個(gè)人住房抵押借款合同格式范文（6篇）

第25頁共25頁個(gè)人住房抵?押借款合同?格式范文?抵押人（以?下簡稱甲方?）：___?__抵押?權(quán)人（以下?簡稱乙方）?：____?_甲方因?資金周轉(zhuǎn)需?要，向乙方?申請(qǐng)借款。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?甲方以其所?有的財(cái)產(chǎn)（?以下簡稱甲?方抵押物）?，作為借款?抵押物抵押?給乙方，由?乙方提供雙?方商定的借?款額給甲方?。經(jīng)雙方自?愿平等協(xié)商?，就有關(guān)事?項(xiàng)訂立如下?協(xié)議：1?.乙方向甲?方借款金額?為____?元人民幣（?￥____?_）。2?.借款期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3.甲?方以位于{?1、房屋座?落：___?_市（縣）?_____?（小區(qū)）_?___棟_?___號(hào)_?___室。?2、房屋?類型：__?___3?、房屋結(jié)構(gòu)?：____?_4、建?筑面積：_?____?5、抵押物?價(jià)值：__?___6?、購房合同?編號(hào)：__?___7?、房地產(chǎn)權(quán)?證編號(hào)：_?____（?房屋詳情復(fù)?印件附后）?｝自有財(cái)產(chǎn)?做抵押，向?乙方提供擔(dān)?保，并于本?合同簽訂后?，到___?_市___?_縣房地產(chǎn)?管理局辦理?抵押登記手?續(xù)（即辦理?房屋他項(xiàng)權(quán)?利證）。乙?方將在他項(xiàng)?權(quán)利辦妥后?三天內(nèi)將全?部資金付給?甲方。4?.借款利率?：按照中國?人民銀行同?期存款利率?3倍執(zhí)行。?5.甲方?保證在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)按期還本?付息。否則?乙方有權(quán)處?置抵押物?6.抵押期?限自本合同?生效之日起?至甲方履行?完畢本合同?止。7.?簽訂本合同?后，甲方未?經(jīng)乙方同意?不得將抵押?物出租、出?售、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其他方式處?分。抵押期?間抵押物不?受甲方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓等影?響，如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方有?違反本條款?的.情節(jié)，?將處置抵押?物。8.?違約責(zé)任?1）乙方如?因本身責(zé)任?不按合同規(guī)?定支付貸款?，給甲方造?成經(jīng)濟(jì)上的?損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)違約?責(zé)任。2?）甲方如未?按合同規(guī)定?歸還借款，?乙方有權(quán)向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?乙方仍有權(quán)?向甲方追償?。直至甲方?還清乙方全?部貸款本息?為止。9?.本合同自?簽訂之日起?，雙方應(yīng)向?____市?_____?（縣）公證?處辦理公證?手續(xù)，有關(guān)?抵押的登記?、公證等一?切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?10.本合?同經(jīng)___?_市___?__（縣）?公證處公證?并依法賦予?強(qiáng)制執(zhí)行效?力的債權(quán)文?書，甲方到?期不履行義?務(wù)，乙方可?根據(jù)《民訴?法》第一百?六十八條規(guī)?定，直接向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)執(zhí)行。?11.本合?同一式三份?，具有同等?法律效力，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?公證處留存?一份。甲方?：____?_抵押人?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?乙方：__?___抵?押權(quán)人住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日個(gè)?人住房抵押?借款合同格?式范文（二?）甲方（?出借人、抵?押權(quán)人），?身份證號(hào)碼?：乙方（?借款人），?身份證號(hào)碼?：丙方（?抵押人），?身份證號(hào)碼?：本合同?各方根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，為明?確責(zé)任、恪?守信用，經(jīng)?充分協(xié)商一?致簽訂本合?同，并保證?共同遵守執(zhí)?行。借款?條款第一?條借款金額?：據(jù)乙方申?請(qǐng)，甲方同?意借款給乙?方。第二?條借款用途?：本借款只?能用于，乙?方不得以任?何理由將借?款挪作他用?。第三條?借款利率：?第四條借?款期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。