中介租房合同范本（6篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)中介租房合?同范本出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：預(yù)出租?方（甲方）?：預(yù)承租?方（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《上海?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法__?___（出?租/預(yù)租）?的____?_（房屋/?商品房）事?宜，訂立本?合同。一?、出租或預(yù)?租房屋情況?1_1甲方?_____?（出租/預(yù)?租）給乙方?的房屋座落?在本市__?___（區(qū)?/縣）__?__路__?___（弄?/新村）_?____（?號(hào)/幢）_?___室（?部位）__?___（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）。該房?屋____?_（【出租?】實(shí)測(cè)/【?預(yù)租】預(yù)測(cè)?）建筑面積?為_(kāi)___?平方米，土?地用途為_(kāi)?____、?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___.該?房屋的平面?圖見(jiàn)本合同?附件（一）?。甲方已向?乙方出示：?1）【出?租】房地產(chǎn)?權(quán)證/房屋?所有權(quán)證/?_____?;[證書(shū)編?號(hào)：___?__].2?）【預(yù)租】?預(yù)售許可證?[許可證編?號(hào)：___?__].1?_2甲方作?為該房屋的?_____?（房地產(chǎn)權(quán)?人/代管人?/法律規(guī)定?的其他權(quán)利?人）與乙方?建立租賃關(guān)?系。簽訂本?合同前，甲?方已告訴乙?方該房屋_?____（?已/未）設(shè)?定抵押。?1_3該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?;現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件（二?）、（三）?中加以列明?。甲、乙雙?方同意該附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和本?合同終止時(shí)?乙方向甲方?返還該房屋?的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租?賃用途2_?1乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為_(kāi)___?_使用，并?遵守國(guó)家和?本市有關(guān)房?屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)?定。2_?2乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方水面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門審批而未?核準(zhǔn)前，不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?三、交付日?期和租賃期?限3_1甲?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋?！?出租】房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。【預(yù)?租】具體租?賃期由甲、?乙雙方按本?合同約定在?簽訂商品房?使用交接書(shū)?時(shí)約定。?3_2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期返還?。乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?屆滿前__?__個(gè)月，?向甲方提出?繼租書(shū)面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和限期?4_1甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?建筑面積租?金為（__?__幣）_?___元。?【出租】月?租金總計(jì)為?（____?幣）___?_元。（大?寫(xiě)：___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角整。【?預(yù)租】月租?金由甲乙雙?方在預(yù)租商?品房使用交?接書(shū)中按實(shí)?測(cè)建筑面積?計(jì)算確定。?該房屋租金?_____?（年/月）?內(nèi)不變。自?第____?_（年/月?）起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中約?定。4_?2乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方支付租金?。逾期支付?的，逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?%支付違約?金。4_?3乙方支付?租金的方式?如下：__?___五?、保證金和?其他費(fèi)用5?_1甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_(kāi)?___個(gè)月?的租金，即?（____?幣）___?_元。甲方?收取保證金?后應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。租賃關(guān)?系終止時(shí)，?甲方收取的?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?無(wú)息歸還乙?方。5_?2租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理、__?__等費(fèi)用?由____?_（甲方/?乙方）承擔(dān)?。其他有關(guān)?費(fèi)用，均由?_____?（甲方/乙?方）承擔(dān)。?5_3_?____（?甲方/乙方?）承擔(dān)的上?述費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)傓k?法、支付方?式和時(shí)間：?_____?六、房屋?使用要求和?維修責(zé)任6?_1租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?6_2租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?_3租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該房屋的?影響。6?_4除本合?同附件（三?）外，乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定向有?關(guān)部門審批?的，則還由?_____?（甲方/甲?方委托乙方?）報(bào)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?乙方增設(shè)的?附屬設(shè)施和?設(shè)備及其維?修責(zé)任于甲?、乙雙方另?行書(shū)面約定?。七、房?屋返還時(shí)的?狀態(tài)7_1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按___?_元/平方?米（___?_幣）向甲?方支付該房?屋占用使用?費(fèi)。7_?2乙方返還?該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?8_1除甲?方已在本合?同補(bǔ)充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。