影視場地租賃合同

影視場地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方為擁有[場地名稱]（下稱“租賃場地”）的所有權(quán)人，并擁有租賃場地的使用權(quán)；2.乙方是一家從事制作影視作品的公司，有租用租賃場地進行拍攝和制作影視作品的需求；3.甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成本合同。因此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，通過簽署本合同，達成以下協(xié)議：第一條：租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，乙方同意以租金的方式支付甲方。1.2租賃場地的具體地址：[租賃場地地址]。1.3租賃期為[開始時間]至[結(jié)束時間]，共[租賃天數(shù)]天。第二條：租金2.1租金總額為[租金總額]元。2.2租金支付方式：乙方需要在租賃期開始前3天，以[支付方式]的方式支付全部租金。2.3如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得再使用租賃場地。第三條：租賃場地的使用3.1乙方在租賃場地內(nèi)的所有活動都應(yīng)符合國家法律法規(guī)和租賃場地使用規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)或有違公序良俗的行為。3.2乙方應(yīng)當負責(zé)設(shè)備的運作和維護，并必須保證自己的設(shè)備或物品不會對其他人造成損害。3.3租賃場地內(nèi)不允許乙方進行煙火活動。3.4在租賃期間，乙方應(yīng)當盡最大努力保護租賃場地的設(shè)施和環(huán)境，不得損壞或污染。3.5租賃期結(jié)束后，乙方有責(zé)任將租賃場地清理干凈，將所有設(shè)備物品帶回并徹底清除租賃場地中留下的痕跡。第四條：保證金4.1乙方在租用租賃場地時需要向甲方支付保證金。4.2保證金金額為[保證金金額]元。4.3租賃期結(jié)束后，如租賃場地沒有任何損壞和污染，甲方將會將保證金全額退還乙方。4.4如租賃場地出現(xiàn)損壞和污染，甲方會從保證金中扣除維修和清潔費用。如保證金金額不能完全彌補損失，則乙方需支付超出保證金數(shù)額的損失賠償。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同所述的義務(wù)，均可視為違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為包括但不限于不按照約定時間支付租金、損壞或污染租賃場地、超期使用租賃場地等。5.3甲方的違約行為包括但不限于提供不符合合同約定的租賃場地、未按照合同約定的時間交付租賃場地、未妥善保管租賃場地等。第六條：協(xié)議終止6.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致并簽署新的租賃合同，則本合同自動終止。6.2在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，本合同也可提前終止。6.3在本合同有效期內(nèi)，如一方無故違約或嚴重違反本合同的約定，則對方有權(quán)要求終止本合同。第七條：爭議解決7.1在使用過程中，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商，妥善解決。7.2如協(xié)商解決不成，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條：本合同的效力與修改8.1本合同在雙方簽字或蓋章后生效，并對雙方具有約束力。8.2除非經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的書面文件，否則本合同不得隨意修改。第九條：其他9.1本合同未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各持一份，自本合同簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：___________________