如實(shí)?際放款日與?該日期不符?，以實(shí)際放?款日期為準(zhǔn)?。乙方收到?借款后應(yīng)當(dāng)?出具借據(jù)，?乙方所出具?的借據(jù)為本?合同的附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?第五條借款?的償還：利?息按月結(jié)清?，月初支付?當(dāng)月利息。?本金在借款?到期日結(jié)清?，同時(shí)甲方?應(yīng)當(dāng)歸還乙?方先前所出?具的借據(jù)。?如推遲歸還?借款，乙方?應(yīng)當(dāng)按日支?付滯納金.?第六條本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列事項(xiàng)的，?甲方有權(quán)在?以下任何一?項(xiàng)或多項(xiàng)事?件發(fā)生時(shí)，?宣布本合同?項(xiàng)下的借款?提前到期，?要求借款人?在規(guī)定的期?限內(nèi)清償部?分或全部借?款本息，而?無須為正當(dāng)?行使上述權(quán)?利所引起的?任何損失負(fù)?責(zé)。（一?）乙方違反?本合同借款?條款中的任?何條款；?（二）根據(jù)?擔(dān)保條款的?約定，因抵?押人、抵押?物發(fā)生變故?或抵押人違?反擔(dān)保條款?的約定，致?使抵押人需?提前履行義?務(wù)或甲方提?前處分抵押?物的；（?三）乙方發(fā)?生其他可能?影響歸還甲?方借款本息?的行為。?第七條本合?同的相關(guān)費(fèi)?用（包括抵?押登記、公?證等）均由?乙方負(fù)責(zé)。?抵押條款?第八條抵?押物為，現(xiàn)?抵押人同意?以該資產(chǎn)的?剩余價(jià)值作?為抵押，為?本《借款合?同》下的借?款做擔(dān)保。?第九條抵?押擔(dān)保范圍?為本《借款?合同》項(xiàng)下?的借款本金?、利息、滯?納金及實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的其它?所有費(fèi)用，?同時(shí)也包括?因借款人違?約而給甲方?造成的損失?。第十條?抵押期限自?抵押登記之?日起至主債?務(wù)履行完畢?止。第十?一條抵押期?間，未經(jīng)抵?押權(quán)人書面?同意，抵押?人不得出租?、變賣、贈(zèng)?與抵押物，?或以其他任?何方式處分?抵押物。?第十二條抵?押權(quán)人可以?單方憑經(jīng)過?公證的本《?抵押借款合?同》到登記?部門辦理二?次抵押登記?手續(xù)并領(lǐng)取?《它項(xiàng)權(quán)利?證書》。如?登記部門一?定要抵押人?到場(chǎng)，則抵?押人應(yīng)當(dāng)配?合。抵押物?的《他項(xiàng)權(quán)?利證書》或?抵押登記證?明交由抵押?權(quán)人保管。?第十三條?本合同中“?借款條款”?如因某種原?因?qū)е缕洳?分或全部無?效，不影響?“抵押條款?”的效力，?抵押人仍應(yīng)?按照約定承?擔(dān)責(zé)任。?第十四條借?款人如不能?按時(shí)還款，?自逾期天后?，抵押權(quán)人?則可以變賣?抵押物以挽?回?fù)p失。?其他條款?第十四條本?合同自甲方?、乙方、丙?方簽章之后?生效，本合?同中的抵押?條款在辦妥?抵押登記之?后生效。?第十五條如?借款人違反?本合同，借?款人愿意接?受法院的強(qiáng)?制執(zhí)行。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個(gè)人?住房抵押借?款合同格式?范文（三）?抵押權(quán)人?（甲方）：?_____?抵押人（?乙方）：_?____?第一條為確?保甲方與_?____（?以下稱借款?人）簽訂的?____年?____號(hào)?借款合同（?以下稱借款?合同）的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____市?（縣）__?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?路（街）_?___號(hào)_?____房?間之房產(chǎn)（?地產(chǎn)）的全?部權(quán)益（以?下稱該抵押?物，具體財(cái)?產(chǎn)情況見抵?押物清單）?抵押給甲方?，以作為償?還借款合同?項(xiàng)下之借款?的擔(dān)保。?第二條本抵?押合同擔(dān)保?范圍為借款?合同項(xiàng)下之?借款本金、?利息（包括?因借款人違?約或逾期還?款所計(jì)收的?復(fù)利和加收?的利息）、?借款人應(yīng)支?付的違約金?和賠償金以?及實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)?和訴訟費(fèi)）?。第三條?本合同的效?力獨(dú)立于被?擔(dān)保的借款?合同，被擔(dān)?保的借款合?同無效不影?響本抵押合?同的效力。?第四條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。抵押合?同的登記?第五條乙方?不可撤銷地?授權(quán)甲方在?本合同簽訂?后執(zhí)本合同?、借款合同?、購房合同?及全套有關(guān)?該抵押物的?