8?_2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?受租方訂立?書(shū)面的轉(zhuǎn)租?合同。并按?規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場(chǎng)系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案。8?_3在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進(jìn)行交換，?必須事先征?得甲方書(shū)面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該房屋承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。8_?4在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?三個(gè)月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。九?、解除本合?同的條件9?_1甲、乙?雙方同意在?租賃期內(nèi)，?有下列情形?之一的，本?合同終止，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?（二）該?房屋因社會(huì)?公共利益被?依法征用的?;（三）?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?（四）該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?（五）甲方?已告知乙方?該房屋出租?前已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被處?分的。9?_2甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書(shū)面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金的__?__倍支付?違約金;給?雙方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付一方?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：（?一）甲方未?按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)乙?方催告后日?內(nèi)仍未交付?的;（二?）甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的的?;或甲方交?付的房屋存?在缺陷、危?及乙方安全?的。（三?）乙方未征?得甲方同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?（四）因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?;（五）?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的;（?六）乙方逾?期不支付租?金累計(jì)超過(guò)?月的;十?、違約責(zé)任?10_1該?房屋交付時(shí)?存在缺陷的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的____?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。10?_2因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限制?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?_3租賃期?間，甲方不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?房屋損壞，?造成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?10_4?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況甲?方擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按提前收?回天數(shù)的租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?_5乙方未?征得甲方書(shū)?面同意或者?超出甲方書(shū)?面同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方____?_（恢復(fù)房?屋原狀/賠?償損失）。?10_6?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按提?前退租天數(shù)?的租金的_?___倍向?甲方支付違?約金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。甲方可從?租賃保證金?中抵扣。保?證金不足抵?扣的，不足?部分則由乙?方另行支付?。中介租?房合同范本?（二）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：預(yù)出租?方（甲方）?：預(yù)承租?方（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《上海?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法__?___（出?租預(yù)租）的?_____?（房屋商品?房）事宜，?訂立本合同?。一、出?租或預(yù)租房?屋情況1?_1甲方_?____（?出租預(yù)租）?給乙方的房?屋座落在本?市____?_（區(qū)縣）?____路?_____?（弄新村）?_____?（號(hào)幢）_?___室（?部位）__?___（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）。該房?屋____?_（【出租?】實(shí)測(cè)【預(yù)?租】預(yù)測(cè)）?建筑面積為?____平?方米，土地?用途為_(kāi)_?___、結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__。該房?屋的平面圖?見(jiàn)本合同附?件（一）。?甲方已向乙?方出示：?1）【出租?】房地產(chǎn)權(quán)?證房屋所有?權(quán)證___?__;[證?書(shū)編號(hào)：_?____]?。2）【?預(yù)租】預(yù)售?許可證[許?可證編號(hào)：?_____?]。1_?2甲方作為?該房屋的_?____（?房地產(chǎn)權(quán)人?代管人法律?規(guī)定的其他?權(quán)利人）與?乙方建立租?賃關(guān)系。簽?訂本合同前?，甲方已告?訴乙方該房?屋____?_（已未）?設(shè)定抵押。?1_3該?房屋的公用?或合用部位?的使用范圍?、條件和要?求;現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況和甲方同?意乙方自行?裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方分別在本?合同附件（?二）、（三?）中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時(shí)乙方向甲?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?2_乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為_(kāi)__?__使用，?并遵守國(guó)家?和本市有關(guān)?