購房定金合同經(jīng)典版（六篇）

第12頁共12頁購房定金合?同經(jīng)典版?甲方：乙?方：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購買房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方購買的房?屋位于__?__市__?__區(qū)，（?以下簡稱該?房屋）。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證（?編號：），?該房屋建筑?面積為：_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)人?：____?_____?_.第二?條：雙方一?致同意該房?屋成交價格?為人民幣_?___元。?此房價為凈?價，稅費由?乙方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備清?單如下：?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時，?向甲方支付?人民幣__?__萬元的?購房定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?。第四條?：甲方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第五條：?甲方同意配?合乙方提供?辦理銀行貸?款所需要的?材料及手續(xù)?。第六條?：甲方未告?知乙方在簽?訂本合同前?該房屋已存?在的出租、?查封、共有?權(quán)人不同意?出售等事實?的，乙方因?此原因拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?。甲方在乙?方支付認購?定金之日起?至本認購書?解除之日止?，將該商品?房另行出賣?給第三方的?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙倍?返還定金。?第七條：?本協(xié)議一式?叁份，甲乙?丙各持一份?，簽字生效?。甲方：?_____?（簽章）?????乙方：_?____（?簽章）丙方?：身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_時間?購房定金合?同經(jīng)典版（?二）甲方?：乙方：?依據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī),甲乙?雙方在自愿?、平等互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達成如下協(xié)?議：一、?該房屋坐落?于：市區(qū)小?區(qū)號樓單元?室，房屋權(quán)?屬面積平方?米，房屋成?交價格為萬?元,甲方收?取乙方定金?元。二、?甲方確保產(chǎn)?權(quán)清晰，所?有權(quán)明確，?無權(quán)益糾紛?。三、甲?乙雙方約定?于之前簽定?正式買賣合?同并進行交?易，簽定與?交易地點為?，甲乙雙方?如不按時簽?定正式買賣?合同并進行?交易，則作?違約處理。?如遇不可抗?力因素，導(dǎo)?致無法履行?本協(xié)議，則?不作違約處?理。四、?違約責(zé)任：?甲乙雙方?如有一方不?能遵守本協(xié)?議所約定的?條款，則視?作違約。?1.甲方若?違約，則應(yīng)?退還乙方已?付的定金，?并再向乙方?支付相當(dāng)于?定金金額1?00%的違?約金;2?.乙方若違?約，乙方則?應(yīng)放棄收回?定金的權(quán)利?，所付的定?金視作違約?金。五、?甲乙雙方其?他約定事項?：六、甲?乙雙方在此?聲明，均已?認真閱讀本?協(xié)議，已全?部知曉所有?條款所約定?的內(nèi)容，并?自愿遵守及?依照所有條?款履行本協(xié)?議。七、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?后即產(chǎn)生法?律效力，一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，每?份具有同等?的法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__購房?定金合同經(jīng)?典版（三）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在____?_繳交稅費?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日購房?定金合同經(jīng)?典版（四）?甲方：（?賣方）：_?____?通訊地址：?_____?郵編：_?_____?_____?_____?_____?_____???，證件?名稱：__?___證?號：___?_____?_____?_____?_____?___???，聯(lián)系電話?：____?_乙方（?買方）：_?____?通訊地址：?_____?郵編：_?_____?_____?_____?_____?_____???，證件?名稱：__?___證?號：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方定?購房產(chǎn)事宜?，簽署本合?同。第一?條乙方定購?甲方以下房?屋：（以下?簡稱該房屋?）物業(yè)地?址有所有權(quán)?證書□無所?有權(quán)證書□?字____?_第___?_號;面積?平方米（實?際面積以房?屋所有權(quán)證?為準(zhǔn)）;?房屋類別□?住宅□公寓?□寫字樓□?商鋪（商場?、底墑）□?其他：可?否工商注冊?：□可以□?不可以抵?押情況尚有?銀行貸款，?貸款余額約?：____?￥元，約?定還款方為?□甲方□乙?方（本條?描述的該房?屋之條件與?實際情況不?符或不詳盡?，則以該房?屋權(quán)屬證明?或相關(guān)法律?文書的記載?內(nèi)容為準(zhǔn);?選擇劃“?/”，不選?擇劃“_”?，以下選擇?方法以此相?同）第二?條乙方對該?房屋進行了?實地勘查，?查看了該房?屋所有權(quán)人?（即甲方）?及其該房屋?的相關(guān)手續(xù)?、和證件，?明確知悉該?房屋的權(quán)屬?情況，了解?并遵守北京?市相關(guān)管理?部門對存量?房交易的相?關(guān)規(guī)定，自?愿與甲方進?行房產(chǎn)交易?。第三條?甲方保證該?房屋可進行?市場交易，?手續(xù)齊全;?房產(chǎn)無任何?權(quán)利瑕疵、?不受他人合?法追索。甲?方出售該房?屋已取得共?有權(quán)人同意?;甲方房屋?已設(shè)立抵押?權(quán)的，甲方?出售該房屋?已取得抵押?權(quán)人的同意?;甲方房屋?出租的，承?租人已放棄?對該房屋的?優(yōu)先購買權(quán)?。甲方向乙?方介紹房屋?情況，真實?、準(zhǔn)確，沒?有任何重大?遺漏，不存?在影響乙方?決定購買該?房屋做出判?斷而未向乙?方進行披露?的情形或事?項。甲方出?售該房屋，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)以?及該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?