證明文件到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理抵押的?登記備案手?續(xù)。第六?條乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理該抵押?物的正式抵?押登記手續(xù)?，并將該抵?押物的他項(xiàng)?權(quán)利證書及?抵押登記證?明交存于甲?方。抵押?物的使用和?保管第七?條乙方須保?證該抵押物?的合理使用?，不得把抵?押物用于保?險(xiǎn)條款禁止?或排除的任?何方式或任?何目的。?第八條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對(duì)?該抵押物作?出任何實(shí)質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?。因乙方違?反本合同所?作的改變而?使該抵押物?產(chǎn)生的任何?增加物，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物?。第九條?抵押期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出?租、變賣、?再抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈(zèng)或以任何?形式處置。?由此引起甲?方的任何損?失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十條乙?方對(duì)該抵押?物必須妥善?保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)?、保證完好?無損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受甲方的監(jiān)?督檢查。對(duì)?該抵押物造?成的任何損?壞，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十一條?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)。乙方?因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對(duì)?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。抵?押物的保險(xiǎn)?第十二條?乙方須在取?得該抵押物?____日?內(nèi)，到甲方?指定的保險(xiǎn)?公司并按甲?方指定的保?險(xiǎn)種類為該?抵押物購買?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)?的賠償范圍?應(yīng)包括該抵?押物遭受任?何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害及?其他意外事?故所導(dǎo)致的?破壞及損毀?；投保金額?不得少于重?新購買該抵?押物的全部?金額；保險(xiǎn)?期限至借款?合同到期之?日，如乙方?不履行到期?還款的義務(wù)?，抵押人應(yīng)?繼續(xù)購買保?險(xiǎn)，直至借?款合同項(xiàng)下?貸款本息全?部還清為止?。第十三條?乙方需在保?險(xiǎn)手續(xù)辦理?完畢十日內(nèi)?，將保險(xiǎn)單?正本交甲方?保管。保險(xiǎn)?單的第一受?益人須為甲?方，保險(xiǎn)單?不得附有任?何損害或影?響甲方權(quán)益?的限制條件?，或任何不?負(fù)責(zé)賠償?shù)?條款（除非?甲方書面同?意）。第十?四條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方為其?上述保險(xiǎn)事?項(xiàng)的代表人?，接受或支?配保險(xiǎn)賠償?金，將保險(xiǎn)?金用于修繕?該抵押房屋?的損毀部分?或清還本合?同項(xiàng)下借款?人所欠甲方?的款項(xiàng)，此?授權(quán)非經(jīng)甲?方同意不可?撤銷。第十?五條抵押期?內(nèi)，乙方不?得以任何理?由中斷或撤?銷上述保險(xiǎn)?。否則，乙?方須無條件?賠償甲方因?此所受的一?切損失。?第十六條乙?方如違反上?述保險(xiǎn)條款?，甲方可依?照本合同之?保險(xiǎn)條款的?規(guī)定，代為?購買保險(xiǎn)，?所有費(fèi)用由?乙方支付。?第十七條?抵押期間，?該抵押物發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?以外的毀損?，乙方應(yīng)就?受損部分及?時(shí)提供新的?擔(dān)保，并辦?理相應(yīng)手續(xù)?。抵押物?的處分第?十八條發(fā)生?以下情況的?，乙方同意?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物：（一?）根據(jù)借款?合同的約定?借款合同提?前到期的；?（二）乙?方違反本合?同第八條、?第十條、第?十三條、第?十四條、第?十五條、第?十六條、第?十八條；?（三）當(dāng)有?任何糾紛、?訴訟、仲裁?發(fā)生，可能?對(duì)抵押物有?不利影響的?。第十九?條乙方保證?，在借款人?不履行借款?合同約定條?款時(shí)，甲方?