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。2?_2乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方水面同?意以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門審批而?未核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上述約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3_?1甲乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。【出租】?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?【預(yù)租】具?體租賃期由?甲、乙雙方?按本合同約?定在簽訂商?品房使用交?接書(shū)時(shí)約定?。3_2?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于租?賃期屆滿前?____個(gè)?月，向甲方?提出繼租書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?四、租金、?支付方式和?限期4_?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?（____?幣）___?_元?！境?租】月租金?總計(jì)為（_?___幣）?____元?。（大寫(xiě)：?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?____角?整。【預(yù)租?】月租金由?甲乙雙方在?預(yù)租商品房?使用交接書(shū)?中按實(shí)測(cè)建?筑面積計(jì)算?確定。該?房屋租金_?____（?年月）內(nèi)不?變。自第_?____（?年月）起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中約定。?4_2乙方?應(yīng)于每月_?___日前?向甲方支付?租金。逾期?支付的，逾?期一日，則?乙方需按日?租金的__?__%支付?違約金。?4_3乙方?支付租金的?方式如下：?_____?五、保證?金和其他費(fèi)?用5_1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為_(kāi)__?_個(gè)月的租?金，即（_?___幣）?____元?。甲方收取?保證金后應(yīng)?向乙方開(kāi)具?收款憑證。?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方?收取的房屋?租賃保證金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無(wú)息?歸還乙方。?5_2租?賃期間，使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊、設(shè)備?、物業(yè)管理?、____?等費(fèi)用由_?____（?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_）承擔(dān)。?其他有關(guān)費(fèi)?用，均由_?____（?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_）承擔(dān)。?5_3_?____（?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_）承擔(dān)的?上述費(fèi)用，?計(jì)算或分?jǐn)?辦法、支付?方式和時(shí)間?：____?_六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?6_1租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。6_2?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6_3租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房?屋的影響。?6_4除?本合同附件?（三）外，?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?向有關(guān)部門?審批的，則?還由___?__（甲方?委托乙方）?報(bào)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。乙?方增設(shè)的附?屬設(shè)施和設(shè)?備及其維修?責(zé)任于甲、?乙雙方另行?書(shū)面約定。?七、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)7_1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按___?_元平方米?（____?幣）向甲方?支付該房屋?占用使用費(fèi)?。7_2?乙方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8_1除甲?方已在本合?同補(bǔ)充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。8?_2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?受租方訂立?書(shū)面的轉(zhuǎn)租?合同。并按?規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場(chǎng)系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案。8?_3在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進(jìn)行交換，?必須事先征?得甲方書(shū)面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該房屋承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。8_?4在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?三個(gè)月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。九?、解除本合?同的條件?9_1甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（一）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?;（二）?該房屋因社?會(huì)公共利益?被依法征用?的;（三?）該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;（四）?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?（五）甲?方已告知乙?方該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?（六）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。9_?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書(shū)面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金;給雙?方造成損失?的，支付的?違約金不足?抵付一方損?失的，還應(yīng)?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：（一?）甲方未按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后日內(nèi)?