四條甲、乙?雙方約定該?房屋的交易?價格為人民?幣（大寫）?佰拾萬仟佰?拾元整（小?寫￥元），?房屋交易所?產(chǎn)生的交易?稅費由□甲?方承擔(dān)、□?乙方承擔(dān)、?□雙方另行?規(guī)定（見本?同補充約定?）。第五?條甲方同意?乙方購房款?的支付形式?采取□全款?支付□商業(yè)?貸款支付。?如乙方貸款?購房，預(yù)計?貸款金額為?人民幣（大?寫）佰拾萬?仟佰拾元整?（小寫￥元?），實際貸?款金額以銀?行批準(zhǔn)貸款?金額為準(zhǔn)，?乙方據(jù)實際?貸款金額自?行備齊首付?款，以確保?甲方如數(shù)收?齊房款。?第六條乙方?在簽署本合?同時，向甲?方支付購房?定金人民幣?（大寫）拾?萬仟佰拾元?整（小寫￥?元），甲方?收到乙方交?付購房定金?后，向乙方?出據(jù)收款憑?證，以作為?本定金合同?生效依據(jù)。?第七條甲?、乙雙方商?定，自本定?金合同簽署?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?簽署《房屋?買賣合同》??！斗课葙I?賣合同》中?的定金條款?除另有約定?外，所述定?金即為本定?金合同簽署?時甲、乙雙?方收付的定?金。第八?條甲、乙雙?方約定，自?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶之日起_?___日內(nèi)?，甲方向乙?方交付房屋?;在房屋交?接日以前，?使用房屋所?發(fā)生的一切?費用由甲方?承擔(dān)，交付?后（含當(dāng)日?）發(fā)生的費?用由乙方承?擔(dān)。該房屋?專項維修基?金隨房屋權(quán)?屬一并轉(zhuǎn)移?。甲方保證?在房屋交付?乙方驗收前?，對房屋原?有附屬設(shè)施?設(shè)備及裝飾?裝修保持原?有狀態(tài)（除?雙方在《房?屋買賣合同?》中另有約?定外），并?承諾在該房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方日?內(nèi)，辦理完?成戶口遷出?手續(xù)。第?九條在本合?同的第七條?約定的《房?屋買賣合同?》簽署期限?內(nèi)，甲方不?遵守本定金?合同約定事?項，拒絕簽?署《房屋買?賣合同》的?，要向乙方?雙倍返還已?收取的定金?;乙方不遵?守本定金合?同約定事項?，拒絕簽署?《房屋買賣?合同》的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?甲、乙雙方?須告知對方?有效聯(lián)系地?址、固定電?話、手機等?聯(lián)系方式以?及互留身份?證復(fù)印件，?若任何一方?聯(lián)絡(luò)地址變?更的，應(yīng)及?時書面通知?對方。甲、?乙雙方中的?其中一方拒?絕履行本定?金合同時，?另一方要通?過快遞、以?書面形式通?知對方履行?本合同，若?因受送達方?拒收或因聯(lián)?絡(luò)地址錯誤?無法送達的?，則按照付?郵日（或郵?局郵戳為準(zhǔn)?）或快遞送?達回證為準(zhǔn)?，視作通知?方已依本合?同給予對方?書面通知。?第十條若?甲、乙雙方?均不拒絕簽?署《房屋買?賣合同》，?但又未能在?第七條約定?的期限內(nèi)簽?署《房屋買?賣合同》，?甲、乙雙方?約定：對于?導(dǎo)致延期簽?署《房屋買?賣合同》的?違約方，按?逾期天數(shù)支?付違約金，?每逾期一天?，按總房款?的萬分之支?付違約金。?如逾期超過?日仍不能履?約，守約方?有權(quán)單方解?除本合同，?并按本合同?第九條、第?十條主張權(quán)?益。第十?一條本定金?合同內(nèi)，甲?、乙雙方未?進行約定的?事項，且甲?、乙雙方又?不能協(xié)商達?成一致而導(dǎo)?致《房屋買?賣合同》不?能簽署的，?甲、乙雙方?互不追究責(zé)?任，甲方應(yīng)?在乙方要求?返還定金的?日內(nèi)將已收?取的定金無?息返還乙方?，本定金合?同終止。?第十二條為?保證本合同?與《房屋買?賣合同》的?一致性，甲?乙雙方約定?，本合同所?約定的條款?事項未在《?房屋買賣合?同》中體現(xiàn)?的，該條款?繼續(xù)有效;?本合同所約?定的條款事?項與《房屋?買賣合同》?的約定發(fā)生?沖突的，以?《房屋買賣?合同》中的?約定為準(zhǔn)。?第十三條?本合同必須?由房屋所有?權(quán)人與房屋?購買人本人?簽字，如雙?方本人不能?親自到場簽?署，則必須?通過法律公?證形式委托?被委托人出?面辦理，被?委托人要當(dāng)?面出據(jù)委托?公證書及被?委托人身份?證原件和委?托人的身份?證復(fù)印件。?第十四條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按下述?方式解決：?3□提交?仲裁委員會?仲裁?！跻?法向人民法?院起訴。?第十五條本?合同共叁頁?，一式兩份?，甲乙雙方?各持一份。?補充約定?：（□有補?充約定□無?補充約定）?甲方：_?____（?簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?購房定金合?同經(jīng)典版（?五）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于____?市____?區(qū)，（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號?：），該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?_____?____.?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價格為人?民幣___?_元。此房?價為凈價，?稅費由乙方?承擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)施?設(shè)備清單如?下：第三?條：乙方同?意簽訂本合?同時，向甲?方支付人民?幣____?萬元的購房?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買賣?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條：甲?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?五條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù)。?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認購定金?之日起至本?認購書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?七條：本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙各?持一份，簽?字生效。?甲方：__?___（簽?章）????乙?方：___?__（簽章?）丙方：?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?時間：購?房定金合同?經(jīng)典版（六?）甲方（?出售方）：?乙方（買?受方）：