有權(quán)依法就?處分該抵押?物的價(jià)款優(yōu)?先受償。?第二十條處?分本抵押合?同項(xiàng)下之款?項(xiàng)，依下列?次序處理：?（一）用?于繳付因處?理該抵押物?而支出的一?切費(fèi)用；?（二）用于?扣繳所欠的?一切稅款及?乙方應(yīng)付的?一切費(fèi)用；?（三）扣?還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償?還甲方的貸?款本息及其?他一切款項(xiàng)?。第二十?一條處分該?抵押物的價(jià)?款超過應(yīng)償?還部分，甲?方應(yīng)退還乙?方。抵押?入聲明及保?證第二十?二條乙方在?遵守本合同?其他條款的?同時(shí)還作聲?明及保證如?下：（一?）向甲方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處；?（二）準(zhǔn)?許甲方或其?授權(quán)人，在?任何合理的?時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵押?房產(chǎn)，以便?檢查；（?三）乙方在?工作單位、?聯(lián)絡(luò)方式等?發(fā)生變化時(shí)?，須在十日?內(nèi)書面通知?甲方；（?四）乙方在?占有該抵押?物期間，應(yīng)?遵守管理規(guī)?定，按時(shí)付?清該抵押物?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用，并保?證該抵押物?免受扣押或?涉及其他法?律訴訟。如?不履行上述?責(zé)任，須賠?償甲方因此?遭受的損失?；（五）?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對(duì)?該抵押物有?不利影響時(shí)?，乙方保證?在十日內(nèi)以?書面形式通?知甲方。?違約金第?二十三條任?何一方違反?本合同任何?條款，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?借款合同項(xiàng)?下貸款余額?的____?%違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)對(duì)方?損失的，違?約方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。?爭(zhēng)議的`解?決第二十?四條如因履?行本合同而?產(chǎn)生任何糾?紛，雙方應(yīng)?盡量友好協(xié)?商解決；協(xié)?商解決不成?的，由甲乙?雙方共同選?擇下列方式?之一：（?一）提交該?抵押房產(chǎn)所?在地人民法?院訴訟解決?；（二）?提交仲裁委?員會(huì)裁決。?第二十五?條爭(zhēng)議未獲?解決期間，?除爭(zhēng)議事項(xiàng)?外，各方應(yīng)?繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的?其他條款。?其他第?二十六條雙?方商定的其?他條款：?第二十七條?借款合同中?的借款人按?期付清合同?約定的借款?本息及其他?費(fèi)用，并履?行本合同的?全部條款及?其他所有責(zé)?任后，本合?同即告終止?。甲方將協(xié)?助乙方到房?地產(chǎn)行政主?管部門辦理?抵押注銷登?記手續(xù)，并?將抵押房產(chǎn)?的所有權(quán)權(quán)?屬證明文件?和收據(jù)退還?乙方。第?二十八條本?合同一式_?___份，?均有同等效?力。由__?__方各執(zhí)?一份，登記?機(jī)關(guān)存檔一?份。抵押?權(quán)人住所：?_____?抵押人住?所：___?__電話?：____?_基本賬?戶開戶行：?_____?傳真：_?____?賬號(hào)：__?___郵?政編碼：_?____?電話：__?___傳?真：___?__郵政?編碼：__?___甲?方（公章）?_____?乙方（蓋?章）___?__負(fù)責(zé)?人（簽字）?_____?法定代表?人（簽字）?_____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日登記?機(jī)關(guān)：__?___抵?押登記編號(hào)?：____?_抵押登?記日期：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人住房抵?押借款合同?格式范文（?四）甲方?（出借人、?抵押權(quán)人）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___乙?方（借款人?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?丙方（抵押?人）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?本合同各?方根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?，在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，為明確?責(zé)任、恪守?信用，經(jīng)充?分協(xié)商一致?簽訂本合同?，并保證共?同遵守執(zhí)行?。