仍未交付的?;（二）?甲方交付的?該房屋不符?合本合同的?約定，致使?不能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的;?或甲方交付?的房屋存在?缺陷、危及?乙方安全的?。（三）?乙方未征得?甲方同意改?變房屋用途?，致使房屋?損壞的;?（四）因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的;?（五）乙?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;（六?）乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過(guò)月?的;十、?違約責(zé)任?10_1該?房屋交付時(shí)?存在缺陷的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的____?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。10?_2因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限制?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?_3租賃期?間，甲方不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?房屋損壞，?造成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?10_4?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況甲?方擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按提前收?回天數(shù)的租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?_5乙方未?征得甲方書(shū)?面同意或者?超出甲方書(shū)?面同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方____?_（恢復(fù)房?屋原狀賠償?損失）。?10_6租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按提前?退租天數(shù)的?租金的__?__倍向甲?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?甲方可從租?賃保證金中?抵扣。保證?金不足抵扣?的，不足部?分則由乙方?另行支付。?十一、其?他條款1?1_1租賃?期間，甲方?需抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)?面告知乙方?，并向乙方?承諾該房屋?抵押后當(dāng)事?人協(xié)議以折?價(jià)、變賣方?式處分該房?屋前___?_日書(shū)面征?詢乙方購(gòu)買?該房屋的意?見(jiàn)。11?_2本合同?自雙方簽字?簽字后__?___生效?。生效后的?____日?內(nèi)，由甲方?負(fù)責(zé)按規(guī)定?向房屋所在?地區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?，領(lǐng)取房屋?租賃登記備?案證明;本?合同經(jīng)登記?備案后，凡?變更、終止?本合同的，?由____?_（甲方：?_____???????????????乙方：__?___）負(fù)?責(zé)在本合同?變更終止之?日起的__?__日內(nèi)，?向原登記機(jī)?構(gòu)辦理變更?、終止登記?備案手續(xù)。?因甲方未辦?理房屋租賃?登記備案或?變更、終止?登記備案的?，所引起的?法律糾紛，?由甲方承擔(dān)?一切責(zé)任。?11_3?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)空?格部分填寫(xiě)?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?11_4?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反本合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11_5?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?通過(guò)協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?雙方同意選?擇下列第_?____種?方式解決：?（一）、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?（二）、?依法向人民?法院起訴。?11_6?本合同連同?附件一式_?___份。?其中：甲、?乙雙方各持?一份，（上?海市___?_區(qū)縣）房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)局?受理處一份?，以及__?___各一?份，均具有?同等效力?補(bǔ)充條款?一、預(yù)租有?關(guān)事宜1?_1甲乙雙?方約定，甲?方于本合同?生效之日向?乙方一次性?收取___?__（幣）?____元?（折合人民?幣_(tái)___?元）預(yù)收款?。預(yù)收款的?用途為_(kāi)_?___。?1_2甲方?預(yù)租的商品?房的交付必?須符合下列?第____?_種方案所?列條款：?（一）辦理?了房地產(chǎn)初?始登記手續(xù)?，取得新建?商品房的房?地產(chǎn)權(quán)證;?（二）商?品非住宅的?，取得了竣?工驗(yàn)收合格?證明;商品?住宅的，取?得了《新建?住宅交付使?用許可證》?。甲、乙?雙方約定，?選擇上述第?（二）種方?案的，則本?補(bǔ)充條款中?應(yīng)明確雙方?當(dāng)事人在房?屋交付與簽?訂使用交接?書(shū)期間的權(quán)?利、義務(wù)和?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。?1_3甲?、乙雙方約?定：選擇?上述第（一?）種方案的?，甲方應(yīng)在?取得新建商?品房的房地?產(chǎn)權(quán)證后的?____日?內(nèi)通知乙方?簽訂預(yù)租商?品房使用交?接書(shū)，并在?簽訂預(yù)租商?品房使用交?接書(shū)的同時(shí)?交付預(yù)租的?商品房。?選擇上述第?（二）種方?案的，甲方?應(yīng)在房屋交?付后___?_日內(nèi)取得?新建商品房?的房地產(chǎn)權(quán)?證，并通知?乙方簽訂預(yù)?租商品房使?用交接書(shū)。?1_4預(yù)?租商品房使?用交接書(shū)簽?訂之日即為?該房屋租賃?的起始日。?1_5該?租賃房屋實(shí)?際建筑面積?在房屋竣工?后，以上海?市房屋土地?資源管理局?認(rèn)定的測(cè)繪?機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)?建筑面積為?準(zhǔn)。甲乙雙?方約定實(shí)測(cè)?面積與暫測(cè)?面積的誤差?超過(guò)±__?__%（包?括____?%）的，乙?方有權(quán)解除?本合同。?1_6甲、?乙雙方約定?，有下列情?形之一的，?一方可追究?另一方違約?責(zé)任。具體?違約責(zé)任由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中另行約定?：1、甲?方逾期交付?房屋的：?2、甲方交?付的房屋不?符合本合同?附件（三）?約定的;?3、在房屋?交付前甲方?或乙方擅自?解除合同的?;4、_?____。?1_7在?預(yù)租期內(nèi)，?乙方不得轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?的承租權(quán)或?