農業(yè)標準地項目投資建設協(xié)議書

農業(yè)標準地項目投資建設協(xié)議書本協(xié)議三方當事人：甲方（農村集體經濟組織或國有投資公司）：；法定代表：；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；通訊地址：；郵政編碼：。乙方（投資主體）：；法定代表人：；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；通訊地址：；郵政編碼：。丙方（鎮(zhèn)政府）：；法定代表人：；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；通訊地址：；郵政編碼：。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經三方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一章基本情況第一條本協(xié)議項下宗地編號：，宗地總面積大寫畝（小寫畝）。本協(xié)議項下宗地坐落：。本協(xié)議項下宗地的用途：。第二條乙方同意本協(xié)議項下宗地建設項目在年月日之前開工。乙方不能按期開工，應及時通知甲方、丙方，并提前30日向丙方提出延建申請。第三條乙方同意本協(xié)議項下宗地建設項目在年月日之前達到標準地建設要求，經丙方同意開工期限順延的，達到標準地建設要求日期相應順延。第二章農業(yè)標準地建設要求第四條本協(xié)議項下宗地建設項目應當符合下列要求：（一）項目所在標準地土地流轉面積：種植業(yè)（養(yǎng)殖業(yè)）畝。（二）標準地基礎設施、經營狀況良好，畝均投資不低于每畝（667m2）人民幣大寫元（小寫萬元），畝均產值不低于每畝（667m2）人民幣大寫元（小寫元）；（三）農業(yè)標準地吸納當?shù)貏趧恿蜆I(yè)不少于人；（四）其他（具體可附農業(yè)標準地項目控制指標體系）。第三章甲方權利和義務第五條就甲方權利、義務做如下約定:（一）協(xié)助投資主體做好政策處理、土地流轉等工作；（二）配合丙方對投資主體的農業(yè)標準地使用行為進行日常監(jiān)管；（三）其他。第四章乙方權利和義務第六條就乙方權利、義務做如下約定：（一）承擔并落實項目投資主體責任，確保項目實施內容符合相關規(guī)定，嚴格按照本協(xié)議第四條規(guī)定投資建設并完成產出指標；（二）自覺接受甲方、丙方及相關政府部門的監(jiān)督和指導，對檢查提出的整改通知，須及時整改；（三）乙方承諾不改變用地性質與用途，不向第三方轉讓、出租受讓地塊的建設用地使用權及地上建筑物；（四）乙方及其股東承諾不向第三方以通過股權轉讓、股權質押等形式變相轉讓土地使用權和地上建筑物；（五）其他。第五章丙方權利和義務第七條就丙方權利、義務做如下約定:（一）嚴格執(zhí)行標準地流轉供地規(guī)定，監(jiān)督投資主體及時開工；（二）協(xié)調有關部門及時審批甲方提交的農業(yè)標準地需求；（三）對農業(yè)標準地項目開展情況實施監(jiān)督管理；（三）對照本協(xié)議第四條各項規(guī)定條件對乙方實施的項目在約定期限內進行復核；（四）涉及使用國有建設用地的農業(yè)標準地，要協(xié)調各職能部門為乙方辦理建設、規(guī)劃、環(huán)保、土地、稅務、工商等相關手續(xù)；（五）其他。第八條達到標準地建設要求復核未通過的，丙方有權提請有關部門依照國家、省、市規(guī)定納入本級公共征信系統(tǒng)，依法提供查詢或予以公示。其他。第六章履約復核第九條本協(xié)議項下宗地建設項目達到標準地建設要求復核由所在鎮(zhèn)人民政府或委托第三方對項目主體提供的證明材料進行審核。第七章違約責任第十條甲方、丙方未按本協(xié)議約定履行應盡義務，造成乙方經濟損失的，應予以一定補償；因相關政府部門原因導致項目達到標準地建設要求復核延期的，投資主體承諾的時間期限可以申請相應順延。第十一條本協(xié)議項下標準地實際的畝均投資額、畝均產值、農業(yè)標準地吸納當?shù)貏趧恿蜆I(yè)人數(shù)等任一指標不符合本協(xié)議約定的，乙方應承擔違約責任，包括第十二條其他。第十三條乙方未按本協(xié)議第四條標準地要求建設，或乙方違反本協(xié)議第六條第（三）、（四）、（五）項約定的，甲方或丙方有權要求解除本協(xié)議，并依法向乙方主張相應的損害賠償?shù)冗`約責任，包括：。第八章不可抗力第十四條因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！安豢煽沽Α笔侵覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條主張不可抗力的一方應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。第九章爭議解決第十六條本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議而發(fā)生糾紛的，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。第十章附則第十七條本協(xié)議三方當事人均保證本協(xié)議中所填寫的姓名、通訊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等內容真實有效，任意一方的信息如有變更，應于變更之日起15日內以書面形式告知對方，否則由此引起的無法及時告知的責任由信息變更方承擔。同時，一方按照本協(xié)議中填寫的通訊地址、通知方式送達的，無論另一方是否收到皆視為有效送達。第十八條本協(xié)議的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。第十九條本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議正本壹式陸份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，副本份報有關部門備案使用。甲方（蓋章）：法定代表人（委托代