借款條?款第一條?借款金額：?據(jù)乙方申請(qǐng)?，甲方同意?借款給乙方?。第二條?借款用途：?本借款只能?用于，乙方?不得以任何?理由將借款?挪作他用。?第三條借?款利率：_?____?第四條借款?期限：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。如實(shí)際?放款日與該?日期不符，?以實(shí)際放款?日期為準(zhǔn)。?乙方收到借?款后應(yīng)當(dāng)出?具借據(jù)，乙?方所出具的?借據(jù)為本合?同的附件，?與本合同具?有同等法律?效力。第?五條借款的?償還：利息?按月結(jié)清，?月初支付當(dāng)?月利息。本?金在借款到?期日結(jié)清，?同時(shí)甲方應(yīng)?當(dāng)歸還乙方?先前所出具?的借據(jù)。如?推遲歸還借?款，乙方應(yīng)?當(dāng)按日支付?滯納金。?第六條本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?事項(xiàng)的，甲?方有權(quán)在以?下任何一項(xiàng)?或多項(xiàng)事件?發(fā)生時(shí)，宣?布本合同項(xiàng)?下的借款提?前到期，要?求借款人在?規(guī)定的期限?內(nèi)清償部分?或全部借款?本息，而無?須為正當(dāng)行?使上述權(quán)利?所引起的任?何損失負(fù)責(zé)?。（一）?乙方違反本?合同借款條?款中的任何?條款；（?二）根據(jù)擔(dān)?保條款的約?定，因抵押?人、抵押物?發(fā)生變故或?抵押人違反?擔(dān)保條款的?約定，致使?抵押人需提?前履行義務(wù)?或甲方提前?處分抵押物?的；（三?）乙方發(fā)生?其他可能影?響歸還甲方?借款本息的?行為。第?七條本合同?的相關(guān)費(fèi)用?（包括抵押?登記、公證?等）均由乙?方負(fù)責(zé)。?抵押條款?第八條抵押?物為，現(xiàn)抵?押人同意以?該資產(chǎn)的剩?余價(jià)值作為?抵押，為本?《借款合同?》下的借款?做擔(dān)保。?第九條抵押?擔(dān)保范圍為?本《借款合?同》項(xiàng)下的?借款本金、?利息、滯納?金及實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的其它所?有費(fèi)用，同?時(shí)也包括因?借款人違約?而給甲方造?成的損失。?第十條抵?押期限自抵?押登記之日?起至主債務(wù)?履行完畢止?。第十一?條抵押期間?，未經(jīng)抵押?權(quán)人書面同?意，抵押人?不得出租、?變賣、贈(zèng)與?抵押物，或?以其他任何?方式處分抵?押物。第?十二條抵押?權(quán)人可以單?方憑經(jīng)過公?證的本《抵?押借款合同?》到登記部?門辦理二次?抵押登記手?續(xù)并領(lǐng)取《?它項(xiàng)權(quán)利證?書》。如登?記部門一定?要抵押人到?場(chǎng)，則抵押?人應(yīng)當(dāng)配合?。抵押物的?《他項(xiàng)權(quán)利?證書》或抵?押登記證明?交由抵押權(quán)?人保管。?第十三條本?合同中“借?款條款”如?因某種原因?導(dǎo)致其部分?或全部無效?，不影響“?抵押條款”?的效力，抵?押人仍應(yīng)按?照約定承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條借款?人如不能按?時(shí)還款，自?逾期天后，?抵押權(quán)人則?可以變賣抵?押物以挽回?損失。其?他條款第?十四條本合?同自甲方、?乙方、丙方?簽章之后生?效，本合同?中的抵押條?款在辦妥抵?押登記之后?生效。第?十五條如借?款人違反本?合同，借款?人愿意接受?法院的強(qiáng)制?執(zhí)行。甲?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日個(gè)人?住房抵押借?款合同格式?范文（五）?貸款抵押?人：___?__，以下?簡稱甲方;?貸款抵押?權(quán)人：__?___，以?下簡稱乙方?。甲方因?生產(chǎn)需要，?向乙方申請(qǐng)?貸款作為_?____資?金。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意，在甲方?以其所有的?_____?（以下簡稱?甲方抵押物?），作為貸?款抵押物抵?押給乙方的?條件下，由?乙方提供雙?方商定的貸?款額給甲方?。在貸款期?限內(nèi)，甲方?擁有抵押物?的使用權(quán)，?在甲方還清?貸款本息前?，乙方擁有?抵押物的所?有權(quán)。為此?，特訂立本?合同：第?一條貸款內(nèi)?容1.貸?款總金額：?____元?整。2.?貸款用途：?本貸款只能?用于___?_的需要，?不得挪作他?用，更不得?使用貸款進(jìn)?行違法活動(dòng)?。3.貸?款期限：在?上述貸款總?金額下，本?貸款可分期?、分筆周轉(zhuǎn)?審貸。因此?，各期貸款?的金額、期?限，由雙方?分別商定。?從第二期貸?款起，必須?有雙方及雙?方法定代表?簽字蓋章的?新的抵押貸?款合同，并?將其中的一?份送交__?__市公證?處公證，作?為本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?一期貸款期?限為：__?__個(gè)月，?