交換該房屋?的承租權(quán)。?二、其他?有關(guān)事宜?附件一該?房屋的平面?圖附件二?該房屋合?用部位的使?用范圍、條?件和要求?附件三現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施及設(shè)?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修?和增設(shè)附屬?設(shè)施及設(shè)備?的約定出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_國(guó)籍：?_____??????????????國(guó)籍：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?注冊(cè)證明身?份證號(hào)碼：?_____?_____?注冊(cè)證明身?份證號(hào)碼：?_____?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?簽名蓋章：?_____???????????簽名蓋章：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)名稱：?經(jīng)紀(jì)人姓名?：中介租?房合同范本?（三）出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_甲乙雙?方通過(guò)友好?協(xié)商,在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?相關(guān)事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、現(xiàn)?甲方將坐落?于____?_,房屋戶?型____?_,居住面?積____?_,樓屋_?____租?給乙方。甲?方應(yīng)保證房?房屋真實(shí)合?法有效。?二、租賃時(shí)?間從___?_年___?_月___?_日___?_起___?__至__?__年__?__月__?__日。房?屋租金每月?____元?整（￥：_?____）?支付方式_?____，?另付押金元?_____?整（￥__?___）。?租賃期限終?止時(shí)，若乙?方未拖欠房?租和相關(guān)費(fèi)?用，在甲方?驗(yàn)收租賃房?屋無(wú)人為損?壞時(shí)，甲方?應(yīng)將押金退?還給乙方，?不計(jì)利息：?反之，甲方?可以從押金?中扣除應(yīng)交?款項(xiàng)作賠償?金。三、?房屋和租賃?期間產(chǎn)生的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?物管、衛(wèi)生?費(fèi)由___?_方支付，?其余由__?__方承擔(dān)?。四、甲?方如果一方?需解除合同?，必須提前?天征得對(duì)方?同意，否則?賠償違約金?____元?整（因第三?方不可抗拒?因素導(dǎo)致合?同不能繼續(xù)?執(zhí)行的情況?除外）。?五、根據(jù)議?定，本合同?已經(jīng)鑒定，?甲方應(yīng)支付?經(jīng)紀(jì)方傭金?____元?整（￥：_?____）?，乙方應(yīng)付?經(jīng)紀(jì)方傭金?____元?整（￥__?___）。?本合同簽訂?后，左甲、?乙任何一方?提出終止合?同，都應(yīng)承?擔(dān)對(duì)方損失?及經(jīng)紀(jì)傭金?。六、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，甲方應(yīng)?與新的房屋?所有人協(xié)商?房屋的出租?事宜。未經(jīng)?甲方同意，?乙方不能轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借承?租房屋。?七、免責(zé)條?件1、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)被國(guó)?家依法提前?收回的。?2、該房屋?毀損、意外?災(zāi)害被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的。3、?甲方告知乙?方該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，先被?處理的。?八、本合同?一式三份甲?、乙、經(jīng)紀(jì)?人各執(zhí)一份?，自鑒定之?日起生效。?未盡事宜由?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?。經(jīng)紀(jì)方起?見(jiàn)證作用。?九、房屋?設(shè)施：若甲?方提供該設(shè)?施，則在該?項(xiàng)前的“□?”劃“√”?并在其后作?必要的說(shuō)明?;若甲方不?提供某一項(xiàng)?，則在項(xiàng)前?的“□”劃?“×”水?表（水卡）?____噸?;數(shù)電表（?電表卡）_?___度;?管道煤氣（?氣卡）__?___立方?;電話交?費(fèi)日期__?___;有?線交費(fèi)日期?_____?;寬帶交費(fèi)?日期___?__;物業(yè)?交費(fèi)日期_?____;?物業(yè)交費(fèi)截?止日期__?___;鑰?匙情況__?___□?空調(diào)___?__□冰箱?_____?□洗衣機(jī)_?____□?電視機(jī)__?___□熱?水器___?__□微波?爐____?_□床頭柜?_____?□沙發(fā)__?___□餐?桌____?_□餐椅_?____□?床____?_□茶幾_?____□?書(shū)桌___?__□電視?柜____?_□書(shū)柜_?____□?梳妝臺(tái)__?___□電?話機(jī)___?__十、?備注：出?租方：__?___????????????承租方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_經(jīng)紀(jì)方?：聯(lián)系電?話：鑒定?日期：__?__年__?__月__?__日中?介租房合同?范本（四）?編號(hào)：本?合同當(dāng)事人?委托人（甲?方）：居間?人（乙方）?：依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項(xiàng)甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋（必?備條件請(qǐng)?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請(qǐng)劃圈，未?選條件請(qǐng)劃?斜線），并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐落?：____?_；樓房為?____室?_____?廳____?_衛(wèi)；平房?為_(kāi)___?_間；無(wú)裝?修□；一般?裝修□；精?裝修□；防?盜門□；有?線電視接口?□；空調(diào)□?；天然氣□?；煤氣□；?集中供暖□?；土暖氣□?；熱水器□?；電話□；?電視機(jī)□；?電冰箱□；?洗衣機(jī)□；?上下水□；?家具□__?___；樓?層：___?__；結(jié)構(gòu)?：____?_；朝向：?_____?；建筑面積?：____?平方米；月?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?；租期：_?____；?房屋用途：?_____?；房屋權(quán)屬?：____?_??????????其他條件?：____?_乙方還應(yīng)?提供以下服?務(wù)：___?__。第?二條委托期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。超?過(guò)以上期限?仍需要居間?服務(wù)的，雙?方另行簽訂?居間合同或?以書(shū)面形式?將本合同委?托期限延長(zhǎng)?。第三條?現(xiàn)場(chǎng)看房乙?