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小區(qū)單元房租賃合同甲方（出租方）信息姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋信息房屋地址：房屋面積（平方米）：居住人數(shù)：租賃期限：租金金額：押金金額：合同條款租賃期限：本次合同租期為（起始日期至終止日期），自租賃期屆滿之日止本合同終止。租金金額：乙方每月應(yīng)按合同未逾期的協(xié)議支付租金人民幣（金額）元整，應(yīng)支付時間為每月的日（1、5、10、15、20、25）日前。逾期支付租金的，應(yīng)按照協(xié)議支付違約金人民幣（金額）元整。押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時，按協(xié)議支付人民幣（金額）元整作為履行押金，出租方應(yīng)基于租賃合同不違約的情況，于租賃期屆滿之日起3個工作日內(nèi)歸還押金。乙方履行其他費用的義務(wù)：乙方須自行繳納由租賃房產(chǎn)產(chǎn)生的額外費用，包括每月維修基金、水費、電費、燃氣費以及物業(yè)管理費等。房屋使用：乙方須按照租賃合同的規(guī)定合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變、拆換、損壞房屋和房間內(nèi)陳設(shè)設(shè)施，并應(yīng)及時向出租方報告因使用導(dǎo)致的隱蔽性問題或損壞。房屋維修：出租方應(yīng)對租賃房產(chǎn)的大體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備實行日常保養(yǎng)和修繕，并及時處理因自然損耗和非人為因素造成的房屋或設(shè)施損壞。如需維修時，應(yīng)提前通知乙方，在維修過程中要確保乙方人身及財產(chǎn)的安全。若因乙方因虐待或其他不當行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔，出租方負責維修。房屋交接：在甲乙雙方簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)當按照合同約定對房屋及設(shè)施設(shè)備進行交接，交接后乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備的完好負責。合同變更和解除：本合同如需變更合同內(nèi)容須征得甲乙雙方的書面同意，如乙方提前解除合同，須提前（提前天數(shù)）個月通知甲方或支付違約金等費用；如甲方違反合同，則乙方有權(quán)解除合同。合同有效：本合同自簽署之日起生效，有效期限為租賃期限屆滿之日止。雙方確認本合同是真實、合法、有效的，任何一方不得隨意違反或未履行合同，如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商

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