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文檔簡介

銀行住房貸款個人抵押合同1.合同背景本合同是由貸款方（以下簡稱“銀行”）與貸款申請人（以下簡稱“借款人”）簽署的一份個人住房貸款抵押合同（以下簡稱“本合同”）。借款人向銀行申請住房貸款，為確保借款人能夠按時還款，雙方在本合同下達成以下協議。2.貸款申請借款人向銀行提交住房貸款申請，并按照銀行要求提供相應的申請材料。申請材料應包括但不限于借款人本人及其共同借款人的身份證明、工作證明、財務材料、貸款用途證明等。借款人保證所提供的申請材料真實、完整、準確。3.貸款金額和利率銀行根據借款人申請的貸款金額，通過融資等方式向借款人提供住房貸款。借款利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行，具體利率應當在貸款合同中明確規(guī)定。4.貸款還款借款期限、還款方式、還款周期等應當在貸款合同中予以明確。借款人應當按時足額還款，如因借款人個人原因未能按時還款，應當按照貸款合同約定承擔相應的違約責任。5.抵押擔保為保證借款人的還款義務，借款人應當向銀行提供個人住房抵押擔保。借款人需提供住房產權證等相關證件作為抵押物，并在貸款合同中予以約定。如因借款人個人原因導致抵押物質量出現問題，借款人應當立即通知銀行，并按照銀行要求進行修繕或更換。6.違約責任如借款人未按照貸款合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等內容履行還款義務，借款人應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、逾期存款罰息以及扣除押款、追繳貸款等措施。7.爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應當通過協商方式解決。如無法協商，則雙方應當向有管轄權的人民法院起訴。8.合同變更和解除本合同未經雙方協商一致，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，雙方應當通過合法途徑進行協商，并簽署變更協議或解除協議。9.合同附則本合同自雙方簽署之日開始生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同應當按照有關規(guī)定進行備案。本合同未盡事宜，雙方可以協商一致并另行達成協議。以上為本合同的具體內容，雙方在簽署

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