簡易版?zhèn)€人房屋租賃通用版協(xié)議

簡易版?zhèn)€人房屋租賃通用版協(xié)議若甲方需要將其擁有的房屋出租給乙方居住，雙方同意遵守以下條款和條件：一、房屋基本信息：甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方，該房屋的主要特點(diǎn)和要素如下：（1）房屋類型：[公寓/別墅/住宅/商鋪/其他]；（2）房屋面積：[XX平方米]；（3）房屋格局：[X室X廳X衛(wèi)]；（4）房屋租金：[XX元/月]；（5）租賃期限：[X年/X月]，租期自[具體日期]起，至[具體日期]止。二、租金和押金：1、租金：乙方同意按照約定的租賃期限支付房屋租金。乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日起7天內(nèi)支付當(dāng)月租金，逾期將按照每天總租金的3%支付滯納金。2、押金：乙方在租賃期限開始前支付租金押金[XX元]。租賃期滿前乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)返還租金押金，以便檢查房屋設(shè)施、家具和設(shè)備是否有損壞、遺失和是否按時(shí)繳納房租。如無損壞、遺失且未逾期支付房租，則押金將在約定時(shí)間內(nèi)全部退還給乙方。三、物業(yè)維修和裝修：1、物業(yè)維修：該房屋租賃期間，甲方將確保保證房屋在合理磨損范圍內(nèi)，保持基本的安全和功能，如水電設(shè)施、衛(wèi)生間、空調(diào)、暖氣等設(shè)備和家具的日常維修保養(yǎng)均由甲方負(fù)責(zé)。2、裝修：乙方在任何時(shí)候都無權(quán)進(jìn)行任何形式的房屋結(jié)構(gòu)、裝修、切割墻體、釘鉤掛畫等影響房屋整體結(jié)構(gòu)和外貌的行為。如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照甲方規(guī)定的維修和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。四、物業(yè)保險(xiǎn)：甲方將負(fù)責(zé)購買該房屋的物業(yè)保險(xiǎn)，保障房屋可能遭受的自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等損失，在產(chǎn)生保險(xiǎn)責(zé)任的情況下給予乙方一定程度的賠償。五、違約責(zé)任：1、任何一方違反上述協(xié)議的任何條款，另一方都有權(quán)選擇解除協(xié)議或者要求違約方賠償損失。2、如乙方未能按期保持房屋租金支付，甲方有權(quán)要求返還房屋，并有權(quán)保留押金作為賠償。3、乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或者房屋內(nèi)的設(shè)施家具、電器等，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失程度向甲方進(jìn)行賠償，有關(guān)賠償責(zé)任的確定以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)處理為準(zhǔn)。六、協(xié)議的解除：1、在租賃期限內(nèi)，如任何一方違反協(xié)議的情況嚴(yán)重到足以解除協(xié)議的程度，另一方可以書面通知解除協(xié)議，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。2、在租賃期結(jié)束前，甲乙雙方需至少提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議或者終止協(xié)議。七、爭議解決：如因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致，應(yīng)向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)或者法院解決。八、其他事項(xiàng)：1、本協(xié)議無論它的任何條款，在甲乙雙方提前達(dá)成書面協(xié)議之前，都不得由任何一方擅自修改或者變更。2、本合同的任何修改、補(bǔ)充或者附件由甲、乙雙方簽字或者或蓋章后生效。3、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽名/蓋章）：________________