方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書(shū)面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時(shí)間及其他?事項(xiàng)。看房?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，由雙方各?執(zhí)一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付?看房費(fèi)。?第四條甲方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示身?份證___?_等真實(shí)的?身份資格證?明；（二?）應(yīng)對(duì)乙方?的居間活動(dòng)?提供必要的?協(xié)助與配合?；（三）?應(yīng)對(duì)乙方提?供的房屋資?料保守秘密?；（四）?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?___日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進(jìn)?行私下交易?。第五條?乙方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)等合法?的經(jīng)營(yíng)資格?證明；（?二）應(yīng)盡力?完成甲方的?委托事項(xiàng)，?按照本合同?第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時(shí)向甲方如?實(shí)匯報(bào)，為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?，并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立；?（三）應(yīng)?保證為甲方?提供的房屋?資料已經(jīng)事?先核實(shí)，并?且甲方滿足?出租人提出?的特別條件?要求；（?四）不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益；（?五）對(duì)甲方?的經(jīng)濟(jì)情況?、個(gè)人信息?、商業(yè)秘密?等保守秘密?；（六）?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明；保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?權(quán)利糾紛；?（七）收?取看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)向甲方?開(kāi)具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù)；（?八）本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用。第?六條委托事?項(xiàng)的完成“?完成委托事?項(xiàng)”是指完?成本合同?第一條所列?全部委托事?項(xiàng)。甲方與?出租人未簽?訂書(shū)面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)的，均視?為委托事項(xiàng)?未完成。?第七條費(fèi)用?與傭金（?一）看房費(fèi)?看房費(fèi)是指?乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用??？捶抠M(fèi)用?由甲方承擔(dān)??？捶抠M(fèi)用?為：每次_?___元。?甲方可以一?次性交納看?房費(fèi)用__?__元，可?看房___?_次。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?支付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。（?二）傭金傭?金是指乙方?完成委托事?項(xiàng)后應(yīng)得的?報(bào)酬。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?應(yīng)按照實(shí)際?月租金的_?___%向?乙方支付傭?金。傭金應(yīng)?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后____?日內(nèi)支付。?傭金的支付?方式：現(xiàn)金?□；支票□?；____?_。委托事?項(xiàng)未完成或?未在委托期?限內(nèi)完成的?39;，乙?方不得要求?支付傭金。?（三）居?間活動(dòng)費(fèi)用?居間活動(dòng)費(fèi)?用是指乙方?為完成委托?事項(xiàng)實(shí)際支?出的必要費(fèi)?用（不包括?看房費(fèi)、傭?金）。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，居間?活動(dòng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?非因乙方故?意或過(guò)失導(dǎo)?致委托事項(xiàng)?未完成或未?在委托期限?內(nèi)完成的，?乙方可以要?求甲方支付?必要的、合?理的居間活?動(dòng)費(fèi)用。乙?方要求甲方?支付上述費(fèi)?用的，應(yīng)當(dāng)?如實(shí)列明，?并出具相關(guān)?票據(jù)，做出?合理解釋。?除看房費(fèi)、?傭金和居間?活動(dòng)費(fèi)用外?，乙方不得?向甲方收取?其他任何費(fèi)?用（押金、?信息費(fèi)等）?。第八條?轉(zhuǎn)委托乙方?將委托事項(xiàng)?全部或部分?轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?，應(yīng)當(dāng)事先?征得甲方的?同意。第?九條本合同?解除的條件?雙方可以以?書(shū)面形式協(xié)?商解除合同?。第十條?違約責(zé)任?（一）甲方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金；?（二）在本?合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，乙方仍有?權(quán)取得約定?的傭金；?（三）甲方?未如約支付?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用的，?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?；（四）?乙方違反保?密義務(wù)的，?應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?；（五）?乙方怠于履?行盡力義務(wù)?的，不得向?甲方要求支?付看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用；?（六）乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用外?，應(yīng)按照_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。甲方除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。（?七）乙方為?甲方介紹的?出租人不具?有房屋所有?權(quán)證書(shū)或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明或身份?資格證明，?或所介紹房?屋存在所有?權(quán)糾紛或者?其他任何權(quán)?利瑕疵的，?除退還已收?取的看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?外，應(yīng)按照?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，甲方?