土地確權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地確權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地確權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其擁有土地確權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項，保障雙方的合法權(quán)益。二、土地確權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其擁有的土地確權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓的土地確權(quán)房屋位于（具體地址），土地面積為（具體面積），房屋建筑面積為（具體面積）。3.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）。4.甲方保證其對土地確權(quán)房屋享有合法的所有權(quán)，并保證沒有第三方對該土地確權(quán)房屋享有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。三、權(quán)益保障1.甲方應(yīng)提供土地確權(quán)房屋的相關(guān)證明文件，包括不動產(chǎn)權(quán)證或土地使用證、房屋所有權(quán)證、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.甲方應(yīng)清償土地確權(quán)房屋的相關(guān)債務(wù)，包括但不限于土地使用費、房屋維修費等。3.如果土地確權(quán)房屋存在質(zhì)量問題或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解決責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償費用。四、過戶手續(xù)1.雙方同意在簽署本協(xié)議后，共同前往相關(guān)部門辦理土地確權(quán)房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶手續(xù)費、契稅等。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將土地確權(quán)房屋的相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方，并在交付時保證土地確權(quán)房屋的正常使用。五、保密條款雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)資料保密，不得向任何第三方透露。除非雙方一致同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，否則任何一方不得泄漏。六、違約責(zé)任1.如果一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）。2.如一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地確權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：