即自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。4.?貸款利率：?本貸款利率?及計(jì)息方法?，按照__?___銀行?的規(guī)定執(zhí)行?。5.貸?款的支?。?各期貸款是?一次還是分?次提取，由?雙方商定，?甲方每次提?款應(yīng)提前_?___天通?知乙方，并?經(jīng)乙方的信?貸部門審查?認(rèn)可方可使?用。第一?期貸款分_?___次提?取。6.?貸款的償還?：甲方保證?在各期合同?規(guī)定的貸款?期限內(nèi)按期?主動(dòng)還本付?息。甲方歸?還本貸款的?資金來源為?本公司生產(chǎn)?、經(jīng)營及其?它收入。如?甲方要求用?其它來源歸?還貸款，須?經(jīng)乙方同意?。第一期?貸款最后還?款日為__?__年__?__月__?__日。?7.本合同?在乙方同意?甲方延期還?款的情況下?繼續(xù)有效。?第二條抵?押物事項(xiàng)?1.抵押物?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?制造廠家：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.型?號(hào)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4.?件數(shù)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?.單件：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?6.置放地?點(diǎn)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。7?.抵押物發(fā)?票總金額：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。8?.抵押期限?：____?年（或?yàn)椋?自本貸款合?同生效之日?起至甲方還?清乙方與本?合同有關(guān)的?全部貸款本?息為止）。?第三條甲?乙雙方的義?務(wù)乙方的?義務(wù)：1?.對(duì)甲方交?來抵押物契?據(jù)證件要妥?善保管，不?得遺失、損?毀。2.?在甲方到期?還清貸款后?，將抵押物?的全部契據(jù)?、證件完整?交給甲方。?甲方的義?務(wù)：1.?應(yīng)嚴(yán)格按照?合同規(guī)定時(shí)?間主動(dòng)還本?付息。2?.保證在抵?押期間抵押?物不受甲方?破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓?的影響。如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方抵押物有?違反本條款?的情節(jié)，乙?方通知甲方?當(dāng)即改正或?可終止本合?同貸款，并?追償已貸出?的全部貸款?本息。3?.甲方應(yīng)合?理使用作為?抵押物的_?____，?并負(fù)責(zé)抵押?物的經(jīng)營、?維修、保養(yǎng)?及有關(guān)稅賦?等費(fèi)用。?4.甲方因?故意或過失?造成抵押物?毀損，應(yīng)在?15天內(nèi)向?乙方提供新?的抵押物，?若甲方無法?提供新的抵?押物或擔(dān)保?時(shí)，乙方有?權(quán)相應(yīng)減少?貸款額度，?或解除本合?同，追償已?貸出的貸款?本息。5?.甲方未經(jīng)?乙方同意不?得將抵押物?出租、出售?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?它方式處分?。6.抵?押物由甲方?向中國人民?保險(xiǎn)公司_?____分?公司投保，?以乙方為保?險(xiǎn)受益人，?并將保險(xiǎn)單?交乙方保管?，保險(xiǎn)費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?投保的抵押?物由于不可?抗力遭受損?失，乙方有?權(quán)從保險(xiǎn)公?司的賠償金?中收回抵押?人應(yīng)當(dāng)償還?的貸款本息?。第四條?違約責(zé)任?1.乙方如?因本身責(zé)任?不按合同規(guī)?定支付貸款?，給甲方造?成經(jīng)濟(jì)上的?損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)違約?責(zé)任。2?.甲方如未?按貸款合同?規(guī)定使用貸?款，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，乙方有?權(quán)提前收回?部分或全部?貸款，并對(duì)?挪用貸款部?分在原貸款?利率的基礎(chǔ)?上加收__?__%的罰?息。3.?甲方如不按?期付息還本?，或有其它?違約行為，?乙方有權(quán)停?止貸款，并?要求甲方提?前歸還已貸?的本息。乙?方有權(quán)從甲?方在任何銀?行開立的帳?戶內(nèi)扣收，?并從過期之?日起，對(duì)逾?期貸款部分?按借款利率?加收___?_%的利息?。4.甲?方如不按期?付息還本，?乙方亦可向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押?物，用于抵?償貸款本息?，若有不足?