投資廣場(chǎng)寫字樓房租房合同

投資廣場(chǎng)寫字樓房租房合同1.合同雙方本房屋租賃合同是由下列雙方于合同簽署日期簽訂：甲方（出租人）：姓名：____________電話：____________地址：____________乙方（承租人）：姓名：____________電話：____________地址：____________2.房屋描述本房屋出租位于投資廣場(chǎng)寫字樓，具體地址為____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。該房租賃面積為__平方米，使用約定為辦公室使用。3.租賃期限本房屋租賃期限為__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。4.租金甲方同意將該房屋出租給乙方，并按照以下方式支付租金：租金總額為：______元/月，共計(jì)______元/年。乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金和相應(yīng)的押金，押金為______元。每月租金應(yīng)在每個(gè)月的__號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶上。5.其他費(fèi)用本合同中未涉及的其他相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。6.使用條件甲方同意將該房屋租賃給乙方，但此房屋只能用于辦公場(chǎng)所，不得用于其他非法用途。乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)確保使用場(chǎng)所安全，不得改變房屋內(nèi)墻體結(jié)構(gòu)、不得擅自改裝室內(nèi)設(shè)施。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或作其他非法用途，如違反此項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即清空該房間。7.房屋維護(hù)與修繕責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)該出租房屋進(jìn)行正常維護(hù)，包括水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的維護(hù)修理。在乙方承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任的情況下，乙方有權(quán)進(jìn)行一些能提高辦公場(chǎng)所生產(chǎn)效率等方面的節(jié)能措施和小型維修。如果該房屋在合同期內(nèi)遭受自然災(zāi)害、公共事故等不可抗力因素造成的損壞，甲方將第一時(shí)間進(jìn)行維修，乙方應(yīng)繼續(xù)按合約支付租金。8.退租事宜本合同期屆滿后，如乙方要求續(xù)租，請(qǐng)?jiān)谧赓U期屆滿前一個(gè)月通過書面方式提出，并在續(xù)租前支付續(xù)租費(fèi)用。當(dāng)乙方要退租時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并在搬離前當(dāng)月結(jié)束后將該房屋清空并還原至原本狀態(tài)。甲方將核查房屋內(nèi)的設(shè)施及電器設(shè)備是否損壞，如有損壞或缺失，乙方需賠償。9.違約責(zé)任任何一方不能履行上述的合同義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)利及時(shí)解除合同并收回該房屋，并要求乙方支付違約金。如甲方未能如期交付房屋給乙方使用，則甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括承擔(dān)乙方發(fā)生的一切預(yù)期非正常損失。10.合同解除在以下情況下，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本合同：本房屋租賃期結(jié)束；乙方搬離本房屋；雙方一致解除本合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。11.合同爭(zhēng)議解決在合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商仍未能解決，雙方同意提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。12.合同生效及其他事項(xiàng)本合同一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字生效，如本合同中任何一項(xiàng)規(guī)定與法律法規(guī)不符，則以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租人）簽名：_________________日期：__