無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽署：甲方（出售方）：（姓名/公司名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)、地址、聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)買方）：（姓名/公司名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)、地址、聯(lián)系電話）經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.出售方表示，其合法擁有以下房屋的所有權(quán)：（1）房屋地址：（地址）（2）房屋建筑面積：（面積）（3）產(chǎn)權(quán)情況：無產(chǎn)權(quán)。2.購(gòu)買方認(rèn)可出售方所述房屋基本情況，并確認(rèn)未查封、未被強(qiáng)制拆除、未被接管或暫扣。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫金額）元整。2.購(gòu)買方應(yīng)在收到本協(xié)議書后（如有要求）的五個(gè)工作日內(nèi)，付清該轉(zhuǎn)讓價(jià)格，同時(shí)應(yīng)向出售方提供完整、有效的付款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及范圍1.出售方應(yīng)在收到全款后辦理房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.出售方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，為購(gòu)買方辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。本合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提供3.出售方應(yīng)保證所述房屋不存在任何爭(zhēng)議和糾紛，或者因前述原因可能導(dǎo)致房屋的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議。如房屋的所有權(quán)存在糾紛，出售方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)及時(shí)賠償購(gòu)買方因此產(chǎn)生的損失。四、風(fēng)險(xiǎn)及所有權(quán)變更1.自出售方向購(gòu)買方交付房屋所有權(quán)之日起，所有風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任應(yīng)由購(gòu)買方承擔(dān)。2.在購(gòu)買方支付全款后，房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至購(gòu)買方，購(gòu)買方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。五、違約及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，自付款之日起計(jì)算房屋轉(zhuǎn)移所有權(quán)。任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)雙方協(xié)商同意在有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)后方可生效。2.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可通過協(xié)商解決。本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)后方可生效。3.本協(xié)議自雙方簽字后立即生效。甲方簽字：___________________________乙方簽字：_____________