英德市房屋租賃合同

英德市房屋租賃合同本《租賃合同》（以下簡稱本合同）由甲方與乙方雙方當(dāng)事人自愿訂立，經(jīng)協(xié)商一致，依法訂立并遵照履行。本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的實施和達(dá)到各自的合法權(quán)益。因此，甲方與乙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀、理解、溝通并簽署本合同，遵守合同的內(nèi)容并實施各自的義務(wù)。一、甲方與乙方簡介甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：姓名：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、租賃涉及房屋的情況1、租賃房屋的地址本次租賃的房屋坐落在英德市（詳細(xì)地址另行協(xié)商）。2、租賃的房屋情況本次租賃的房屋為甲方自有物業(yè)，房屋性質(zhì)為（自有/租賃/其他）。房屋總面積為*（平方米）；房屋格局：1個臥室1個衛(wèi)生間1個廚房1個客廳其他：3、租賃的期限本次租賃的期限為從（具體的日、月、年）起至（具體的日、月、年）止，共（X）個月。若乙方需要繼續(xù)租賃甲方的房屋，則需要在租賃期滿前電話、書面或其他方式通知甲方，并按當(dāng)時的市場價重新簽訂租賃合同。4、租金及繳納方式租金：每個月租金為（人民幣），共計（X）個月，其中押金（人民幣），租金*（人民幣）。若甲方需要繼續(xù)租賃甲方的房屋，則按照當(dāng)時的市場價重新簽訂租賃合同并重新繳納押金和租金。繳納方式：繳納方式為銀行匯款或者現(xiàn)金。具體方式雙方協(xié)商確定。5、租賃房屋的裝修和設(shè)施房屋裝修：已經(jīng)（裝修/未裝修）；房屋設(shè)施：熱水器空調(diào)電視機洗衣機冰箱其他：三、租賃協(xié)議約定1、房屋使用1.1乙方持有當(dāng)局頒發(fā)的身份證，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者將房屋作為商業(yè)用途使用。若有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者將房屋用于商業(yè)目的，甲方有權(quán)隨時解除租賃合同，乙方無需獲得任何違約金或者其他經(jīng)濟(jì)任何損失。1.2乙方在使用房屋期間不能擅自拆改、毀壞室內(nèi)設(shè)施和裝飾，但可以提出合理的要求甲方進(jìn)行室內(nèi)設(shè)備和裝修的調(diào)整和改造。1.3甲乙雙方都有義務(wù)對房屋進(jìn)行保養(yǎng)和修繕，保證房屋的安全、衛(wèi)生并防止意外火災(zāi)等事件發(fā)生。乙方出現(xiàn)上述情況，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費用。2、租金支付2.1乙方在合同起始日前的天，應(yīng)向甲方繳納房屋押金（人民幣）。合同到期，乙方應(yīng)在房屋驗收合格之后返還所有押金。2.2每月租金應(yīng)該在每月（幾號）或者之前通過線下繳納（或者線上繳納）方式支付。2.3若乙方在支付租金或者押金之前逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方按照日利率X計算違約金。3、房屋驗收和交接3.1乙方在租賃期到期時，應(yīng)該按照甲方要求及時配合甲方完成房屋交接。在房屋驗收期間，房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修應(yīng)該保持良好的狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修并在檢查后立即將問題提出。對于不承擔(dān)職責(zé)的設(shè)施和裝修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合