婚姻離婚房子分割協(xié)議書(shū)

婚姻離婚房子分割協(xié)議書(shū)婚姻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所：[乙方住所地址]鑒于甲、乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，就共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，本協(xié)議書(shū)由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條房產(chǎn)情況1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲、乙雙方共同所有，無(wú)第三方共有人。第二條分割原則2.1雙方同意按照公平、合理的原則對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.2分割方式：選擇從以下兩種方式中選擇一種進(jìn)行分割：a)協(xié)商出售：將房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商出售，雙方按照各自出資比例分配銷(xiāo)售所得；b)轉(zhuǎn)讓權(quán)益：一方將自己的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)確定。第三條協(xié)商出售3.1協(xié)商出售流程：a)雙方共同委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)；b)雙方共同選擇一個(gè)獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售，中介機(jī)構(gòu)的選擇由雙方共同商議決定；c)房產(chǎn)銷(xiāo)售所得扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按照各自出資比例分配；d)協(xié)商出售的房產(chǎn)交接手續(xù)由雙方共同配合完成。第四條轉(zhuǎn)讓權(quán)益4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益流程：a)甲方/乙方向另一方書(shū)面聲明愿意將自己在房產(chǎn)中的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方；b)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)確定，由雙方共同委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；c)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同配合完成。第五條協(xié)議效力5.1本協(xié)議的簽署和生效a)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后立即生效；b)本協(xié)議的簽署不影響雙方對(duì)其他財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議或約定；c)本協(xié)議簽署后，雙方不得以任何理由撤銷(xiāo)或修改協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自愿離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。甲方：日期：乙方：