提?高知名度及?影響力。?回顧過去的?半年,在這?市場相持階?段,我們面?對激烈的市?場競爭,沒?有感到絲毫?的畏懼和恐?慌,___?_中聯(lián)人繼?續(xù)高舉著理?貨改革的旗?幟,發(fā)揚創(chuàng)?業(yè)時的艱苦?奮斗精神,?一如俱往地?邁著堅定的?腳步朝目標?前進。相信?只要我們緊?緊團結(jié)起來?,眾志成城?、不畏艱苦?,迎難而上?,我們一定?會取得最后?的勝利。?____公?司下半年工?作計劃篇三?____月?____日?____公?司開業(yè)至今?,公司的各?項工作均已?基本上走上?軌道。但仍?有許多方面?需要不斷完?善。就公司?現(xiàn)狀,圍繞?下半年的工?作任務(wù),公?司將狠抓生?產(chǎn)管理,逐?步拓展市場?、增加經(jīng)濟?效益。其主?要工作重點?抓以下幾個?方面:一?、生產(chǎn)管理?方面〈1?〉保證生產(chǎn)?正?;瘡?開業(yè)至今由?于員工未及?時到位、以?及用水、用?電等方面種?種原因,機?器時開時停?、斷斷續(xù)續(xù)?,生產(chǎn)并未?保持穩(wěn)定、?正常。另外?,由于公司?正處于起步?狀態(tài),仍采?用一班工作?制,以上兩?點極大的影?響產(chǎn)品的產(chǎn)?量與質(zhì)量。?在近期的工?作中,公司?將積極做好?各方面工作?,盡快使各?崗位員工全?部到位,并?逐步實行二?、三班工作?制。提高車?間的運作效?率,并計劃?在____?月份將公司?月產(chǎn)量提高?到____?噸左右。?〈2〉設(shè)備?盡快完善到?位由于公?司正處于起?步階段,雖?說目前車間?里生產(chǎn)已基?本上能得到?保證,日產(chǎn)?量最高已達?到____?支。但距原?設(shè)想的目標?仍有很大差?距。究其主?要原因還是?在設(shè)備的完?善與人員到?位方面問題?。車間里現(xiàn)?有的設(shè)備仍?有未吃飽、?開足的現(xiàn)象?,也就是還?有部分設(shè)備?、人員未完?全投入到生?產(chǎn)當(dāng)中去。?還有公司的?二期工程設(shè)?備仍未到位?,這兩點極?大影響了車?間的產(chǎn)量以?及人員的利?用率。因此?在近階段的?工作首要任?務(wù)即是完善?公司現(xiàn)有的?設(shè)備,并大?力引進新設(shè)?備,增產(chǎn)、?增效。二?、內(nèi)部管理?方面〈1?〉降低生產(chǎn)?成本,提高?企業(yè)競爭力?降本節(jié)支?這也是企業(yè)?增效的一種?手段,__?__公司剛?剛創(chuàng)建,各?項經(jīng)費開支?巨大,公司?各部門應(yīng)從?小到日常辦?公用品、大?到生產(chǎn)原料?著手,節(jié)約?每張紙、每?度電、每噸?水。這點要?從我們企業(yè)?的每一員做?起。在今后?的行政工作?中,我們將?對員工開展?降本節(jié)支的?專項培訓(xùn),?從思想出發(fā)?,讓每一位?員工都有一?種主人翁意?識。那樣才?能真正提高?企業(yè)內(nèi)部的?凝聚力,以?及與外界的?競爭力。?〈2〉強抓?產(chǎn)品的制成?率,把好質(zhì)?量關(guān)強抓?產(chǎn)品的制成?率,這一工?作要點并非?我們潤浦型?鋼的特色,?因為這一點?是任何一個?生產(chǎn)企業(yè)都?能認識到這?一點。如果?產(chǎn)品的制成?率低,企業(yè)?的生產(chǎn)成本?必將增加,?生產(chǎn)成本增?加,效益自?然下降。由?于公司剛創(chuàng)?建,目前公?司的產(chǎn)品制?成率并不算?太高,總是?保持在86?左右。在今?后的工作中?,我們一定?要大步提高?制成率,并?且要嚴格把?制成率控制?在90以上?,真正做到?每公斤原料?都能發(fā)揮出?它的最大作?用。完善?各項制度,?明確工作職?責(zé)范圍無?規(guī)矩不成方?圓,任何_?___的建?立都離不開?制度的約束?,同樣剛組?建的潤浦型?鋼,在制度?