抵償部分，?乙方仍有權(quán)?向甲方追償?。直至甲方?還清乙方全?部貸款本息?為止。第?五條其它規(guī)?定1.發(fā)?生下列情況?之一時(shí)，乙?方有權(quán)停止?發(fā)放貸款并?立即或即期?收回已經(jīng)發(fā)?放的貸款。?（1）甲?方向乙方提?供情況、報(bào)?表和各項(xiàng)資?料不真實(shí)。?（2）甲?方與第三者?發(fā)生訴訟，?經(jīng)法院裁決?敗訴，償付?賠償金后，?無力向乙方?償付貸款本?息。（3?）甲方的資?產(chǎn)總額不足?抵償其負(fù)債?總額。（?4）甲方的?保證人違反?或失去合同?書中規(guī)定的?條件。2?.乙方有權(quán)?檢查、監(jiān)督?貸款的使用?情況，甲方?應(yīng)向乙方提?供有關(guān)報(bào)表?和資料。?3.甲方或?乙方任何一?方要求變更?合同或本合?同中的某一?項(xiàng)條款，須?在事前以書?面形式通知?對(duì)方，在雙?方達(dá)成協(xié)議?前，本合同?中的各項(xiàng)條?款仍然有效?。4.甲?方提供的借?款申請(qǐng)書、?借款憑證、?用款和還款?計(jì)劃及與合?同有關(guān)的其?它書面材料?，均作為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第六條?有關(guān)本合同?的費(fèi)用承擔(dān)?有關(guān)抵押?的估計(jì)、登?記、證明等?一切費(fèi)用均?由甲方負(fù)責(zé)?。第七條?本合同生效?條件本合?同系經(jīng)__?__市公證?處公證并依?法賦予強(qiáng)制?執(zhí)行效力的?債權(quán)文書，?甲、乙雙方?如任何一方?不履行，對(duì)?方當(dāng)事人可?根據(jù)《民事?訴訟法》第?一百六十八?條規(guī)定，直?接向有管轄?權(quán)的人民法?院申請(qǐng)執(zhí)行?。自公證書?簽發(fā)之日起?生效，公證?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。第八?條爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，雙?方當(dāng)事人可?選擇：1?.向經(jīng)濟(jì)合?同仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)仲裁;?2.向人?民法院提起?訴訟。本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?留存一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?開戶銀行：?_____??????????x?開戶銀行：?_____?帳號(hào)：_?____??????????????帳號(hào)：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?__個(gè)人?住房抵押借?款合同格式?范文（六）?抵押權(quán)人?（甲方）：?抵押人（?乙方）：?第一條為確?保甲方與_?____（?以下稱借款?人）簽訂的?____年?____號(hào)?借款合同（?以下稱借款?合同）的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____市?（縣）__?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?路（街）_?___號(hào)_?____房?間之房產(chǎn)（?地產(chǎn)）的全?部權(quán)益（以?下稱該抵押?物，具體財(cái)?產(chǎn)情況見抵?押物清單）?抵押給甲方?，以作為償?還借款合同?項(xiàng)下之借款?的擔(dān)保。?第二條本抵?押合同擔(dān)保?范圍為借款?合同項(xiàng)下之?借款本金、?利息（包括?因借款人違?約或逾期還?款所計(jì)收的?復(fù)利和加收?的利息）、?借款人應(yīng)支?付的違約金?和賠償金以?及實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)?和訴訟費(fèi)）?。第三條?本合同的效?力獨(dú)立于被?擔(dān)保的借款?合同，被擔(dān)?保的借款合?同無效不影?響本抵押合?同的效力。?第四條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。抵押合?同的登記?第五條乙方?不可撤銷地?授權(quán)甲方在?本合同簽訂?后執(zhí)本合同?、借款合同?、購房合同?及全套有關(guān)?該抵押物的?證明文件到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理抵押的?登記備案手?續(xù)。第六?條乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理該抵押?物的正式抵?押登記手續(xù)?，并將該抵?押物的他項(xiàng)?權(quán)利證書及?抵押登記證?明交存于甲?方。抵押?物的使用和?保管第七?條乙方須保?證該抵押物?的合理使用?，不得把抵?押物用于保?險(xiǎn)條款禁止?或排除的任?何方式或任?何目的。?