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?第十一條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：（?一）提交仲?裁委員會(huì)仲?裁；（二?）依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十二?條其他約定?事項(xiàng)第十?三條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?第十四條?合同一經(jīng)生?效，即對(duì)雙?方具有法律?約束力。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致可以對(duì)合?同內(nèi)容進(jìn)行?變更或?qū)ξ?盡事項(xiàng)做出?補(bǔ)充規(guī)定。?變更或補(bǔ)充?規(guī)定應(yīng)當(dāng)采?取書(shū)面形式?，與本合同?具有同等效?力。第十?五條本合同?相關(guān)條款的?約定是在不?違背國(guó)家法?律、法規(guī)和?地方性法規(guī)?的前提下做?出的，如果?國(guó)家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)對(duì)委?托人、居間?人及出租人?的資質(zhì)、資?格及其他有?關(guān)方面有特?別規(guī)定的，?從其規(guī)定。?委托人（章?）：___?__???????居間人（?章）：__?___住所?：____?_?????????????住所：?_____?身份證號(hào)：?_____??????????法定代表?人：___?__??????????法定代?表人：__?___????????營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___???????營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____?????????簽約代表?：____?_____?_委托代理?人：___?__房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)號(hào)碼?：電話：_?____??????????????電話：__?___?????????????傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_編碼；編?碼：合同簽?訂時(shí)間：合?同簽訂時(shí)間?中介租房?合同范本（?五）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方將自有?座落于安順?市____?路____?號(hào)____?單元___?_樓的房屋?_____?套（間），?建筑面積_?___平方?米，戶型_?____出?租給乙方作?_____?使用。房屋?裝修及設(shè)施?情況：__?___。?第二條租賃?期限：租賃?期共計(jì)__?__個(gè)月（?年），甲方?自____?年____?月____?日起將該房?屋交付乙方?使用至__?__年__?__月__?__日止。?注：乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋：?（1）未?經(jīng)甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)讓、改?變租賃用途?、與他人調(diào)?劑交換的;?（2）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)，損?害公共利益?;（3）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?的;（4?）拖欠房租?累計(jì)一個(gè)月?以上。第?三條租金及?支付方式：?甲乙雙方議?定每月（年?）租金為（?人民幣）_?___元整?，由乙方在?____年?____月?____日?交納給甲方?，租金交納?方式按__?__月（年?）交納。?第四條租賃?期內(nèi)房屋修?繕：甲方對(duì)?所出租房屋?設(shè)施及設(shè)備?應(yīng)在交付給?乙方使用前?檢查清楚，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗完好，以?保障乙方安?全正常使用?。乙方入住?該房屋后，?房屋內(nèi)的設(shè)?施及設(shè)備由?乙方自行維?護(hù)及修繕。?第五條租?賃雙方的變?更：（1?）租賃期間?，如甲方依?照法定程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，在無(wú)?約定的情況?下，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。（2）?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?先征得甲方?同意，甲方?根據(jù)實(shí)際情?況，酌情考?慮乙方的合?理要求。?（3）在租?賃期屆滿甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還;（?4）若甲方?在租賃期屆?滿后，仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。第?六條乙方必?須遵守當(dāng)?shù)?暫住區(qū)域內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，按時(shí)?交納水、電?、燃?xì)?、?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等相關(guān)費(fèi)用?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。在?租期屆滿乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第七條甲?方收取乙方?定金（人民?幣）___?_元整，乙?方中途退租?（或未按約?定時(shí)間支付?甲方租金）?甲方有權(quán)不?退還，若甲?方中途拒租?按乙方所付?定金金額壹?倍額度賠償?給乙方（合?同履行，乙?方所付定金?則轉(zhuǎn)為租金?）。甲方收?取乙方押金?（人民幣）?____元?整，乙方退?房時(shí)，房屋?主體無(wú)損壞?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)并結(jié)?清水、電及?其他相關(guān)費(fèi)?用，交還該?房屋鑰匙后?，由甲方退?還乙方押金?（人民幣）?____元?整。第八?條違約責(zé)任?：（1）?甲方未按本?合同第一條?、第二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償（?人民幣）_?___元整?。（2）?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方（人民幣?）____?元整。（?3）乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?清欠租外還?需按原日租?金____?倍以天計(jì)算?向甲方支付?違約金。?（4）乙方?未經(jīng)甲方同?意中途擅自?轉(zhuǎn)租，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。（5?）租賃期滿?乙方若逾期?歸還房屋，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金____?倍的滯納金?。（6）?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金的___?_%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?