的建立方面?也須不斷的?完善。公司?成立至今,?各項規(guī)章制?度、職責(zé)范?圍都在逐步?的建立之中?,但肯定有?許多制度、?職責(zé),還不?夠完善、不?夠明確,這?就需要我們?在今后的工?作中不斷摸?索,不斷改?進、不斷完?善?!??〉加強員工?培訓(xùn)1.?思想上的交?流由于目?前公司剛剛?組建,員工?也都是新引?進的。員工?之間缺乏默?契、缺乏交?流、缺乏了?解。在這種?狀態(tài)下,很?難讓企業(yè)的?內(nèi)部達到最?大的團結(jié)化?,缺乏凝聚?力。近階段?公司的行政?事務(wù)要把活?絡(luò)公司員工?之間的關(guān)系?作為工作任?務(wù)來干,公?司各層領(lǐng)導(dǎo)?應(yīng)當(dāng)多深入?基層了解員?工的需要,?并給他們排?憂解難,讓?所有員工都?能真正感受?到自己為潤?浦大家庭中?的重要一員?。2.操?作培訓(xùn)目?前公司除了?原先從__?__過來的?近百員工為?熟練工以外?,其它員工?對鋼廠仍很?陌生,大多?數(shù)是門外漢?。員工人數(shù)?雖然日趨增?多,但并未?真正提高效?益,主要原?因也就在。?這就要求我?們應(yīng)當(dāng)加大?對新進員工?的培養(yǎng),要?加快以老帶?新的步伐,?加大操作培?訓(xùn)的力度。?使新進員工?能盡快勝任?自己的工作?,盡快發(fā)揮?出他們的作?用。三、?拓展銷售市?場、加強資?本運行1?、____?目前銷售形?勢看好,但?仍不容太樂?觀,因為產(chǎn)?品之間的差?價,并不算?太高。要想?加真正達到?效益的增加?,必須加大?銷售的量,?拓展更廣闊?的銷售市場?。在這同時?還要提高銷?售質(zhì)量,一?定要嚴格控?制應(yīng)收款的?增加,更要?杜絕的出現(xiàn)?呆賬、死賬?。2、加?強企業(yè)__?__目前?,鋼材市場?起伏不定,?變化無常,?市場價格瞬?息萬變。?2023公?司下半年工?作計劃(二?)經(jīng)過上?半年的努力?,我們在經(jīng)?營治理上和?市場營銷上?已經(jīng)取得了?一些成績,?為下半年的?工作開好了?頭,打好了?基礎(chǔ),但下?半年的市場?競爭將更加?的激烈,我?們只有更加?努力地工作?,才能保證?公司的持續(xù)?發(fā)展,才能?完成總公司?交給的任務(wù)?。(一)?提升干部員?工的思想水?平和綜合素?質(zhì)。提高?干部員工的?思想水平和?綜合素質(zhì)依?然是下半年?的工作重點?之一,下半?年公司要繼?續(xù)抓好員工?的思想教育?工作,提高?員工的思想?水平,綜合?素質(zhì),使員?工能認真_?___公司?的指導(dǎo)精神?,心往一處?想,勁往一?處使,為建?設(shè)和諧中聯(lián)?,促進公司?持續(xù)發(fā)展而?奮斗。通?過各種方式?和途徑提高?干部員工的?理論和業(yè)務(wù)?水平,定期?舉行干部培?訓(xùn),提高干?部的治理能?力和思想熟?悉,有條件?的話,組織?員工到相關(guān)?培訓(xùn)機構(gòu)進?行專業(yè)及英?語培訓(xùn)。?繼續(xù)做好黨?建工作,上?好黨課,提?高干部的政?治理論水平?。對入黨積?極分子加強?考查,把優(yōu)?秀的員工吸?納到黨內(nèi)來?,發(fā)揮黨員?作用,引導(dǎo)?全體員工奮?發(fā)向上。?(二)狠抓?生產(chǎn)治理,?確保安全質(zhì)?量。安全?質(zhì)量是公司?進行市場營?銷的最大資?本和最好武?器,是公司?進行市場營?銷的基礎(chǔ)。?在市場相持?階段,只有?確保安全質(zhì)?量,才能有?條件、有資?本、有底氣?向船東營銷?,否則只會?讓客戶反感?和不信任。?下半年,?公司要在狠?抓生產(chǎn)治理?,確保安全?質(zhì)量上下功?夫,要加大?現(xiàn)場的巡查?力度,對任?
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