門面房租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

門面房租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本協(xié)議由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方協(xié)商制定，雙方均認(rèn)真履行本協(xié)議。特此約定如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋性質(zhì)：門面房3.房屋面積：___________平方米4.租賃用途：___________5.租賃期限：___________年月日至___________年月日。二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元。2.租金支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日前。3.支付方式：租戶在房東指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付。4.逾期租金：若在租金支付日后5個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，則每逾期一天加收租金總額的一千分之二作為違約金。三、裝修及用途1.租戶已清楚了解房屋性質(zhì)及面積，同意按本租賃合同約定的用途使用房屋，不得將房屋用作任何違法、犯罪或不正當(dāng)用途。2.租戶在租用房屋前必須向房東提供有關(guān)裝修的計(jì)劃，并在裝修前向房東提交裝修方案。未經(jīng)房東允許，不得進(jìn)行任何裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。如需裝修修改房屋，需租戶得到房東書面同意，并嚴(yán)格按照房東要求進(jìn)行裝修。3.租戶承擔(dān)因裝修所引起的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及水電費(fèi)用等。四、維修、保養(yǎng)、損壞賠償1.如房屋因自然災(zāi)害或第三方原因?qū)е聯(lián)p壞，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租戶在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)需要維修或改造的問題應(yīng)及時(shí)通知房東，并經(jīng)過房東允許后進(jìn)行維修或改造。租戶自行維修或改造未得房東許可的，由租戶承擔(dān)一切潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.租戶在使用房屋過程中，應(yīng)注意合理保養(yǎng)，避免造成人為損害。如發(fā)現(xiàn)因房屋使用而造成的損壞或磨損，應(yīng)在第一時(shí)間通知房東進(jìn)行維修，如租戶造成的損壞，由租戶承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.租戶違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致房東變更居住、經(jīng)營(yíng)、使用本房屋的權(quán)利，給房東造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租戶違反本協(xié)議的規(guī)定，按照適用法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的，應(yīng)自行承擔(dān)一切法律后果。六、協(xié)議終止、退租1.租賃期滿前3個(gè)月，如果雙方協(xié)商不一致，則應(yīng)在租期到期前續(xù)簽租賃合同或者退租。2.租賃期滿或終止后，租戶應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)移入的物品全部搬離房屋，并按照當(dāng)初房屋交付時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行還原。七、保密條款1.本協(xié)議及其履行過程中涉及房東商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，租戶必須予以保密，不得泄露或公開。2.因租戶泄露保密內(nèi)容引起的任何糾紛，由租戶承擔(dān)一切法律責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、名譽(yù)損失等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均同意將爭(zhēng)議提交到房屋所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。以上為甲乙雙方所達(dá)成的租賃房屋協(xié)議，雙方共同簽署并加蓋公章生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（房東）簽字蓋章：_________