工程協(xié)議書范本

工程協(xié)議書范本甲、乙為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要，現(xiàn)雙方本著公正互惠、誠(chéng)懇信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下：一、 省 有資產(chǎn)治理局(以下簡(jiǎn)稱國(guó)資局)現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售乳品公司資產(chǎn)，乙方在 市人民政府(以下簡(jiǎn)稱 政府)供給優(yōu)待政策的前提條件下，同意購(gòu)置該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價(jià)格為人民幣 價(jià)格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價(jià)款及乙方應(yīng)向土地治理部門繳付的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M(fèi)。二、乳品公司資產(chǎn)包括如下：位于 省 市 街 號(hào)，地號(hào)為 的 平方米國(guó)有土地使用權(quán)，使用年限 年。座落于 省 市 街 品公司院內(nèi)平方米房屋全部權(quán)。于乳品公司上述廠址內(nèi)全部機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施(包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見 年 月 日 市審計(jì)事務(wù)所雙審驗(yàn)字 年 號(hào)驗(yàn)資報(bào)告之所附關(guān)于 市 公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評(píng)估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表 頁(yè)，被評(píng)估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表 份。乳品公司所屬“ ”牌、“ ”注冊(cè)商標(biāo)。三、原 乳制品總公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)(其中包括欠職工工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi))不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失。五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項(xiàng)到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理成立 責(zé)任公司相關(guān)的工商登記注冊(cè)、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國(guó)資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等公司權(quán)屬無爭(zhēng)議及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照，并注銷原 市 乳制品總公司工商、稅務(wù)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。六、 市政府供給的優(yōu)待政策：自投產(chǎn)之日起享有以下稅費(fèi)優(yōu)待政策：(1)水資源費(fèi) 年不征收。保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費(fèi)用。平。有關(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件 (5)享受 市最優(yōu)待政策。奶源保證供給方面， 市政府承諾：進(jìn)展地方奶牛飼養(yǎng)業(yè)，扶持奶源，建立固定、集中的享有獨(dú)家收奶權(quán)的奶區(qū)。首先保證為乙方辦企業(yè)日供給生產(chǎn)用原料鮮奶 ，假設(shè)達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)， 府負(fù)責(zé)補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。但如市場(chǎng)發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方辦企業(yè)收奶量在日收奶量 噸上下浮動(dòng) %時(shí)，乙方辦企業(yè)應(yīng)提前 天書面通知依收奶協(xié)議商定的 市政府有關(guān)部門予以具體調(diào)整。收購(gòu)價(jià)格隨行就市。如消滅其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭(zhēng)購(gòu)奶源時(shí)， 合理價(jià)格應(yīng)以哈爾濱及周邊地區(qū)同期平均收奶價(jià)為參考價(jià)確定。政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 市政府組織有關(guān)部門與乙方簽定鮮奶供給協(xié)議(協(xié)議見附件 )。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進(jìn)展需要供給貸款。 市政府允許乙方對(duì)所受讓的資產(chǎn)進(jìn)展利用和再開發(fā)：受限、建筑物設(shè)計(jì)布局老舊，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中需要擴(kuò)大進(jìn)展，在 境內(nèi)擴(kuò)建工廠需要征用土地時(shí)， 市政府承諾以最優(yōu)待的政策和配套條件為乙方供給。轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)待政策 有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實(shí)，并以市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項(xiàng) 萬元付至 資產(chǎn)治理局。待設(shè)立 成立后企業(yè)改造試車正式投產(chǎn)同時(shí)日產(chǎn)奶達(dá) 噸時(shí)，乙方向甲方付其次期現(xiàn)款 萬元。甲、乙雙方共同成認(rèn)的甲方銀行貸款 萬元。雙方商定，待 上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔(dān)當(dāng)并支付簽訂的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購(gòu)資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。收購(gòu)乳品公司金額款項(xiàng) 萬元的剩余款每 年付一次， 年內(nèi)全部付清(另有還款明細(xì))。如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中 甲方做為沖低收購(gòu)款，另 乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作(工本費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))。資產(chǎn)清點(diǎn)工作雙共同進(jìn)展，甲方應(yīng)供給資產(chǎn)明細(xì)清單，清點(diǎn)應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定 天之內(nèi)完成。八、其他商定為保護(hù)和促進(jìn) 濟(jì)建設(shè)進(jìn)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在設(shè)立企業(yè)時(shí)在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，設(shè)立 具有獨(dú)立用工權(quán)。 止，由乙方辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議根本不變。如遇乙方辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體方法依簽定協(xié)議為準(zhǔn)。乙方在付給甲方 萬元后，另投入 設(shè)備進(jìn)展改造、修理。九、違約責(zé)任違約責(zé)任。法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額 %擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。則甲方應(yīng)按乙方正常收奶量?jī)r(jià)格按天數(shù)賠付乙方。商定期內(nèi)按時(shí)支付協(xié)議所商定的款項(xiàng)，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額 %計(jì)賠損失。 政府應(yīng)保證乙方奶源的供給，如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。生效的必備條件，附件包括：國(guó)資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)托付書。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。土地使用權(quán)屬證明(權(quán)證和土管局證明)。房屋產(chǎn)權(quán)證明(權(quán)證和房管局證明)。 市政府市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要。有關(guān)稅收的優(yōu)待條件。鮮奶供給協(xié)議。法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動(dòng)取消。充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效