第八條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對(duì)?該抵押物作?出任何實(shí)質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?。因乙方違?反本合同所?作的改變而?使該抵押物?產(chǎn)生的任何?增加物，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物?。第九條?抵押期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出?租、變賣、?再抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈(zèng)或以任何?形式處置。?由此引起甲?方的任何損?失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十條乙?方對(duì)該抵押?物必須妥善?保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)?、保證完好?無損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受甲方的監(jiān)?督檢查。對(duì)?該抵押物造?成的任何損?壞，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十一條?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)。乙方?因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對(duì)?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。抵?押物的保險(xiǎn)?第十二條?乙方須在取?得該抵押物?____日?內(nèi)，到甲方?指定的保險(xiǎn)?公司并按甲?方指定的保?險(xiǎn)種類為該?抵押物購買?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)?的賠償范圍?應(yīng)包括該抵?押物遭受任?何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害及?其他意外事?故所導(dǎo)致的?破壞及損毀?;投保金額?不得少于重?新購買該抵?押物的全部?金額;保險(xiǎn)?期限至借款?合同到期之?日，如乙方?不履行到期?還款的義務(wù)?，抵押人應(yīng)?繼續(xù)購買保?險(xiǎn)，直至借?款合同項(xiàng)下?貸款本息全?部還清為止?。第十三條?乙方需在保?險(xiǎn)手續(xù)辦理?完畢十日內(nèi)?，將保險(xiǎn)單?正本交甲方?保管。保險(xiǎn)?單的第一受?益人須為甲?方，保險(xiǎn)單?不得附有任?何損害或影?響甲方權(quán)益?的限制條件?，或任何不?負(fù)責(zé)賠償?shù)?條款（除非?甲方書面同?意）。第十?四條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方為其?上述保險(xiǎn)事?項(xiàng)的代表人?，接受或支?配保險(xiǎn)賠償?金，將保險(xiǎn)?金用于修繕?該抵押房屋?的損毀部分?或清還本合?同項(xiàng)下借款?人所欠甲方?的款項(xiàng)，此?授權(quán)非經(jīng)甲?方同意不可?撤銷。第十?五條抵押期?內(nèi)，乙方不?得以任何理?由中斷或撤?銷上述保險(xiǎn)?。否則，乙?方須無條件?賠償甲方因?此所受的一?切損失。?第十六條乙?方如違反上?述保險(xiǎn)條款?，甲方可依?照本合同之?保險(xiǎn)條款的?規(guī)定，代為?購買保險(xiǎn)，?所有費(fèi)用由?乙方支付。?第十七條?抵押期間，?該抵押物發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?以外的毀損?，乙方應(yīng)就?受損部分及?時(shí)提供新的?擔(dān)保，并辦?理相應(yīng)手續(xù)?。抵押物?的處分第?十八條發(fā)生?以下情況的?，乙方同意?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物：（一?）根據(jù)借款?合同的約定?借款合同提?前到期的;?（二）乙?方違反本合?同第八條、?第十條、第?十三條、第?十四條、第?十五條、第?十六條、第?十八條;?（三）當(dāng)有?任何糾紛、?訴訟、仲裁?發(fā)生，可能?對(duì)抵押物有?不利影響的?。第十九?條乙方保證?，在借款人?不履行借款?合同約定條?款時(shí)，甲方?有權(quán)依法就?處分該抵押?物的價(jià)款優(yōu)?先受償。?第二十條處?分本抵押合?同項(xiàng)下之款?項(xiàng)，依下列?次序處理：?（一）用?于繳付因處?理該抵押物?而支出的一?切費(fèi)用;?（二）用于?扣繳所欠的?一切稅款及?乙方應(yīng)付的?一切費(fèi)用;?（三）扣?還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償?還甲方的貸?款本息及其?他一切款項(xiàng)?。第二十?一條處分該?抵押物